EN
ES
FR
PL
SV
DEWat is Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía ligt net achter Puerto Banús, verscholen in een brede vallei, ingelijst door de berg La Concha in het noorden en de Middellandse Zee in het zuiden. Het wordt vaak de Golfvallei genoemd, en met goede reden: vijf kampioenschapsbanen slingeren rond de woonstraten, wat het een van de hoogste concentraties golfbanen in Zuid-Europa maakt.
Maar golf is slechts een deel van het verhaal. Nueva Andalucía is geëvolueerd tot een van de meest gevestigde internationale woongemeenschappen aan de Costa del Sol. De infrastructuur hier is volwassen, de wegen zijn goed, supermarkten en scholen zijn op enkele minuten afstand, en de mix van nationaliteiten creëert een kosmopolitische sfeer die meer aanvoelt als een functionerende stad dan als een vakantieoord. Als de Golden Mile van Marbella gaat over prestige en Puerto Banús over nachtleven, dan is Nueva Andalucía de plek waar mensen daadwerkelijk wonen.
De vastgoedmarkt weerspiegelt dit. Je vindt er alles, van tweekamerappartementen in beveiligde gemeenschappen tot grote vrijstaande villa's met privézwembaden en panoramisch uitzicht op de golfbanen. De prijzen variëren sterk, wat betekent dat kopers met verschillende budgetten hier iets kunnen vinden, iets wat niet geldt voor elk gebied in Marbella.
De Golfvallei
Nueva Andalucía verdiende zijn bijnaam om een reden. Vijf banen liggen in de vallei: Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas, Los Naranjos Golf Club, La Quinta Golf & Country Club, en La Dama de Noche (een populaire 9-holes baan met schijnwerpers voor avondspel). Voor serieuze golfers is dit zo goed als het wordt op het Spaanse vasteland zonder meer dan vijf minuten naar je eerste tee hoeven rijden.
Las Brisas en Aloha zijn beide ontwerpen van Robert Trent Jones en hebben European Tour-evenementen gehost. Los Naranjos biedt een iets meer ontspannen omgeving met uitstekende greens en een goed aangeschreven restaurant. La Quinta, hoger in de vallei gelegen, heeft dramatische hoogteverschillen en uitzicht naar zee.
Hier wonen betekent dat je elke dag van de week een ander parcours kunt spelen. Jaarlange lidmaatschappen zijn beschikbaar bij de meeste clubs, en veel bewoners bouwen hun sociale leven op rond de clubhuizen, waar lunches na de ronde ver in de namiddag doorlopen.
Eten rond Centro Plaza en verder
Centro Plaza is het commerciële hart van Nueva Andalucía, een klein openluchtwinkelcentrum dat boven zijn gewicht uitslaat. Ta-Kumi, een Japans-Peruaans restaurant dat een Michelinster heeft gehad, staat hier naast alledaagse essentiëlen zoals Mercadona, apotheken en banken. Het is het soort plek waar je je buren tegenkomt.
Voorbij Centro Plaza verspreidt het restaurantlandschap zich door de vallei. Trocadero Sushi Bar op de weg naar Puerto Banús trekt een jonger publiek. El Lago, met uitzicht op het meer bij de Greenlife Golf Club, is nog een Michelinsterren-optie voor speciale gelegenheden. Voor alledaags eten bieden La Sala in Puerto Banús en de chiringuito's langs het strand meer casual opties.
De nabijheid van Puerto Banús betekent dat New Andalucía-bewoners toegang hebben tot het volledige aanbod van high-end dineren en nachtleven zonder erin te hoeven wonen. Tien minuten rijden (of vijftien minuten naar beneden lopen) brengt je naar de haven, en dezelfde afstand terug brengt je naar een rustige woonstraat.
Families en scholen
Nueva Andalucía is een van de populairste gebieden aan de kust voor gezinnen met schoolgaande kinderen, grotendeels vanwege Aloha College. Opgericht in 1982 is Aloha een Britse internationale school die het Engels Nationaal Curriculum volgt tot en met A-Levels, met een sterke reputatie en een wachtlijst voor de meeste jaargroepen. Swans International School, ook in de buurt, biedt een alternatief met kleinere klassengrootten.
Voor jongere kinderen werken verschillende crèches en peuterspeelzalen in het gebied, veel daarvan tweetalig. De internationale gemeenschap betekent dat speelafspraken natuurlijk over nationaliteiten heen gaan, en kinderen groeien op terwijl ze drie of vier talen horen bij de schoolpoort.
Buiten school heeft het gebied padelbanen, voetbalvelden en de Funny Beach- en Aventura Amazonia-parken voor weekends. Het relatief vlakke terrein maakt het gemakkelijk voor oudere kinderen om met de fiets tussen huizen van vrienden in dezelfde urbanisatie te fietsen, iets wat ouders waarderen in een gebied waar het grootste deel van de kust vereist dat je overal met de auto heen moet.
Nueva Andalucía urbanisatie voor urbanisatie
De vallei heeft drie golfadressen met hun eigen gidsen en een dozijn benoemde urbanisaties ertussenin, en de naam op het hek bepaalt de prijs meer dan het huis. Beginnend aan de bovenkant van de vallei.
Las Brisas zijn de villa's rond de Real Club de Golf Las Brisas, de privéprivé-golfbaan ontworpen door Robert Trent Jones Sr. in 1968, en het duurste adres in de vallei: onze aanbiedingen daar op het moment van schrijven (oktober 2026) zijn villa's met vier tot zes slaapkamers op percelen van ongeveer 1.400 tot 1.500 m², tussen ruwweg 3,9 en 5,8 miljoen euro. La Cerquilla is de villa-enclave op de helling tussen de Las Brisas- en Los Naranjos-banen en de plaats waar we het meeste verkopen in Nueva Andalucía: tien aanbiedingen vandaag, villa's en af en toe een perceel, vier tot zeven slaapkamers, percelen van ongeveer 850 tot 2.700 m², ruwweg 3,4 tot 8 miljoen euro.
Los Naranjos is de Robert Trent Jones-baan van 1977 en de mix van villa's en appartementen eromheen, van ongeveer 900.000 euro voor een appartement tot villa's in de miljoenen. Op de hellingen erboven liggen de Los Naranjos Hill Club- en Aloha Hill Club-complexen, villa's en penthouses met het dalkijkzicht, en de woonstraten van Los Arrayanes, Los Olivos en Alminar de Marbella, waar we penthouses en villa's aanbieden als ze beschikbaar komen. Haza del Conde, aan de oostelijke rand naast de Los Naranjos golfbaan, heeft de grootste percelen in de vallei en wordt huis voor huis herbouwd.
Aloha is het familieadres: de golfbaan Aloha, Aloha College binnen de urbanisatie, en een aanbod van appartementen rond 1,3 miljoen euro tot villa's tegen bijna 10 miljoen in ons huidige aanbod. Lager gelegen, dichtst bij Puerto Banús en Centro Plaza, liggen Cumbres del Rodeo en Altos del Rodeo, de appartements- en rijtjeshuiscomplexen waar de instapprijzen van de vallei liggen, vanaf ongeveer 845.000 euro vandaag, en Vista Real is het appartementencomplex met het lange uitzicht terug naar zee.
Al onze huidige aanbiedingen in de vallei, gegroepeerd per urbanisatie, staan op onze Marbella-pagina, en de nieuwe projecten op nieuwe ontwikkelingen in Marbella.
The Golf Valley in 2026
Wat niet is veranderd, is de reden waarom mensen komen: vijf golfbanen in de vallei en nog eens een dozijn binnen twintig minuten, die onze gids voor elke golfbaan aan de kust rangschikt en uitlegt. Wat is veranderd, is de prijs van wonen: een villa in Nueva Andalucía die in 2015 voor de grondwaarde werd verkocht, wordt nu voor het huis verkocht, en de vraagprijzen van de vallei volgen het gemiddelde van Marbella van ongeveer 6.075 euro per vierkante meter, met Las Brisas en La Cerquilla erboven en de Rodeo-complexen eronder, zoals onze mid-year marktvooruitzichten aangeven. Padel is de tweede sport van de vallei geworden, met de Real Club Padel Marbella en Los Naranjos Padel Club beide erin. Voor kopers is de praktische verandering transferbelasting: 7 procent op een doorverkoop vandaag, 6,75 procent vanaf 2027.
Waar is Nueva Andalucía?
Wie woont er in Nueva Andalucía?
Nueva Andalucía heeft een van de meest diverse internationale gemeenschappen aan de kust. Scandinaviërs, met name Zweden en Noren, vestigen zich hier sinds de jaren tachtig. De Britse gemeenschap is goed ingeburgerd, en de laatste jaren is er een merkbare toestroom van Nederlandse, Belgische en Oost-Europese gezinnen. Ook Spaanse gezinnen wonen hier het hele jaar door, met name in de gebieden dichter bij San Pedro de Alcántara. De sfeer is ontspannen en residentieel, met buren die elkaar kennen, gemeenschappelijke WhatsApp-groepen en een ritme dat draait om schoolrondes, padelwedstrijden en zaterdagse lunches bij Centro Plaza.
U kunt in Nueva Andalucía gaan wandelen of golfen.
Eten & drinken
Sport & Fitness
Wellness
Kinderen & gezin
Onroerend goed te koop in Nueva Andalucía
€5.5M
Villa · Nueva Andalucia
€6M
Kavel · Nueva Andalucia
€3.2M
Kavel · Nueva Andalucia
€3M
Villa · Nueva Andalucia
€1.5M
Duplex · Nueva Andalucia
€4.29M
Villa · Nueva Andalucia
Al het onroerend goed te koop in Marbella →
Op zoek naar een nieuwbouw in plaats van een bestaande woning? Bekijk nieuwe projecten in Nueva Andalucía →
Nieuwbouw in de buurt van Nueva Andalucía
Isla Bela
Marbella
Avenue Marbella
Nueva Andalucia
Aloha Forest
Marbella
Beseven
Cortijo Blanco
Blume
Nueva Alcantara
Sotomar by the Sea
Cortijo Blanco
Bekijk alle nieuwbouw in Marbella →
Veelgestelde vragen
Is Nueva Andalucía een goede plek om te wonen?
Nueva Andalucía is een van de meest gevestigde woonwijken aan de Costa del Sol. Het biedt volwassen infrastructuur, internationale scholen, golfbanen, restaurants en supermarkten binnen enkele minuten. De mix van nationaliteiten zorgt voor een kosmopolitische sfeer die meer aanvoelt als een functionerende stad dan als een vakantieoord.
Wat zijn de huizenprijzen in Nueva Andalucía?
De prijzen in Nueva Andalucía varieëren sterk afhankelijk van het type eigendom en locatie. Appartementen met twee slaapkamers in gated communities beginnen vanaf ongeveer €350.000, halfvrijstaande huizen vanaf €500.000, en vrijstaande villa's met golf- of zeezicht variëren van €1,5 miljoen tot ruim €10 miljoen voor frontline golfposities.
Hoe ver is Nueva Andalucía van de luchthaven van Málaga?
Nueva Andalucía ligt op ongeveer 57 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), ongeveer 40 minuten rijden via de AP-7 snelweg. De luchthaven van Gibraltar is ook bereikbaar op ongeveer 80 kilometer afstand.
Welke scholen zijn er in de buurt van Nueva Andalucía?
Aloha College bevindt zich in Nueva Andalucía zelf en biedt een Brits curriculum tot aan A-Levels. Andere nabijgelegen opties zijn Laude San Pedro (5 minuten), Swans International School (10 minuten), en verschillende tweetalige kinderdagverblijven en kleuterscholen.
Heb je een auto nodig in Nueva Andalucía?
Een auto wordt aanbevolen. Nueva Andalucía heeft een heuvelachtig terrein en beperkte busroutes. Voor de meeste dagelijkse boodschappen, schoolroutes en recreatieve activiteiten is een auto nodig, hoewel Centro Plaza en enkele urbanisaties te voet bereikbaar zijn als je er eenmaal bent.
De Golfvallei in Marbella is een gebied dat bekend staat om zijn grote concentratie aan golfbanen.
De Golfvallei is de populaire naam voor Nueva Andalucía, verwijzend naar de vijf kampioensgolfbanen die door het gebied slingeren: Las Brisas, Los Naranjos, Aloha Golf, La Quinta en La Dama de Noche. Het is een van de hoogste concentraties van golf in Zuid-Europa.
Is Nueva Andalucía goed voor gezinnen?
Ja. Nueva Andalucía is een van de populairste gebieden aan de kust voor gezinnen met kinderen. Aloha College ligt op loopafstand voor veel bewoners, er zijn meerdere parken en sportfaciliteiten, en de internationale gemeenschap betekent dat kinderen opgroeien in een meertalige omgeving.
Wat is er te doen in Nueva Andalucía?
Naast golf biedt Nueva Andalucía ook padel- en tennisclubs, sportscholen, yogastudio's, een ruime keuze aan restaurants rond Centro Plaza, de nabijheid van Puerto Banús voor winkelen en uitgaan, en buitenactiviteiten rond het Embalse de las Medranas. De zaterdagmarkt in Puerto Banús is een lokale favoriet.
Is er een apotheek in Nueva Andalucía?
Farmacia Aloha, op Calle El Califa, bedient het gebied.
Waar is Nueva Andalucía?
Rechtstreeks achter Puerto Banús in de gemeente Marbella, in de vallei tussen La Concha-berg en de kust, met de A-7 langs de zuidkant. Puerto Banús en het strand liggen ongeveer vijf minuten rijden, het centrum van Marbella 15 minuten, San Pedro de Alcántara 10, vliegveld Málaga ongeveer 40.
Welke urbanisaties liggen in Nueva Andalucía?
De golfadressen zijn Las Brisas, Los Naranjos en Aloha, elk met zijn eigen gids. Eromheen en ertussen liggen La Cerquilla, Haza del Conde, Los Naranjos Hill Club, Aloha Hill Club, Los Arrayanes, Los Olivos, Alminar de Marbella en Vista Real, en in de lagere vallei dicht bij Puerto Banús, Cumbres del Rodeo en Altos del Rodeo. De sectie urbanisatie voor urbanisatie hierboven legt elk uit en wat we daar aanbieden.
Aloha, Las Brisas of Los Naranjos: wat is het verschil?
Las Brisas is de privéclub en het duurste terrein, alleen villa's. Los Naranjos combineert villa's en appartementen rond een Robert Trent Jones-baan van 1977 en heeft het breedste prijsaanbod. Aloha is het familieadres, met Aloha College in de urbanisatie, appartementen en villa's, en het meeste activiteit het hele jaar door van de drie.
Hoeveel kost een villa in Nueva Andalucía?
In onze huidige aanbiedingen, van ongeveer 1,3 miljoen euro voor een oudere villa in Aloha of Los Naranjos tot ongeveer 8 miljoen in La Cerquilla, met Las Brisas-villa's tussen ruwweg 3,9 en 5,8 miljoen. Appartementen beginnen rond 845.000 euro in de Rodeo-complexen. Het live bereik staat op onze Marbella-vastgoedpagina.
Ligt Nueva Andalucía in Marbella?
Ja. Het is een wijk van de gemeente Marbella, ten westen van het centrum, en deelt het stadhuis, belastingen, ziekenhuis en planningsregels van Marbella. Postadressen luiden Nueva Andalucía, Marbella.
Is er een strand in Nueva Andalucía?
Niet in de vallei zelf. Het dichtstbijzijnde zand is Playa Nueva Andalucía en de stranden aan weerszijden van Puerto Banús, ongeveer vijf minuten rijden of 20 tot 30 minuten lopen van de lagere urbanisaties.
Weet je niet zeker welk gebied bij je past?
Vind je perfecte wijk
Doe onze Zone Finder quiz en we koppelen je aan een van de meer dan 65 zones die we aanbieden.
Doe de Zone Finder quiz →Geïnteresseerd in Nueva Andalucía?
Ons team kent dit gebied van binnen en van buiten. Laat ons u helpen de juiste woning te vinden.
Neem contact met ons op
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German