Marbella bleibt die unbestrittene Hauptstadt des Luxuslebens an der Costa del Sol. Von der ikonischen Goldenen Meile bis zu den Hügel-Enklaven von Sierra Blanca und den lebhaften Straßen der Altstadt bietet Marbella eine unübertroffene Kombination aus Lebensstil, Infrastruktur und internationaler Gemeinschaft.

Whether you're after a Penthouse on the in Strandlage, a family villa near top internationale Schulen, or a lock-and-leave apartment in Puerto Banús, Marbella's Immobilienmarkt caters to every profile. Lesen Sie unseren umfassenden Reiseführer für die Region Marbella für eine Aufschlüsselung nach Viertel.

Immobilien zum Verkauf in Marbella

123 Ergebnisse

Marbella Immobilien

Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella, Foto 2 Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella, Foto 3 Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella, Foto 4 Erdgeschosswohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella, Foto 5
Preisreduzierung
Erdgeschosswohnung in Marbella

Großzügige südwestausgerichtete Erdgeschosswohnung mit privatem Garten, vier Schlafzimmern und Zugang zu einer der vollständigsten Resort-Wohnanlagen im Osten Marbellas.

4 3 200 m² €1.495.000
Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Preisreduzierung
Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia

Vollständig renovierte Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit privater Terrasse und direktem Gartenzugang in Las Brisas, Nueva Andalucía, nahe bei Golfplätzen, Puerto Banús und alltäglichen Annehmlichkeiten.

3 2 117 m² €639.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Casco antiguo, Marbella Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Casco antiguo, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Casco antiguo, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Casco antiguo, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Casco antiguo, Marbella, Foto 5
Renoviert
Apartment im Casco Antiguo

Renovierte Wohnung in der Altstadt von Marbella, mit Strand, Restaurants und alltäglichen Annehmlichkeiten nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

3 3 150 m² €895.000

Haeufig gestellte Fragen

Welche Preisspanne haben Immobilien zum Verkauf in Marbella derzeit?

Die aktuellen Inserate reichen von 639.000 € bis 19.500.000 €, abhängig von Lage, Größe und Immobilientyp.

Wie weit ist Marbella vom Flughafen Málaga entfernt?

Etwa 50–60km, ungefähr 35–40 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7.

Wie weit ist Marbella von Estepona entfernt?

Etwa 25–30 Minuten mit dem Auto entlang der Küstenstraße.

Welche Gegenden in Marbella sind am gefragtesten?

Die Golden Mile und die Ausläufer der Sierra Blanca für etabliertes Prestige, Puerto Banús für Yachthafen-Lifestyle, Nueva Andalucía für Golf. Unser Marbella Gebietsführer behandelt jedes Viertel detailliert.

Benötige ich eine NIE um eine Immobilie hier zu kaufen?

Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.

Welche zusätzlichen Kosten sollte ich neben dem Kaufpreis einkalkulieren?

Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.

Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?

Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.

Welche Steuer zahle ich auf Mieteinnahmen als Nicht-Resident?

EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.

Anrufen WhatsApp