L'accueil des hôtes fait partie de la conception de Villa Splash. À côté de la maison principale, un appartement indépendant pour deux chambres dispose de sa propre kitchenette et d'un espace de vie, offrant aux visiteurs un espace pour s'installer sans partager chaque pièce de la maison.
La réception principale s'ouvre sur le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée. Des fenêtres en double hauteur mènent vers les terrasses et le jardin, où une piscine à débordement et des zones de barbecue offrent plusieurs endroits pour se rassembler. La villa dispose de cinq chambres et quatre salles de bains au total, dont trois en suite. Avec des chambres dans la maison principale et dans l'appartement, chacun a son propre coin de la propriété.
Le terrain de 1 508 m² étend le jardin autour de la maison, de sorte que les terrasses et la piscine s'inscrivent dans l'ensemble plutôt que de rester séparées des espaces de vie. Avec la maison principale et l'appartement d'invités sur le même terrain, cette demeure convient à des rythmes différents : une famille avec des visiteurs fréquents, des enfants plus grands qui reviennent par saisons, ou quiconque ayant besoin de travailler sans envahir le séjour.
Il y a aussi de la place pour le travail et l'exercice, avec un bureau dédié et une salle de sport, tandis que le garage privé peut accueillir six voitures. Un système de panneaux solaires et de batterie fait partie des installations énergétiques de la propriété.
Rénovée en avril 2026, la propriété dispose de 570 m² construits, incluant 480 m² d'espace intérieur, ainsi que 90 m² de terrasses. Son orientation sud-ouest accompagne la piscine et le cadre du jardin. Répartis entre la maison principale et l'appartement d'invités, cette surface permet à chaque pièce d'avoir sa propre échelle, sans que le bureau ou la salle de sport n'empiète sur les chambres. L'appartement d'invités est particulièrement utile pour les séjours prolongés, tandis que le bureau séparé signifie qu'une journée de travail n'a pas besoin de dominer le principal espace de vie. Le nom de la maison et sa conception initiale s'inspirent du tableau A Bigger Splash de David Hockney.
Situé dans Parcelas del Golf, une communauté fermée avec sécurité 24h/24 à Nueva Andalucía, la maison est proche de plusieurs terrains de golf de Golf Valley. Les restaurants, cafés et bars d'Aloha sont à distance de marche. Le golf, le déjeuner ou le dîner peuvent tous être planifiés à pied.
Caractéristiques
Terrasse privée
Salon
Commodités à proximité
Cuisine entièrement équipée
Appartement d'invités
Bureau
Proche du golf
Proche des restaurants
Terrasse non couverte
Panneaux solaires
Portes vitrées
Salle de sport
Kitchenette
Terrasse couverte
Résidence fermée
Salle à manger
Barbecue
Récemment rénové
Sécurité 24h/24
Vue sur le jardin
Vue sur la piscine
Détails de la propriété
Type
Villa
Catégorie
villas
Emplacement
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, Marbella
Chambres
5
Salles de bain
4
Surface construite
570 m²
Superficie interior
480 m²
Superficie du terrain
1,508 m²
Terrasse
90 m²
Orientation
Sud-ouest
Garage
Privée
Piscine
Privée
Jardin
Privée
Référence
SH-24055P
Charges courantes
Frais de communauté
€250/mois
IBI (taxe fonciere)
€2.454/an
Emplacement
Parcelas del Golf, Nueva Andalucia, Marbella
Nueva Andalucía est situé juste derrière Puerto Banús, niché dans une large vallée encadrée par la montagne La Concha au nord et la Méditerranée au sud. On l'appelle souvent la Vallée du Golf, et pour cause : cinq parcours de championnat s'enroulent autour de ses rues résidentielles, en faisant l'une des plus fortes concentrations de golf du sud de l'Europe.
Mais le golf n'est qu'une partie de l'histoire. Nueva Andalucía s'est transformée en l'une des communautés résidentielles internationales les plus établies de la Costa del Sol. L'infrastructure ici est mature, les routes sont bonnes, les supermarchés et les écoles sont à quelques minutes, et le mélange de nationalités crée une atmosphère cosmopolite qui ressemble moins à une station balnéaire et plus à une ville qui fonctionne. Si la Golden Mile de Marbella parle de prestige et Puerto Banús de vie nocturne, Nueva Andalucía est où les gens vivent réellement.
Le marché immobilier le reflète. Vous trouverez tout, des appartements de deux chambres…
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