Maison de Ville à vendre à Sotogrande Alto

Sotogrande, Sotogrande Alto, Los Cármenes de Almenara
€765.000
Ref: SH-00564P
3 Chambres
3 Salles de bain
267 m2 construits
60 m2 terrain
63 m2 terrasse

Description

Cette maison de ville rénovée de trois chambres bénéficie d'une position en première ligne de golf aux côtés de l'Alto Club, alliant des intérieurs contemporains actualisés à des vues dégagées et une disposition pratique dans l'une des communautés résidentielles les plus établies de Sotogrande Alto.

Disposé sur trois niveaux, la propriété a été entièrement rénovée pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée est centré autour d'un salon et salle à manger lumineux avec cheminée, qui s'ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin privé, créant une connexion naturelle entre les espaces de vie intérieure et extérieure. La cuisine entièrement rénovée est dotée d'appareils de haute qualité, d'un grand réfrigérateur à vin et d'un design ouvert qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une toilette pour les invités complète ce niveau.

La propriété offre trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privée, assurant intimité et flexibilité pour les membres de la famille et les invités. Le chauffage par le sol renouvelé dans toute la propriété et la climatisation remise à neuf contribuent au confort toute l'année, tandis que les finitions de qualité complètent les intérieurs modernisés du bien.

Las terrazas orientadas al oeste y el jardín privado tienen vistas al campo de golf y se integran naturalmente con los jardines comunitarios ajardinados y la piscina compartida, que disfrutan solo un número limitado de residencias, creando un entorno tranquilo con vistas abiertas al verde.

Las características adicionales incluyen armarios empotrados, doble acristalamiento, internet de fibra óptica, garaje privado y seguridad 24 horas dentro de la comunidad cerrada.

Los Cármenes de Almenara está idealmente ubicado junto al Alto Club y cerca de Sotogrande International School, SO/ Sotogrande Hotel & Spa, renombrados campos de golf y la marina, ofreciendo acceso conveniente a los deportes, ocio y servicios cotidianos de la zona.

La reciente reforma permite disfrutar de la propiedad inmediatamente mientras se preserva el carácter de una comunidad bien consolidada en una de las ubicaciones de golf más deseables de Sotogrande Alto.

Caractéristiques

  • Primera línea de golf
  • Cerca de servicios
  • Climatisation
  • Cerca de colegios
  • Caméras de surveillance
  • Cuisine entièrement équipée
  • Vue sur la montagne
  • À l'intérieur du complexe golfique
  • Cheminee
  • Vistas al golf
  • Chauffage par le sol
  • Proche du golf
  • Balcon
  • Terrasse Couverte
  • Double Vitrage
  • Placards Integres
  • Residence Fermee
  • Excellent état
  • Internet Fibra
  • Service de sécurité 24h
  • Vue sur le jardin
  • Toilette Invites

Détails de la propriété

TypeMaison de ville
CatégorieMaisons
EmplacementSotogrande, Sotogrande Alto, Los Cármenes de Almenara
Chambres3
Salles de bain3
Surface construite267 m²
Superficie interior204 m²
Superficie de la parcela60 m²
Terrasse63 m²
OrientationO
GaragePrive
PiscineCommun
JardinPrive
Etages3
RéférenceSH-00564P

Charges courantes

Frais de communauté€630/mois
IBI (taxe fonciere)€592/an
Taxe d'ordures ménagères€350/mois

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