Terrain résidentiel à vendre à El Madroñal

Plot One Thirty-Eight est une parcelle de 2 657 m² à El Madroñal, la communauté fermée de Benahavís face à La Zagaleta, vendue avec un projet architectural approuvé pour une villa contemporaine de 713 m² d'espace intérieur plus 522 m² de terrasses.

Le terrain se situe à environ 400 mètres d'altitude, face au sud, entouré de chênes-lièges matures et de forêt de pins, avec des vues ouvertes sur les collines et la campagne protégée. Cette position offre un soleil toute la journée et une intimité totale : les deux choses que les acheteurs recherchent à El Madroñal.

Le projet approuvé prévoit une résidence de six chambres sur trois niveaux. Chaque chambre dispose d'une salle de bains attenante, plus cinq salles de bains supplémentaires et un toilette pour invités. Les espaces de vie et de dining en open-plan sont conçus pour s'ouvrir directement sur les terrasses, avec baies vitrées du sol au plafond sur la façade sud. Un niveau bien-être privé comprend un sauna et un hammam, et un garage couvert accueille quatre voitures avec accès direct à la maison, plus des espaces de rangement et de service généreux.

Parce que le projet est déjà approuvé, la conception et l'attente prolongée des permis sont largement derrière vous : le terrain peut passer à la construction beaucoup plus rapidement qu'en partant de zéro.

Les frais de fonctionnement du terrain lui-même sont minimes : l'IBI est de 120 € par an et il n'y a pas de frais de communauté à payer tant que vous détenez le terrain.

El Madroñal dispose d'une sécurité 24h/24 avec accès contrôlé, de grands terrains individuels et d'une atmosphère tranquille et établie, avec San Pedro, les plages et les parcours de golf de la vallée tous à courte distance en voiture.

Un point pratique : ce que vous achetez est un terrain plus un projet approuvé, et non une maison finie. Les frais de construction s'ajoutent au prix demandé de 1 350 000 €, et nous pouvons partager le dossier complet du projet sur demande.