Marbella demeure la capitale incontestée de la vie de luxe sur la Costa del Sol. De l'emblématique Golden Mile aux enclaves perchées de Sierra Blanca en passant par les rues animées de la vieille ville, Marbella offre une combinaison inégalée de style de vie, d'infrastructures et de communauté internationale.

Que vous recherchiez un penthouse en bord de mer, une villa familiale près des meilleures écoles internationales ou un appartement clé-en-main à Puerto Banús, le marché immobilier de Marbella répond à tous les profils. Lisez notre guide complet de la zone de Marbella pour une analyse quartier par quartier.

Propriétés à vendre à Marbella

22 résultats

Propriétés à Marbella

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Luxe
Villa à Los Monteros Playa

Villa de style méditerranéen de 5 chambres à Los Monteros Playa, avec jardin privé et piscine, vues sur la mer et situation calme près de la plage.

5 5 459 m² €4.950.000
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Luxe
Appartement à Nueva Andalucia

Appartement de deux chambres exposé sud avec terrasses spacieuses et accès aux nombreuses installations de loisirs de la Golf Valley de Nueva Andalucía, à quelques minutes de Puerto Banús.

2 2 261 m² €750.000
Town House à Marbella Town House à Marbella Town House à Marbella Town House à Marbella Town House à Marbella
Luxe
Town House à Marbella

Maison de ville quatre chambres avec vue mer, terrasses multiples et sauna privé, combinant l’architecture andalouse avec des intérieurs d’inspiration scandinave sur la Mille d’Or de Marbella.

4 4 330 m² €1.695.000
Penthouse à Marbella Penthouse à Marbella Penthouse à Marbella Penthouse à Marbella Penthouse à Marbella
Penthouse à Marbella

Penthouse de deux chambres de style loft avec vue panoramique sur les montagnes à Las Lomas del Marbella Club, une communauté fermée sur la Mille d’Or de Marbella avec sécurité 24h/24 et piscine chauffée commune.

2 2 130 m² €680.000
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Appartement à Los Naranjos

Appartement en première ligne de golf de deux chambres récemment rénové avec terrasses spacieuses et vue panoramique sur le parcours de golf, le lac et la mer à Alcores del Golf, Nueva Andalucía.

2 2 230 m² €890.000
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Town House à Montepiedra

Town house de quatre chambres exposé sud avec vue sur la mer et terrasses multiples à Montepiedra, une communauté fermée sur la Mille d’Or de Marbella, offrant un excellent potentiel de rénovation.

4 3 260 m² €730.000
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Luxe
Villa à El Rosario

Villa Heidi est une villa six chambres récemment rénovée avec vue panoramique sur la mer, des espaces de loisirs étendus et un espace bien-être privé dans la communauté fermée d’El Rosario, Marbella Este.

6 8 779 m² €3.995.950
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Luxe
Appartement à Cumbres del Rodeo

Appartement trois chambres avec une vaste terrasse orientée sud-ouest et vue mer à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús, des parcours de golf et de la plage.

3 2 137 m² €845.000
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Luxe
Town House à Altos de Salamanca

Town house de cinq chambres récemment rénovée avec solarium, étage loisirs privé et vue sur les montagnes à Altos de Salamanca, à quelques pas de la plage et de la Mille d’Or de Marbella.

5 5 393 m² €2.345.000
Maison jumelée à Marbella Maison jumelée à Marbella Maison jumelée à Marbella Maison jumelée à Marbella Maison jumelée à Marbella
Luxe
Maison jumelée à Rodeo Alto

Villa jumelée de trois chambres récemment rénovée avec piscine chauffée privée et jardin, située à Rodeo Alto, Nueva Andalucía, à quelques minutes de Puerto Banús.

3 4 130 m² €1.200.000
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Prix Réduit Luxe
Villa à Nueva Andalucia

Villa quatre chambres avec vue panoramique sur la mer, piscine chauffée et espaces de vie spacieux, situés à Nueva Andalucía à distance de marche des commodités quotidiennes et à courte distance de Puerto Banús.

4 3 567 m² €2.195.000
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Luxe
Town House à El Palmeral

Town house de trois chambres entièrement rénové avec terrasses privées, solarium et intérieurs contemporains à El Palmeral, Nueva Andalucía, à distance de marche du golf, des restaurants et des commodités quotidiennes.

3 3 283 m² €1.250.000
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Villa à Elviria

Villa andalouse de quatre chambres exposée au sud avec piscine chauffée, jardins établis et vue sur la mer dans un cadre résidentiel paisible à Elviria, Marbella Est.

4 3 234 m² €1.695.000
Appartement au rez-de-chaussée à Marbella Appartement au rez-de-chaussée à Marbella Appartement au rez-de-chaussée à Marbella Appartement au rez-de-chaussée à Marbella Appartement au rez-de-chaussée à Marbella
Luxe
Appartement en rez-de-chaussée à Mansion Club

Appartement rez-de-chaussée orienté sud avec intérieurs spacieux dans l’exclusive Mansion Club sur la Golden Mile de Marbella.

2 2 210 m² €1.020.000
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Prix Réduit Luxe
Appartement à Marbella Golden Mile

Appartement trois chambres entièrement reconstruit avec finitions premium dans une communauté fermée sur la Golden Mile de Marbella, à distance de marche de la plage et du Puente Romano.

3 2 110 m² €1.195.000
Appartement à Marbella Appartement à Marbella Appartement à Marbella Appartement à Marbella Appartement à Marbella
Appartement à Aloha

Appartement quatre chambres récemment rénové avec terrasse orientée sud dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis d'Aloha.

4 3 135 m² €1.350.000
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Prix Réduit Luxe
Appartement à Nueva Andalucia

Appartement de trois chambres entièrement rénové avec une terrasse spacieuse et une cuisine extérieure au cœur de Nueva Andalucía.

3 3 132 m² €835.000
Penthouse Duplex à Marbella Penthouse Duplex à Marbella Penthouse Duplex à Marbella Penthouse Duplex à Marbella Penthouse Duplex à Marbella
Duplex Penthouse à Alminar de Marbella

Penthouse duplex orienté sud récemment rénové avec quatre chambres, terrasses extérieures expansives, piscine plongeante et vues panoramiques à Nueva Andalucía.

4 3 210 m² €1.749.000
Appartement au rez-de-chaussée à Marbella Appartement au rez-de-chaussée à Marbella Appartement au rez-de-chaussée à Marbella Appartement au rez-de-chaussée à Marbella Appartement au rez-de-chaussée à Marbella
Exclusif Prix Réduit Luxe
Appartement au rez-de-chaussée à Marbella

Appartement en rez-de-chaussée spacieux orienté sud-ouest avec jardin privatif, quatre chambres et accès à l'une des communautés de style resort les plus complètes de Marbella Est.

4 3 200 m² €1.495.000
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Prix Réduit
Appartement au rez-de-chaussée à Nueva Andalucia

Appartement rez-de-chaussée trois chambres entièrement rénové avec terrasse privée et accès direct au jardin à Las Brisas, Nueva Andalucía, à proximité des golfs, Puerto Banús et des commodités quotidiennes.

3 2 117 m² €649.000
Appartement à Marbella Appartement à Marbella Appartement à Marbella Appartement à Marbella Appartement à Marbella
Appartement dans le Casco Antiguo

Appartement rénové à Estepona Old Town, avec la plage, les restaurants et les commodités quotidiennes à quelques pas seulement.

3 3 150 m² €895.000
Villa à San Pedro de Alcantara Villa à San Pedro de Alcantara Villa à San Pedro de Alcantara Villa à San Pedro de Alcantara Villa à San Pedro de Alcantara
Villa à San Pedro de Alcantara

Villa en première ligne de golf sur un terrain de 2 322 m², à deux pas de la plage et avec un potentiel de développement important à Linda Vista.

4 4 460 m² €5.850.000

Questions fréquentes

Quelle est la gamme de prix pour les propriétés à vendre à Marbella en ce moment ?

Les annonces actuelles varient de 649 000 € à 5 850 000 €, selon la localisation, la taille et le type de propriété.

À quelle distance se trouve Marbella de l'aéroport de Málaga ?

Environ 50-60 km, soit environ 35-40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7.

À quelle distance se trouve Marbella d'Estepona ?

Environ 25-30 minutes en voiture par la route côtière.

Quels quartiers de Marbella sont les plus recherchés ?

La Golden Mile et les piémonts de Sierra Blanca pour le prestige établi, Puerto Banús pour le style de vie portuaire, Nueva Andalucía pour le golf. Notre guide de la région de Marbella couvre chaque quartier en détail.

Ai-je besoin d'un NIE pour acheter une propriété ici ?

Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Prévoyez 10-13 % supplémentaires en plus du prix de la propriété. Cela couvre les droits de mutation (7 % sur les propriétés reventes en Andalousie), les frais de notaire, les frais de cadastre et les frais juridiques. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.

Puis-je louer ma propriété à des vacanciers ?

Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.

Quel impôt payerais-je sur les revenus locatifs en tant que non-résident ?

Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.