Estepona s'est transformée en l'une des destinations les plus prisées de la Costa del Sol, alliant un art de vivre andalou authentique à des équipements modernes. Des appartements en bord de mer aux villas perchées sur les collines, la ville offre une valeur exceptionnelle par rapport à sa voisine Marbella, avec des prix encore porteurs de potentiel de croissance.

Que vous cherchiez une résidence familiale près des écoles internationales, une retraite avec vue sur la mer ou un investissement avec un fort potentiel locatif, le marché immobilier diversifié d'Estepona a quelque chose pour chaque acheteur. Lire notre guide complet de la région d'Estepona pour découvrir les meilleurs quartiers.

Propriétés à vendre à Estepona

62 résultats

Propriétés à Estepona

Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 5
Prix Réduit
Appartement à Estepona Puerto

Appartement trois chambres à proximité de la Marina d'Estepona, Playa del Cristo et du centre-ville, avec une terrasse couverte et vues partielles sur la mer.

3 2 120 m² €440.000
Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à La Galera, Estepona Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à La Galera, Estepona, photo 2 Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à La Galera, Estepona, photo 3 Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à La Galera, Estepona, photo 4 Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à La Galera, Estepona, photo 5
Exclusif
Appartement au Rez-de-Chaussée à La Galera

Appartement rez-de-chaussée orienté sud réaménagé avec séjour ouvert, à seulement 150 mètres de la plage.

2 2 94 m² €419.000
Maison de ville de 3 chambres à vendre à Bel Air, Estepona Maison de ville de 3 chambres à vendre à Bel Air, Estepona, photo 2 Maison de ville de 3 chambres à vendre à Bel Air, Estepona, photo 3 Maison de ville de 3 chambres à vendre à Bel Air, Estepona, photo 4 Maison de ville de 3 chambres à vendre à Bel Air, Estepona, photo 5
Prix Réduit
Town House à Bel Air

Maison de ville trois chambres avec jardin privé, solarium et vue sur la mer dans une communauté établie à Bel Air, à proximité de la plage, des écoles et des commodités quotidiennes.

3 3 176 m² €585.000
Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Cancelada, Estepona Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Cancelada, Estepona, photo 2 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Cancelada, Estepona, photo 3 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Cancelada, Estepona, photo 4 Appartement rez-de-chaussée de 3 chambres à vendre à Cancelada, Estepona, photo 5
Exclusif
Appartement en rez-de-chaussée à Cancelada

Appartement contemporain de 3 chambres au rez-de-chaussée avec jardin à usage privé et vues partielles mer à Le Mirage, Cancelada.

3 2 135 m² €549.000
Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 2 Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 3 Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 4 Appartement rez-de-chaussée de 2 chambres à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 5
Prix Réduit
Appartement en rez-de-chaussée à Estepona Puerto

Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse privée généreuse et localisation pratique près de la marina d'Estepona, la plage et les commodités quotidiennes.

2 2 99 m² €385.000
Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Bay, Estepona Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Bay, Estepona, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Bay, Estepona, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Bay, Estepona, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Bay, Estepona, photo 5
Prix Réduit
Appartement à Marina Bay

Vie première ligne plage à Marina Bay, avec accès direct à Playa del Cristo et à la marina d’Estepona à deux pas.

3 3 137 m² €699.000
Duplex Penthouse de 3 chambres à vendre à La Fragata, Estepona Duplex Penthouse de 3 chambres à vendre à La Fragata, Estepona, photo 2 Duplex Penthouse de 3 chambres à vendre à La Fragata, Estepona, photo 3 Duplex Penthouse de 3 chambres à vendre à La Fragata, Estepona, photo 4 Duplex Penthouse de 3 chambres à vendre à La Fragata, Estepona, photo 5
Exclusif
Duplex Penthouse à La Fragata

Ce duplex penthouse lumineux combine des vues mer dégagées, un espace extérieur généreux et une localisation qui garde plages, restaurants et commodités quotidiennes à proximité.

3 2 120 m² €670.000
Appartement de 2 chambres à vendre à La Gaspara, Estepona Appartement de 2 chambres à vendre à La Gaspara, Estepona, photo 2 Appartement de 2 chambres à vendre à La Gaspara, Estepona, photo 3 Appartement de 2 chambres à vendre à La Gaspara, Estepona, photo 4 Appartement de 2 chambres à vendre à La Gaspara, Estepona, photo 5
Prix Réduit
Appartement à La Gaspara

Vue mer, terrasse généreuse et emplacement pratique près de la plage et du centre d’Estepona.

2 2 75 m² €445.000
Appartement de 3 chambres à vendre à Puerto Blanco, Estepona Appartement de 3 chambres à vendre à Puerto Blanco, Estepona, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Puerto Blanco, Estepona, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Puerto Blanco, Estepona, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Puerto Blanco, Estepona, photo 5
Exclusif
Appartement à Puerto Blanco

Sixième étage, le port en contrebas, Gibraltar à l'horizon et vues mer dégagées depuis l'une des positions les plus élevées de Puerto Blanco.

3 2 107 m² €499.000
Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Town, Estepona Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Town, Estepona, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Town, Estepona, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Town, Estepona, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Estepona Town, Estepona, photo 5
Prix Réduit
Appartement à Estepona Town

Lumière matinale sud-est sur la terrasse, avec à la fois la plage et Estepona Old Town à distance de marche.

3 2 109 m² €440.000
Appartement de 3 chambres à vendre à The Edge, Estepona Appartement de 3 chambres à vendre à The Edge, Estepona, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à The Edge, Estepona, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à The Edge, Estepona, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à The Edge, Estepona, photo 5
Front de mer
Appartement à The Edge

Appartement en première ligne de plage dans The Edge, avec vue sur la mer, accès direct à la plage et des équipements résidentiels exceptionnels.

3 3 118 m² €1.140.000
Appartement de 1 chambre à vendre à Estepona Puerto, Estepona Appartement de 1 chambre à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 2 Appartement de 1 chambre à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 3 Appartement de 1 chambre à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 4 Appartement de 1 chambre à vendre à Estepona Puerto, Estepona, photo 5
Exclusif
Appartement à Estepona Puerto

Plage, marina, restaurants et commodités quotidiennes tous à distance de marche. Un appartement d'une chambre dans l'une des localisations les plus pratiques d'Estepona.

1 1 65 m² €325.000
Maison de ville de 4 chambres à vendre à Calvario, Estepona Maison de ville de 4 chambres à vendre à Calvario, Estepona, photo 2 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Calvario, Estepona, photo 3 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Calvario, Estepona, photo 4 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Calvario, Estepona, photo 5
Maison de ville à Calvario

Quatre chambres, espace extérieur privé et cadre résidentiel à deux pas du centre d'Estepona.

4 3 185 m² €690.000
Villa de 5 chambres à vendre à El Paraiso, Estepona Villa de 5 chambres à vendre à El Paraiso, Estepona, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à El Paraiso, Estepona, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à El Paraiso, Estepona, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à El Paraiso, Estepona, photo 5
Villa à El Paraiso

La mer à l'horizon, le golf en contrebas et le soleil bien dans l'après-midi.

5 7 980 m² €3.350.000

Questions fréquentes

Quelle est la gamme de prix des propriétés à vendre à Estepona en ce moment ?

L'offre actuelle s'étend de €325.000 à €5.750.000, selon la localisation, la superficie et le type de bien.

À quelle distance Estepona se trouve-t-elle de l'aéroport de Málaga ?

Environ 80 km, environ une heure de trajet selon le trafic et l'itinéraire (autoroute à péage AP-7 ou l'A-7 gratuite).

À quelle distance se trouve Estepona de Marbella et Puerto Banús ?

Puerto Banús est à environ 20 minutes en voiture, et le centre-ville de Marbella à environ 25-30 minutes.

Quels quartiers d'Estepona devrais-je consulter ?

Cela dépend de ce que vous cherchez : la bande côtière vers Marbella (Costalita, Guadalmansa, New Golden Mile) pour la demande locative, la vieille ville pour la praticité, ou Estepona Golf à l'intérieur des terres pour l'espace et le rapport qualité-prix. Notre guide de la région d'Estepona détaille chaque quartier individuellement.

Ai-je besoin d'un NIE pour acheter une propriété ici ?

Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Budgétez environ 8,5 % en supplément du prix pour une revente et environ 12,7 % pour un bien neuf. Pour une revente, cela couvre les 7 % de droits de mutation en Andalousie plus les frais de notaire, d'enregistrement et honoraires juridiques ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,2 % de droits d'enregistrement à la place des droits de mutation. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.

Puis-je louer ma propriété à des vacanciers ?

Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.

Quel impôt payerais-je sur les revenus locatifs en tant que non-résident ?

Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.

Appelez WhatsApp