Nous avons actuellement 60 biens à vendre à Nueva Andalucía, de €639.000 à €19.500.000. Beaucoup se trouvent à La Cerquilla, Las Brisas et Aloha.

Pour le cadre, les habitants et les activités à proximité, consultez notre guide de Nueva Andalucía.

Biens à vendre à Nueva Andalucía, Marbella

60 résultats

Propriétés à Marbella

Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Malambo, Marbella Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Malambo, Marbella, photo 2 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Malambo, Marbella, photo 3 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Malambo, Marbella, photo 4 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Malambo, Marbella, photo 5
Appartement au rez-de-chaussée à Malambo

Une rénovation centrée sur l'espace de vie, avec une cuisine bleu-vert s'ouvrant sur la terrasse : un appartement au rez-de-chaussée exposé au sud à Malambo, Nueva Andalucía.

3 3 132 m² €799.000
Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 2 Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 3 Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 4 Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 5
Villa à Las Brisas

La salle de jeux ajoute un espace de loisirs à cette villa rénovée de quatre chambres, avec piscine privée et jardin à Las Brisas del Golf, Nueva Andalucía.

4 5 307 m² €3.490.000
Maison de ville de 3 chambres à vendre à Los Pinos de Aloha, Marbella Maison de ville de 3 chambres à vendre à Los Pinos de Aloha, Marbella, photo 2 Maison de ville de 3 chambres à vendre à Los Pinos de Aloha, Marbella, photo 3 Maison de ville de 3 chambres à vendre à Los Pinos de Aloha, Marbella, photo 4 Maison de ville de 3 chambres à vendre à Los Pinos de Aloha, Marbella, photo 5
Maison de ville à Los Pinos de Aloha

Casa Los Pinos, terrasses orientées sud-ouest et intérieurs aux tons chauds, avec des espaces de vie ouverts donnant sur l'extérieur dans le cadre résidentiel d’Aloha.

3 3 135 m² €799.000
Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Vue sur le golf
Villa à Nueva Andalucia

Alcalá 4 donne à la suite principale son propre étage, tandis que des vérandas, un jardin et une cuisine extérieure créent la scène pour passer du temps à l'extérieur dans la Golf Valley.

5 5 1,471 m² Prix sur demande
Penthouse de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella Penthouse de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella, photo 2 Penthouse de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella, photo 3 Penthouse de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella, photo 4 Penthouse de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella, photo 5
Rénové
Penthouse à Jardines de Andalucia

Un penthouse à l'échelle confortable : deux chambres, 100 m² construits et une terrasse de 35 m² orientée au sud-est, rénové avec mobilier inclus, dans une communauté fermée à Nueva Andalucía.

2 2 100 m² €840.000
Appartement de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella Appartement de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella, photo 2 Appartement de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella, photo 3 Appartement de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella, photo 4 Appartement de 2 chambres à vendre à Jardines de Andalucia, Marbella, photo 5
Rénové
Appartement à Jardines de Andalucia

Deux chambres et presque autant de terrasse que de maison : 94 m² en extérieur avec vues sur la mer et la montagne, dans un appartement rénové et meublé à Nueva Andalucía.

2 2 100 m² €990.000
Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Rénové
Appartement au rez-de-chaussée à Nueva Andalucia

Trois chambres avec salles de bains et une terrasse de 33 m² donnant sur le jardin, dans un appartement en rez-de-jardin surélevé rénové au cœur de Nueva Andalucía.

3 3 150 m² €1.280.000
Villa de 5 chambres à vendre à Parcelas del Golf, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Parcelas del Golf, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Parcelas del Golf, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Parcelas del Golf, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Parcelas del Golf, Marbella, photo 5
Rénové
Villa à Parcelas del Golf

Villa Splash, une maison avec espace indépendant pour les invités à Parcelas del Golf, une communauté fermée à Nueva Andalucía.

5 4 570 m² €3.950.000
Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Villa à Nueva Andalucia

Villa Amelie : villa de cinq chambres à Nueva Andalucía avec ascenseur, piscine chauffée, salle de sport et spa.

5 5 441 m² €5.495.000
Terrain de 7 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Terrain de 7 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Terrain de 7 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Terrain de 7 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Terrain de 7 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Terrain à Nueva Andalucía

Terrain avec permis à La Cerquilla, Nueva Andalucía, pour une villa de 7 chambres de 1 305 m² sur 2 434 m² de terrain.

7 7 1,305 m² €5.995.000
Terrain à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Terrain à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Terrain à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Terrain à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4
Terrain à Nueva Andalucía

Terrain de développement à Nueva Andalucía avec permis de villa approuvé et 1 600 m² de terrain. Pleyades 20 offre un point de départ idéal pour une maison privée dans l'une des zones résidentielles établies de Marbella.

€3.200.000
Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Réservé
Villa à Nueva Andalucia

Une villa de style scandinave rénovée en 2024 à Nueva Andalucía avec vues panoramiques sur la mer et La Concha, piscine à débordement et licence de location déjà en place.

5 4 245 m²
Duplex de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Duplex de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Duplex de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Duplex de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Duplex de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Duplex à Nueva Andalucia

Duplex Solara est un appartement duplex de quatre chambres à Aloha Hill Club, avec une terrasse avec vue sur la mer et les montagnes, et un balcon à la française donnant sur la piscine commune.

4 4 232 m² €1.495.000
Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Villa à Nueva Andalucia

Une villa de cinq chambres entièrement rénovée à Nueva Andalucia : intérieurs style Japandi, chaque chambre avec salle de bains attenante, et jardin paysagé dense avec piscine, jacuzzi et salle de sport extérieure.

5 6 227 m² €4.290.000
Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Appartement à Nueva Andalucia

Casa Blanche est un appartement de plain-pied de trois chambres à Aldea Blanca, avec accès terrasse avec vue sur les jardins communs et la piscine.

3 2 169 m² €1.190.000
Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Appartement à Nueva Andalucia

Apartment Jasmine est un appartement rénové de trois chambres à Palacetes Los Belvederes, avec une terrasse de 24 m², vue sur la mer et La Concha, accès direct par ascenseur et rangement.

3 2 170 m² €1.050.000
Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 2 Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 3 Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 4 Villa de 4 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 5
Villa à Las Brisas

Une villa de quatre chambres à Las Brisas, Nueva Andalucia : intérieurs d'inspiration scandinave, piscine chauffée avec couverture électrique et cascade, et suite principale occupant tout l'étage supérieur.

4 4 341 m² €3.895.000
Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 5
Villa à La Cerquilla

Villa Camelia, villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucía, avec 453 m² construits sur un terrain de 1 340 m².

5 5 453 m² €4.600.000
Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 5
Neuf
Villa à La Cerquilla

Une villa neuve de cinq chambres à La Cerquilla, Nueva Andalucia : quatre niveaux reliés par un ascenseur, solarium avec jacuzzi et vues sur La Concha.

5 7 653 m² €4.995.000
Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella, photo 5
Réservé
Villa à Los Naranjos Golf

La Madrugada est une villa frontale au golf rénovée de six chambres à Los Naranjos : 496 m² d’intérieurs, 94 m² de terrasses et vues ouvertes sur le golf et la mer.

6 5 496 m²
Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 5
Bord de golf
Villa à Las Brisas

Isla Brisa est une villa frontale au golf moderne de six chambres à Las Brisas : 330 m² de terrasses, vues ouvertes sur le fairway et espace de vie intérieur-extérieur extensif.

6 7 550 m² €5.790.000
Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella, photo 5
Villa à Haza del Conde

Une villa de cinq chambres de style andalou à Haza del Conde, Nueva Andalucia : sur un terrain de 1 388 m² avec vue sur La Concha, une salle de sport privée et panneaux solaires.

5 4 483 m² €4.295.000
Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 5
Bord de golf
Villa à La Cerquilla

Cerquilla One est une villa frontale golf de cinq chambres à La Cerquilla : avec une maison d'invités indépendante, une salle de sport maison et sauna, et un jardin privé avec piscine et jacuzzi.

5 5 455 m² €5.995.000
Villa de 7 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella Villa de 7 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 2 Villa de 7 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 3 Villa de 7 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 4 Villa de 7 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 5
Neuf
Villa à La Cerquilla

Cerquilla 59 est une villa contemporaine de sept chambres à La Cerquilla : avec court de tennis privé, piscine jacuzzi et vue sur La Concha et la mer, sur un terrain de 2 548 m2.

7 6 676 m² €7.950.000

Questions fréquentes

Ai-je besoin d'un NIE pour acheter une propriété ici ?

Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Budgétez environ 8,5 % en supplément du prix pour une revente et environ 12,7 % pour un bien neuf. Pour une revente, cela couvre les 7 % de droits de mutation en Andalousie plus les frais de notaire, d'enregistrement et honoraires juridiques ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,2 % de droits d'enregistrement à la place des droits de mutation. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.

Puis-je louer ma propriété à des vacanciers ?

Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.

Quel impôt payerais-je sur les revenus locatifs en tant que non-résident ?

Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.

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