Villa à vendre à Nueva Andalucía

Des parois vitrées rétractables du sol au plafond qui disparaissent complètement dans les murs eux-mêmes : c'est la caractéristique déterminante d'Orion 53, une villa située directement sur le fairway à Nueva Andalucía.

Récemment rénovée et vendue entièrement meublée, la villa dispose de 303 m2 construits sur un terrain de 1 025 m2, avec cinq chambres et cinq salles de bains sur un plan multi-niveaux, orientée ouest. Lorsque les parois vitrées se rétractent, le terrain de golf devient effectivement partie intégrante du salon, centré sur une cheminée et une cuisine avec un bar pour les repas informels.

À l'extérieur, une piscine chauffée longe la vue sur le fairway, avec un solarium en bois surélevé, une pergola avec cuisine extérieure, un salon de jardin séparé et un jacuzzi aménagé pour une utilisation plus tranquille. Une salle de cinéma couvre les soirées.

L'intérieur est cohérent partout : sols en béton poli, murs assortis et hauts plafonds avec poutres en bois apparentes. Les panneaux solaires, la domotique et une alarme couvrent l'aspect technique, et la communauté elle-même est fermée avec une sécurité 24h/24. Le golf, les commerces, les écoles et Puerto Banús sont tous à une courte distance en voiture.

La villa investit son argent dans le design et la vue plutôt que dans les mètres carrés : à 303 m2, avec une terrasse principale de 40 m2, elle se lit comme considérablement plus compacte que sa position en première ligne le suggère. Pour un acheteur qui valorise la position et la finition par rapport à la surface habitable, c'est l'échange qui est fait.