Town House en venta en Sotogrande Alto

Sotogrande, Sotogrande Alto, Los Cármenes de Almenara
€765.000
Ref: SH-00564P
3 Chambres
3 Salles de bain
267 m2 construits
60 m2 terrain
63 m2 terrasse

Descripción

Este town house de tres dormitorios reformado goza de una posición de primera línea de golf junto al Alto Club, combinando interiores contemporáneos actualizados con vistas abiertas y una distribución práctica en una de las comunidades residenciales más consolidadas de Sotogrande Alto.

Distribuido en tres niveles, la propiedad ha sido ampliamente reformada para mejorar tanto el confort como la funcionalidad. La planta principal se centra en un luminoso salón y comedor con chimenea, que se abre directamente a la terraza cubierta y jardín privado, creando una conexión natural entre los espacios interiores y exteriores. La cocina totalmente reformada cuenta con electrodomésticos de alta calidad, una gran bodega y un diseño abierto que se integra perfectamente con el salón. Un aseo de cortesía completa esta planta.

La propiedad ofrece tres dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño en suite, proporcionando privacidad y flexibilidad tanto para los miembros de la familia como para los invitados. La calefacción por suelo radiante actualizada en toda la vivienda y el aire acondicionado renovado contribuyen al confort durante todo el año, mientras que los acabados de calidad complementan los interiores modernizados de la vivienda.

Las terrazas orientadas al oeste y el jardín privado tienen vistas al campo de golf y se integran naturalmente con los jardines comunitarios ajardinados y la piscina compartida, que disfrutan solo un número limitado de residencias, creando un entorno tranquilo con vistas abiertas al verde.

Las características adicionales incluyen armarios empotrados, doble acristalamiento, internet de fibra óptica, garaje privado y seguridad 24 horas dentro de la comunidad cerrada.

Los Cármenes de Almenara está idealmente ubicado junto al Alto Club y cerca de Sotogrande International School, SO/ Sotogrande Hotel & Spa, renombrados campos de golf y la marina, ofreciendo acceso conveniente a los deportes, ocio y servicios cotidianos de la zona.

La reciente reforma permite disfrutar de la propiedad inmediatamente mientras se preserva el carácter de una comunidad bien consolidada en una de las ubicaciones de golf más deseables de Sotogrande Alto.

Características

  • Primera línea de golf
  • Cerca de servicios
  • Aire acondicionado
  • Cerca de colegios
  • Cámaras de vigilancia
  • Cocina totalmente equipada
  • Vue sur la montagne
  • À l'intérieur du complexe golfique
  • Cheminee
  • Vistas al golf
  • Calefacción por suelo radiante
  • Proche du golf
  • Balcon
  • Terrasse Couverte
  • Double Vitrage
  • Placards Integres
  • Residence Fermee
  • Excelente estado
  • Internet Fibra
  • Servicio de seguridad 24h
  • Vue sur le jardin
  • Toilette Invites

Detalles de la propiedad

TypeMaison de ville
CategoríaMaisons
EmplacementSotogrande, Sotogrande Alto, Los Cármenes de Almenara
Chambres3
Salles de bain3
Surface construite267 m²
Superficie interior204 m²
Superficie de la parcela60 m²
Terrasse63 m²
OrientaciónO
GaragePrive
PiscineCommun
JardinPrive
Etages3
ReferenciaSH-00564P

Charges courantes

IBI (taxe fonciere)€592/an
Taxe d'ordures ménagères€350/mois

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