Aktuell haben wir 60 Immobilien in Nueva Andalucía im Angebot, zu Preisen von €639.000 bis €19.500.000. Viele davon liegen in La Cerquilla, Las Brisas und Aloha.

Lage, Bewohner und Freizeitangebote in der Umgebung beschreiben wir in unserem Ratgeber zu Nueva Andalucía.

Immobilien zu verkaufen in Nueva Andalucía, Marbella

60 Ergebnisse

Marbella Immobilien

Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Malambo, Marbella Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Malambo, Marbella, Foto 2 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Malambo, Marbella, Foto 3 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Malambo, Marbella, Foto 4 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Malambo, Marbella, Foto 5
Erdgeschosswohnung in Malambo

Eine Renovierung mit Fokus auf den Wohnbereich und einer blaugrünen Küche, die zur Terrasse hin offen ist: eine südausgerichtete Erdgeschosswohnung in Malambo, Nueva Andalucía.

3 3 132 m² €799.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 5
Villa in Las Brisas

Das Spielzimmer verleiht dieser renovierten vierteiligen Villa einen zusätzlichen Freizeitraum mit privatem Pool und Garten in Las Brisas del Golf, Nueva Andalucía.

4 5 307 m² €3.490.000
Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Pinos de Aloha, Marbella Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Pinos de Aloha, Marbella, Foto 2 Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Pinos de Aloha, Marbella, Foto 3 Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Pinos de Aloha, Marbella, Foto 4 Stadthaus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Pinos de Aloha, Marbella, Foto 5
Stadthaus in Los Pinos de Aloha

Casa Los Pinos, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen und warm getönte Innenräume mit offenen Wohnbereichen, die sich zum Außenbereich in Aloha's Wohnumgebung öffnen.

3 3 135 m² €799.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Golfblick
Villa in Nueva Andalucia

Alcalá 4 gibt der Hauptsuite ihre eigene Etage, während Veranden, ein Garten und eine Außenküche die Szene für Zeit im Freien im Golf Valley schaffen.

5 5 1,471 m² Preis auf Anfrage
Penthouse mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella Penthouse mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella, Foto 2 Penthouse mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella, Foto 3 Penthouse mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella, Foto 4 Penthouse mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella, Foto 5
Renoviert
Penthouse in Jardines de Andalucia

Ein Penthouse im komfortablen Maßstab: zwei Schlafzimmer, 100 m² Grundfläche und eine 35 m² südöstlich ausgerichtete Terrasse, renoviert mit Möbeln inbegriffen, in einer geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía.

2 2 100 m² €840.000
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Jardines de Andalucia, Marbella, Foto 5
Renoviert
Wohnung in Jardines de Andalucia

Zwei Schlafzimmer und fast so viel Terrasse wie Wohnraum: 94 m² im Freien mit Meer- und Bergblicken, in einer renovierten und möblierten Wohnung in Nueva Andalucia.

2 2 100 m² €990.000
Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Renoviert
Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia

Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine 33 m² große Terrasse, die zum Garten führt, in einer renovierten Wohnung im erhöhten Erdgeschoss im Herzen von Nueva Andalucia.

3 3 150 m² €1.280.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Parcelas del Golf, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Parcelas del Golf, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Parcelas del Golf, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Parcelas del Golf, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Parcelas del Golf, Marbella, Foto 5
Renoviert
Villa in Parcelas del Golf

Villa Splash, ein Haus mit unabhängigem Gästebereich in Parcelas del Golf, einer geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía.

5 4 570 m² €3.950.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Villa Amelie: Fünf-Schlafzimmer-Villa in Nueva Andalucía mit Aufzug, beheiztem Pool, Fitnessstudio und Spa.

5 5 441 m² €5.495.000
Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Grundstück mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Grundstück in Nueva Andalucía

Grundstück mit Baugenehmigung in La Cerquilla, Nueva Andalucía, für eine 7-Zimmer-Villa von 1.305 m² auf 2.434 m² Grundstück.

7 7 1,305 m² €5.995.000
Grundstück zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Grundstück zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Grundstück zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Grundstück zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4
Grundstück in Nueva Andalucía

Baugrundstück in Nueva Andalucía mit genehmigter Villenbaugenehmigung und 1.600 m² Grundstück. Pleyades 20 bietet einen idealen Ausgangspunkt für ein privates Haus in einer der etablierten Wohngegenden Marbellas.

€3.200.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Reserviert
Villa in Nueva Andalucia

Eine 2024 renovierte skandinavisch gestaltete Villa in Nueva Andalucía mit Panoramameer- und La Concha-Blick, Infinity-Pool und bereits vorhandenem Mietlizenz.

5 4 245 m²
Duplex mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Duplex mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Duplex mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Duplex mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Duplex mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Duplex in Nueva Andalucia

Duplex Solara ist ein Duplex-Apartment mit vier Schlafzimmern in Aloha Hill Club, mit einer Terrasse mit Meer- und Bergblick, und einem französischen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool.

4 4 232 m² €1.495.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Eine vollständig renovierte fünf-Zimmer-Villa in Nueva Andalucia: Japandi-Interieur, alle Schlafzimmer en-suite, und ein dicht begrünter Garten mit Pool, Whirlpool und Outdoor-Gym.

5 6 227 m² €4.290.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Apartment in Nueva Andalucía

Casa Blanche ist ein Single-Level-Apartment mit drei Schlafzimmern in Aldea Blanca, mit Terrazzenzugang mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool.

3 2 169 m² €1.190.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Apartment in Nueva Andalucía

Apartment Jasmine ist ein renoviertes Apartment mit drei Schlafzimmern in Palacetes Los Belvederes, mit einer 24 m² Terrasse, Meer- und La Concha-Blick, direktem Aufzugszugang und Abstellraum.

3 2 170 m² €1.050.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 5
Villa in Las Brisas

Eine vier-Zimmer-Villa in Las Brisas, Nueva Andalucia: skandinavisch inspirierte Interieur, beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung und Wasserfall, und eine Master-Suite, die das gesamte Obergeschoss einnimmt.

4 4 341 m² €3.895.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Villa in La Cerquilla

Villa Camelia, 5-Zimmer-Villa zum Verkauf in La Cerquilla, Nueva Andalucía, mit 453 m² Wohnfläche auf einem 1.340 m² großen Grundstück.

5 5 453 m² €4.600.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Neubau
Villa in La Cerquilla

Eine brandneue fünf-Zimmer-Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucia: vier Ebenen verbunden durch einen Aufzug, eine Dachterrasse mit Whirlpool und Blick auf La Concha.

5 7 653 m² €4.995.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella, Foto 5
Reserviert
Villa in Los Naranjos Golf

La Madrugada ist eine renovierte Golffront-Villa mit sechs Schlafzimmern in Los Naranjos: 496 m² Wohnfläche, 94 m² Terrassen und freier Blick auf Golfplatz und Meer.

6 5 496 m²
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 5
Erste Golflinie
Villa in Las Brisas

Isla Brisa ist eine moderne Golffront-Villa mit sechs Schlafzimmern in Las Brisas: 330 m² Terrassen, freier Blick auf das Fairway und umfassendes Indoor-Outdoor-Leben.

6 7 550 m² €5.790.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella, Foto 5
Villa in Haza del Conde

Eine Villa im andalusischen Stil mit fünf Schlafzimmern in Haza del Conde, Nueva Andalucía: auf einem 1.388 m² großen Grundstück mit Blick auf La Concha, privatem Fitnessstudio und Solaranlagen.

5 4 483 m² €4.295.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Erste Golflinie
Villa in La Cerquilla

Cerquilla One ist eine First-Line-Golf-Villa mit fünf Schlafzimmern in La Cerquilla: mit separatem Gästehaus, Home-Gym und Sauna sowie privatem Garten mit Pool und Whirlpool.

5 5 455 m² €5.995.000
Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Neubau
Villa in La Cerquilla

Cerquilla 59 ist eine zeitgenössische Villa mit sieben Schlafzimmern in La Cerquilla: mit privatem Tennisplatz, Whirlpool-Pool und Blick auf La Concha und das Meer auf einem 2.548 m² großen Grundstück.

7 6 676 m² €7.950.000

Häufig gestellte Fragen

Benötige ich eine NIE um eine Immobilie hier zu kaufen?

Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.

Welche zusätzlichen Kosten sollte ich neben dem Kaufpreis einkalkulieren?

Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.

Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?

Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.

Welche Steuer zahle ich auf Mieteinnahmen als Nicht-Resident?

EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.

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