Eine Renovierung mit Fokus auf den Wohnbereich und einer blaugrünen Küche, die zur Terrasse hin offen ist: eine südausgerichtete Erdgeschosswohnung in Malambo, Nueva Andalucía.
Aktuell haben wir 60 Immobilien in Nueva Andalucía im Angebot, zu Preisen von €639.000 bis €19.500.000. Viele davon liegen in La Cerquilla, Las Brisas und Aloha.
Lage, Bewohner und Freizeitangebote in der Umgebung beschreiben wir in unserem Ratgeber zu Nueva Andalucía.
Eine Renovierung mit Fokus auf den Wohnbereich und einer blaugrünen Küche, die zur Terrasse hin offen ist: eine südausgerichtete Erdgeschosswohnung in Malambo, Nueva Andalucía.
Das Spielzimmer verleiht dieser renovierten vierteiligen Villa einen zusätzlichen Freizeitraum mit privatem Pool und Garten in Las Brisas del Golf, Nueva Andalucía.
Casa Los Pinos, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen und warm getönte Innenräume mit offenen Wohnbereichen, die sich zum Außenbereich in Aloha's Wohnumgebung öffnen.
Alcalá 4 gibt der Hauptsuite ihre eigene Etage, während Veranden, ein Garten und eine Außenküche die Szene für Zeit im Freien im Golf Valley schaffen.
Ein Penthouse im komfortablen Maßstab: zwei Schlafzimmer, 100 m² Grundfläche und eine 35 m² südöstlich ausgerichtete Terrasse, renoviert mit Möbeln inbegriffen, in einer geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía.
Zwei Schlafzimmer und fast so viel Terrasse wie Wohnraum: 94 m² im Freien mit Meer- und Bergblicken, in einer renovierten und möblierten Wohnung in Nueva Andalucia.
Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine 33 m² große Terrasse, die zum Garten führt, in einer renovierten Wohnung im erhöhten Erdgeschoss im Herzen von Nueva Andalucia.
Villa Splash, ein Haus mit unabhängigem Gästebereich in Parcelas del Golf, einer geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía.
Villa Amelie: Fünf-Schlafzimmer-Villa in Nueva Andalucía mit Aufzug, beheiztem Pool, Fitnessstudio und Spa.
Grundstück mit Baugenehmigung in La Cerquilla, Nueva Andalucía, für eine 7-Zimmer-Villa von 1.305 m² auf 2.434 m² Grundstück.
Baugrundstück in Nueva Andalucía mit genehmigter Villenbaugenehmigung und 1.600 m² Grundstück. Pleyades 20 bietet einen idealen Ausgangspunkt für ein privates Haus in einer der etablierten Wohngegenden Marbellas.
Eine 2024 renovierte skandinavisch gestaltete Villa in Nueva Andalucía mit Panoramameer- und La Concha-Blick, Infinity-Pool und bereits vorhandenem Mietlizenz.
Duplex Solara ist ein Duplex-Apartment mit vier Schlafzimmern in Aloha Hill Club, mit einer Terrasse mit Meer- und Bergblick, und einem französischen Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool.
Eine vollständig renovierte fünf-Zimmer-Villa in Nueva Andalucia: Japandi-Interieur, alle Schlafzimmer en-suite, und ein dicht begrünter Garten mit Pool, Whirlpool und Outdoor-Gym.
Casa Blanche ist ein Single-Level-Apartment mit drei Schlafzimmern in Aldea Blanca, mit Terrazzenzugang mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool.
Apartment Jasmine ist ein renoviertes Apartment mit drei Schlafzimmern in Palacetes Los Belvederes, mit einer 24 m² Terrasse, Meer- und La Concha-Blick, direktem Aufzugszugang und Abstellraum.
Eine vier-Zimmer-Villa in Las Brisas, Nueva Andalucia: skandinavisch inspirierte Interieur, beheizter Pool mit elektrischer Abdeckung und Wasserfall, und eine Master-Suite, die das gesamte Obergeschoss einnimmt.
Villa Camelia, 5-Zimmer-Villa zum Verkauf in La Cerquilla, Nueva Andalucía, mit 453 m² Wohnfläche auf einem 1.340 m² großen Grundstück.
Eine brandneue fünf-Zimmer-Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucia: vier Ebenen verbunden durch einen Aufzug, eine Dachterrasse mit Whirlpool und Blick auf La Concha.
La Madrugada ist eine renovierte Golffront-Villa mit sechs Schlafzimmern in Los Naranjos: 496 m² Wohnfläche, 94 m² Terrassen und freier Blick auf Golfplatz und Meer.
Isla Brisa ist eine moderne Golffront-Villa mit sechs Schlafzimmern in Las Brisas: 330 m² Terrassen, freier Blick auf das Fairway und umfassendes Indoor-Outdoor-Leben.
Eine Villa im andalusischen Stil mit fünf Schlafzimmern in Haza del Conde, Nueva Andalucía: auf einem 1.388 m² großen Grundstück mit Blick auf La Concha, privatem Fitnessstudio und Solaranlagen.
Cerquilla One ist eine First-Line-Golf-Villa mit fünf Schlafzimmern in La Cerquilla: mit separatem Gästehaus, Home-Gym und Sauna sowie privatem Garten mit Pool und Whirlpool.
Cerquilla 59 ist eine zeitgenössische Villa mit sieben Schlafzimmern in La Cerquilla: mit privatem Tennisplatz, Whirlpool-Pool und Blick auf La Concha und das Meer auf einem 2.548 m² großen Grundstück.
Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.
Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.
Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.
EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.