Une rénovation centrée sur l'espace de vie, avec une cuisine bleu-vert s'ouvrant sur la terrasse : un appartement au rez-de-chaussée exposé au sud à Malambo, Nueva Andalucía.
Nous avons actuellement 60 biens à vendre à Nueva Andalucía, de €639.000 à €19.500.000. Beaucoup se trouvent à La Cerquilla, Las Brisas et Aloha.
Pour le cadre, les habitants et les activités à proximité, consultez notre guide de Nueva Andalucía.
Une rénovation centrée sur l'espace de vie, avec une cuisine bleu-vert s'ouvrant sur la terrasse : un appartement au rez-de-chaussée exposé au sud à Malambo, Nueva Andalucía.
La salle de jeux ajoute un espace de loisirs à cette villa rénovée de quatre chambres, avec piscine privée et jardin à Las Brisas del Golf, Nueva Andalucía.
Casa Los Pinos, terrasses orientées sud-ouest et intérieurs aux tons chauds, avec des espaces de vie ouverts donnant sur l'extérieur dans le cadre résidentiel d’Aloha.
Alcalá 4 donne à la suite principale son propre étage, tandis que des vérandas, un jardin et une cuisine extérieure créent la scène pour passer du temps à l'extérieur dans la Golf Valley.
Un penthouse à l'échelle confortable : deux chambres, 100 m² construits et une terrasse de 35 m² orientée au sud-est, rénové avec mobilier inclus, dans une communauté fermée à Nueva Andalucía.
Deux chambres et presque autant de terrasse que de maison : 94 m² en extérieur avec vues sur la mer et la montagne, dans un appartement rénové et meublé à Nueva Andalucía.
Trois chambres avec salles de bains et une terrasse de 33 m² donnant sur le jardin, dans un appartement en rez-de-jardin surélevé rénové au cœur de Nueva Andalucía.
Villa Splash, une maison avec espace indépendant pour les invités à Parcelas del Golf, une communauté fermée à Nueva Andalucía.
Villa Amelie : villa de cinq chambres à Nueva Andalucía avec ascenseur, piscine chauffée, salle de sport et spa.
Terrain avec permis à La Cerquilla, Nueva Andalucía, pour une villa de 7 chambres de 1 305 m² sur 2 434 m² de terrain.
Terrain de développement à Nueva Andalucía avec permis de villa approuvé et 1 600 m² de terrain. Pleyades 20 offre un point de départ idéal pour une maison privée dans l'une des zones résidentielles établies de Marbella.
Une villa de style scandinave rénovée en 2024 à Nueva Andalucía avec vues panoramiques sur la mer et La Concha, piscine à débordement et licence de location déjà en place.
Duplex Solara est un appartement duplex de quatre chambres à Aloha Hill Club, avec une terrasse avec vue sur la mer et les montagnes, et un balcon à la française donnant sur la piscine commune.
Une villa de cinq chambres entièrement rénovée à Nueva Andalucia : intérieurs style Japandi, chaque chambre avec salle de bains attenante, et jardin paysagé dense avec piscine, jacuzzi et salle de sport extérieure.
Casa Blanche est un appartement de plain-pied de trois chambres à Aldea Blanca, avec accès terrasse avec vue sur les jardins communs et la piscine.
Apartment Jasmine est un appartement rénové de trois chambres à Palacetes Los Belvederes, avec une terrasse de 24 m², vue sur la mer et La Concha, accès direct par ascenseur et rangement.
Une villa de quatre chambres à Las Brisas, Nueva Andalucia : intérieurs d'inspiration scandinave, piscine chauffée avec couverture électrique et cascade, et suite principale occupant tout l'étage supérieur.
Villa Camelia, villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Nueva Andalucía, avec 453 m² construits sur un terrain de 1 340 m².
Une villa neuve de cinq chambres à La Cerquilla, Nueva Andalucia : quatre niveaux reliés par un ascenseur, solarium avec jacuzzi et vues sur La Concha.
La Madrugada est une villa frontale au golf rénovée de six chambres à Los Naranjos : 496 m² d’intérieurs, 94 m² de terrasses et vues ouvertes sur le golf et la mer.
Isla Brisa est une villa frontale au golf moderne de six chambres à Las Brisas : 330 m² de terrasses, vues ouvertes sur le fairway et espace de vie intérieur-extérieur extensif.
Une villa de cinq chambres de style andalou à Haza del Conde, Nueva Andalucia : sur un terrain de 1 388 m² avec vue sur La Concha, une salle de sport privée et panneaux solaires.
Cerquilla One est une villa frontale golf de cinq chambres à La Cerquilla : avec une maison d'invités indépendante, une salle de sport maison et sauna, et un jardin privé avec piscine et jacuzzi.
Cerquilla 59 est une villa contemporaine de sept chambres à La Cerquilla : avec court de tennis privé, piscine jacuzzi et vue sur La Concha et la mer, sur un terrain de 2 548 m2.
Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.
Budgétez environ 8,5 % en supplément du prix pour une revente et environ 12,7 % pour un bien neuf. Pour une revente, cela couvre les 7 % de droits de mutation en Andalousie plus les frais de notaire, d'enregistrement et honoraires juridiques ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,2 % de droits d'enregistrement à la place des droits de mutation. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.
Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.
Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.