Renowacja skoncentrowana na salonie, z niebiesko-zieloną kuchnią otwierającą się na taras: apartament na parterze skierowany na południe w Malambo, Nueva Andalucía.
Obecnie mamy w ofercie 60 nieruchomości na sprzedaż w rejonie Nueva Andalucía, w cenach od €639.000 do €19.500.000. Wiele z nich znajduje się w rejonach: La Cerquilla, Las Brisas i Aloha.
O okolicy, mieszkańcach i atrakcjach w pobliżu piszemy w naszym przewodniku po rejonie Nueva Andalucía.
Renowacja skoncentrowana na salonie, z niebiesko-zieloną kuchnią otwierającą się na taras: apartament na parterze skierowany na południe w Malambo, Nueva Andalucía.
Pokój gier dodaje przestrzeń rekreacyjną do tej wyremontowanej willi czterosypialniowej, z prywatnym basenem i ogrodem w Las Brisas del Golf, Nueva Andalucía.
Casa Los Pinos, tarasy skierowane na południowy zachód i ciepłe wnętrza, z otwartymi przestrzeniami mieszkalnymi połączonymi z otoczeniem w otoczeniu mieszkalnym Aloha's.
Alcalá 4 daje apartamentowi pana Domu własne piętro, podczas gdy werandy, ogród i kuchnia zewnętrzna wyznaczają scenę dla spędzania czasu na świeżym powietrzu w Golf Valley.
Penthouse na komfortową skalę: dwie sypialnie, 100 m² powierzchni użytkowej i taras na południowym wschodzie o wymiarach 35 m², po renowacji z wyposażeniem, w zamkniętej wspólnocie w Nueva Andalucía.
Dwie sypialnie i niemal tyle samo tarasu co mieszkania: 94 m² na zewnątrz z widokami na morze i góry, w odnowionym i umeblowanym apartamencie w Nueva Andalucía.
Trzy sypialnie z łazienkami en suite i taras 33 m² wychodzący na ogród, w odnowionym apartamencie na podwyższonym parterze w sercu Nueva Andalucía.
Villa Splash, dom z niezależną przestrzenią dla gości w Parcelas del Golf, osiedlu w ogrodzeniu w Nueva Andalucía.
Villa Amelie: pięciosypialniowa willa w Nueva Andalucía z windą, ogrzewanym basenem, siłownią i spa.
Działka z pozwoleniem w La Cerquilla, Nueva Andalucía, na willę 7-sypialnią o powierzchni 1 305 m² na działce 2 434 m².
Działka budowlana w Nueva Andalucía z zatwierdzoną licencją na willę i 1 600 m² gruntu. Pleyades 20 oferuje gotowy punkt wyjścia do budowy domu prywatnego w jednej z ugruntowanych dzielnic mieszkaniowych Marbelli.
Willa w stylu skandynawskim odnowiona w 2024 roku w Nueva Andalucía z panoramicznym widokiem na morze i La Concha, basenem nieskończonym i już posiadającą licencję na wynajem.
Duplex Solara to czteropokojowy apartament dwupoziomowy w Aloha Hill Club, z tarasem z widokami na morze i góry, oraz balkonem francuskim wyglądającym na wspólny basen.
Całkowicie wyremontowana pięciopokojowa willa w Nueva Andalucia: wnętrza w stylu japandi, każda sypialnia z łazienką en-suite, oraz gęsto озеленiony ogród z basenem, jacuzzi i siłownią na świeżym powietrzu.
Casa Blanche to jednopiętrowy apartament z trzema sypialniami w Aldea Blanca, z dostępem na taras z widokami na wspólne ogrody i basen.
Apartament Jasmine to odnowiony apartament z trzema sypialniami w Palacetes Los Belvederes, z tarasem 24 m², widokami na morze i La Concha, bezpośrednim dostępem windą oraz magazynkiem.
Czteropokojowa willa w Las Brisas, Nueva Andalucia: wnętrza inspirowane skandynawskim stylem, ogrzewany basen z pokrywą elektryczną i kaskadą, główna sypialnia zajmująca całe piętro.
Villa Camelia, willa z 5 sypialniami na sprzedaż w La Cerquilla, Nueva Andalucía, z 453 m² zabudowy na działce 1 340 m².
Zupełnie nowa pięciopokojowa willa w La Cerquilla, Nueva Andalucia: cztery poziomy połączone windą, solarium na dachu z jacuzzi i widokami na La Concha.
La Madrugada to odnowiona sześciopokojowa willa frontline golf w Los Naranjos: 496 m² wnętrza, 94 m² tarasów i otwarte widoki na pole golfowe i morze.
Isla Brisa to nowoczesna sześciopokojowa willa frontline-golf w Las Brisas: 330 m² tarasów, otwarte widoki na pole golfowe i rozległa przestrzeń do życia na zewnątrz i wewnątrz.
Willa pięciopokojowa w stylu andaluzyjskim w Haza del Conde, Nueva Andalucia: na działce 1 388 m² z widokami na La Concha, prywatną siłownią i panelami słonecznymi.
Cerquilla One to pięciopoziomowa willa na pierwszej linii pola golfowego w La Cerquilla: z oddzielnym domem gościnnym, domową siłownią i sauną, oraz prywatnym ogrodem z basenem i jacuzzi.
Cerquilla 59 to nowoczesna siedmiopoziomowa willa w La Cerquilla: z prywatnym kortem tenisowym, basenem z jacuzzi i widokami na La Concha i morze, na działce 2 548 m².
Tak. NIE (Número de Identidad de Extranjero) jest wymagane przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii, zarówno dla rezydentów, jak i nie-rezydentów. Zapoznaj się z naszym przewodnikiem po NIE aby dowiedzieć się, jak go uzyskać.
Zabudżetuj około 8,5% dodatku do ceny za nieruchomość wtórną i około 12,7% za nowe budownictwo. Za nieruchomość wtórną obejmuje to 7% podatek transferowy w Andaluzji plus notariusza, rejestr gruntów i opłaty prawne; nowe budownictwo płaci 10% VAT i 1,2% podatek od czynności cywilnoprawnych zamiast podatku transferowego. Nasz przewodnik krok po kroku dotyczący zakupu przechodzi przez cały proces.
Tylko z licencją VFT (Vivienda con Fines Turísticos) do wynajmu turystycznego, oficjalną rejestracją wynajmu krótkoterminowego w Andaluzji. Obejmuje ona normy przydatności i regulaminy wspólnoty i zwykle zajmuje 1-4 tygodnie do uzyskania. Wynajem bez niej grozi znacznymi karami.
Rezydenci UE/EOG płacą 19% od dochodu netto z wynajmu, z odliczalnymi wydatkami. Rezydenci spoza UE płacą 24% od dochodu brutto, bez przyznanych odliczeń i obowiązkowym reprezentantem podatkowym w Hiszpanii.