Appartement à vendre à Epic Marbella

Epic Marbella, Marbella Golden Mile

€4.850.000

Réf. : SH-01389P

1 / 34

4 Chambres

4 Salles de bain

288 m2 construits

102 m2 terrasse

Description

Fendi Casa a meublé chaque pièce de ce duplex avant sa mise en marché, jusqu'aux dressings et aux chaises de salle à manger. Epic 22 occupe le rez-de-chaussée de la Phase 3 dans Epic Marbella, un programme résidentiel fermé de 28 maisons sur la Golden Mile, à environ 800 mètres de la plage.

La configuration du duplex sépare les zones de jour des chambres, de sorte que les zones calmes restent intactes lors des réceptions. Des fenêtres du sol au plafond longent l'étage principal, s'ouvrant sur de grandes terrasses aménagées pour la vie en plein air avec un espace barbecue ; les 102 m² de terrasse et la vue panoramique sur la mer sont inhabituels pour un appartement. Un niveau de sous-sol, deux places de parking privées et un débarras complètent le bien, avec une cheminée pour les mois les plus frais.

Le programme fournit le reste : une piscine extérieure dans des jardins tropicaux, un club social et un club enfants, un centre de bien-être avec piscine intérieure de 25 mètres, spa et salle de sport Technogym, un espace de co-working, cinéma et salle de jeux. La sécurité est assurée 24 heures sur 24, avec concierge, caméras et accès par ascenseur.

Les frais sont publiés plutôt que vagues : charges de copropriété de 1 603 EUR par mois, IBI de 3 782 EUR et collecte des ordures de 100 EUR. La plage, les commerces, les écoles, le golf et Puerto Banús sont tous à proximité.

Cette cotisation mensuelle donne accès à une véritable liste d'équipements, pas simplement un hall ; les acquéreurs la pesant contre une villa privée doivent examiner cet arbitrage avant de comparer les mètres carrés.

Caractéristiques

Terrasse privée
Cerca de tiendas
Proche du centre-ville
Proche du port
Cerca de colegios
Vue sur mer
Caméras de surveillance
Piscine chauffée
Chauffage par le sol
Terrasse Couverte
Service 24h/24
Résidence fermée
Ascenseur
Vue sur le jardin
Vistas a la piscina
Salle de Cinéma
Cerca de servicios
Chauffage au sol Salles de bain
Entièrement Meublé
Cerca de parque infantil
Cheminee
Proche de la plage
Proche du golf
Terraza descubierta
Sous-sol
Salle de jeux
Espace de coworking
Débarras
Salle de sport
Entrée sécurisée
Service de conciergerie
Neuf
Excellent état
Garage inclus dans le prix
Salle a Manger
Barbecue
Service de sécurité 24h
Toilettes invités

Détails de la propriété

Type	Appartement
Catégorie	Appartements
Emplacement	Epic Marbella, Marbella Golden Mile
Chambres	4
Salles de bain	4
Surface construite	288 m²
Terrasse	102 m²
Piscine	Commun
Référence	SH-01389P

Emplacement

Epic Marbella, Marbella Golden Mile

Le Golden Mile est la section de côte entre le bord ouest de la vieille ville de Marbella et Puerto Banús, environ six kilomètres le long du Bulevar Príncipe Alfonso von Hohenlohe, avec la plage d'un côté et les contreforts de La Concha de l'autre. Elle doit son nom aux hôtels et aux villas construits le long de celle-ci après l'ouverture du Marbella Club en 1954, et le nom s'est maintenu des deux côtés de la route : les propriétés en bord de mer et les urbanisations en flanc de colline au-dessus d'elles sont tous « Golden Mile » pour un agent immobilier.

C'est l'adresse la plus chère du sud de l'Espagne. Les prix demandés ici sont proches de 7 000 euros par mètre carré en moyenne en 2026, les plus élevés de Marbella, et les meilleurs appartements en bord de mer et villas en flanc de colline se négocient bien au-dessus de cela. Nos propres annonces sur le Golden Mile sont principalement des villas à Rocío de Nagüeles, Sierra Blanca et Cascada de…

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