Marbella bleibt die unbestrittene Hauptstadt des Luxuslebens an der Costa del Sol. Von der ikonischen Goldenen Meile bis zu den Hügel-Enklaven von Sierra Blanca und den lebhaften Straßen der Altstadt bietet Marbella eine unübertroffene Kombination aus Lebensstil, Infrastruktur und internationaler Gemeinschaft.

Whether you're after a Penthouse on the in Strandlage, a family villa near top internationale Schulen, or a lock-and-leave apartment in Puerto Banús, Marbella's Immobilienmarkt caters to every profile. Lesen Sie unseren umfassenden Reiseführer für die Region Marbella für eine Aufschlüsselung nach Viertel.

Immobilien zum Verkauf in Marbella

123 Ergebnisse

Marbella Immobilien

Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella, Foto 5
Erste Golflinie
Villa in Aloha

Eine First-Line-Golf sechs-Zimmer-Villa in Aloha, Marbellas Golf Valley: die Schlafzimmer sind auf das Haupthaus und ein separates Gästehaus verteilt, 702 m² auf einem 2.349 m² großen Grundstück, möbliert verkauft, mit Blick auf Aloha Golf.

6 6 702 m² €9.950.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Villa in Nueva Andalucia

Eine neu erbaute fünfzimmrige Villa in Nueva Andalucías Golf Valley, noch nie bewohnt: 986 m² Wohnfläche auf einem 1.727 m² großen Grundstück, 528 m² Terrassen, plus eine untere Ebene mit Fitnessstudio, Sauna und Weinkeller.

5 5 986 m² €11.750.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 5
Villa in Sierra Blanca

Albinoni 20 ist eine ebenerdige vierzimmrige Villa in der gated Community Sierra Blanca, oberhalb der Golden Mile von Marbella: 284 m² auf einem 1.148 m² großen Grundstück, südausgerichtet, mit Salzwasserpool und Dachterrasse mit Meerblick.

4 3 284 m² €3.995.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Hill Club, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Hill Club, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Hill Club, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Hill Club, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Hill Club, Marbella, Foto 5
Villa in Los Naranjos Hill Club

Villa Kumara ist eine renovierte vierzimmrige Villa innerhalb der gated Community Los Naranjos Hill Club, La Cerquilla: Sie bietet Meer- und Bergblick, einen Pool, Jacuzzi und eine komplette Außenküche.

4 5 286 m² €3.495.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 5
Reserviert
Villa in Rocio de Nagüeles

Villa Ava ist eine fünfzimmrige Familienvilla auf drei Etagen in Rocío de Nagüeles, unterhalb von Sierra Blanca an der Golden Mile von Marbella: Sie verfügt über einen privaten Pool, ein Kinoraum und eine Garage.

5 3 431 m²
Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Stadthaus in Nueva Andalucia

Renoviertes vierzimmeriges Reihenhaus in La Rinconada, Nueva Andalucía, mit Nachmittagssonne, Garten- und Poolblick sowie Restaurants in Gehweite.

4 3 230 m² €1.395.000
Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Centro, Marbella Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Centro, Marbella, Foto 2 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Centro, Marbella, Foto 3 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Centro, Marbella, Foto 4 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Centro, Marbella, Foto 5
Erste Strandlinie
Penthouse in Marbella Centro

Saniertes dreizimmeriges Penthouse im Zentrum von Marbella mit privatem Dachpool, Blick auf La Concha und die Promenade nur wenige Schritte entfernt.

3 3 255 m² €1.495.000
Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Haus in La Cerquilla

Fünfzimmrige Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucía, mit Golfblick, Dach-Whirlpool, separatem Gästeapartment und etabliertem Mietgeschäft.

5 5 635 m² €3.350.000
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Oasis de Marbella, Marbella Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Oasis de Marbella, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Oasis de Marbella, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Oasis de Marbella, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Oasis de Marbella, Marbella, Foto 5
Erste Strandlinie
Apartment in Oasis de Marbella

Südausgerichtetes zweizimmeriges Apartment an Marbellas Golden Mile mit privater Terrasse, Tiefgarage und Strand in Gehweite.

2 2 100 m² €700.000
Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Foto 2 Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Foto 3 Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Foto 4 Villa mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Foto 5
Villa in Guadalmina Alta

Renovierte Villa mit drei Schlafzimmern in Guadalmina Alta, auf einem 2.008 m² großen Grundstück, mit Berg- und Seeblick sowie überdachtem Parkplatz für zwei Autos.

3 2 300 m² €1.495.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella - Puerto Banus, Marbella, Foto 5
Villa in Marbella - Puerto Banus

Villa mit fünf Schlafzimmern mit Südausrichtung in Atalaya Río Verde, auf einem 1.252 m² großen Grundstück, mit umlaufendem Garten, privatem Pool und Garage.

5 4 588 m² €3.650.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Monteros Playa, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Monteros Playa, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Monteros Playa, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Monteros Playa, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Monteros Playa, Marbella, Foto 5
Erste Strandlinie
Villa in Los Monteros Playa

Fünf-Zimmer-Villa im mediterranen Stil in Los Monteros Playa mit privatem Garten und Pool, Meerblick und ruhiger Lage in Strandnähe.

5 5 459 m² €4.950.000
Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella, Foto 2 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella, Foto 3 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella, Foto 4 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella, Foto 5
Town House in Marbella

Stadthaus mit vier Schlafzimmern, Meerblick, mehreren Terrassen und privater Sauna, das andalusische Architektur mit skandinavisch inspirierten Innenräumen an der Goldenen Meile von Marbella verbindet.

4 4 330 m² €1.695.000
Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos, Marbella Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 2 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos, Marbella, Foto 5
Erste Golflinie
Apartment in Los Naranjos

Kürzlich renoviertes Apartment mit zwei Schlafzimmern in Golfplatznähe mit großzügigen Terrassen und Panoramablick über den Golfplatz, den See und das Meer in Alcores del Golf, Nueva Andalucía.

2 2 230 m² €890.000
Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Montepiedra, Marbella Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Montepiedra, Marbella, Foto 2 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Montepiedra, Marbella, Foto 3 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Montepiedra, Marbella, Foto 4 Stadthaus mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Montepiedra, Marbella, Foto 5
Stadthaus in Montepiedra

Südlich ausgerichtetes Stadthaus mit vier Schlafzimmern, Meerblick und mehreren Terrassen in Montepiedra, einer geschlossenen Wohnanlage an der Goldenen Meile von Marbella, mit ausgezeichnetem Renovierungspotenzial.

4 3 260 m² €730.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in El Rosario, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in El Rosario, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in El Rosario, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in El Rosario, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in El Rosario, Marbella, Foto 5
Renoviert
Villa in El Rosario

Villa Heidi ist eine kürzlich renovierte Villa mit sechs Schlafzimmern, Panoramameerblick, umfangreichen Freizeitbereichen und einem privaten Wellnessbereich in der geschlossenen Wohnanlage El Rosario, Marbella Este.

6 8 779 m² €3.995.950
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cumbres del Rodeo, Marbella Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cumbres del Rodeo, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cumbres del Rodeo, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cumbres del Rodeo, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Cumbres del Rodeo, Marbella, Foto 5
Apartment in Cumbres del Rodeo

Apartment mit drei Schlafzimmern, großzügiger südwestlich ausgerichteter Terrasse und Meerblick in Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía, in der Nähe von Puerto Banús, Golfplätzen und dem Strand.

3 2 137 m² €845.000
Stadthaus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Altos de Salamanca, Marbella Stadthaus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Altos de Salamanca, Marbella, Foto 2 Stadthaus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Altos de Salamanca, Marbella, Foto 3 Stadthaus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Altos de Salamanca, Marbella, Foto 4 Stadthaus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Altos de Salamanca, Marbella, Foto 5
Renoviert
Stadthaus in Altos de Salamanca

Kürzlich renoviertes Stadthaus mit fünf Schlafzimmern, Solarium, privater Freizeitetage und Bergblick in Altos de Salamanca, nur wenige Momente vom Strand und der Goldenen Meile von Marbella entfernt.

5 5 393 m² €2.345.000
Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Rodeo Alto, Marbella Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Rodeo Alto, Marbella, Foto 2 Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Rodeo Alto, Marbella, Foto 3 Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Rodeo Alto, Marbella, Foto 4 Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Rodeo Alto, Marbella, Foto 5
Doppelhaus in Rodeo Alto

Kürzlich renovierte Doppelvilla mit drei Schlafzimmern, privatem beheiztem Pool und Garten, gelegen in Rodeo Alto, Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt.

3 4 130 m² €990.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Preisreduzierung
Villa in Nueva Andalucia

Villa mit vier Schlafzimmern, Panoramameerblick, beheiztem Pool und geräumigen Wohnbereichen in Nueva Andalucía, nur wenige Gehminuten von alltäglichen Annehmlichkeiten und eine kurze Fahrt von Puerto Banús entfernt.

4 3 567 m² €2.195.000
Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Elviria, Marbella Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Elviria, Marbella, Foto 2 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Elviria, Marbella, Foto 3 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Elviria, Marbella, Foto 4 Villa mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Elviria, Marbella, Foto 5
Villa in Elviria

Südausgerichtete vierstöckige andalusische Villa mit beheiztem Pool, etabliertem Garten und Meerblick in ruhiger Wohnlage in Elviria, Marbella Ost.

4 3 234 m² €1.645.000
Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Aloha, Marbella, Foto 5
Preisreduzierung
Apartment in Aloha

Kürzlich renovierte Vierzimmerwohnung mit südausgerichteter Terrasse in einer der etabliertesten Wohnanlagen von Aloha.

4 3 135 m² €1.295.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Nueva Andalucia, Marbella, Foto 5
Preisreduzierung
Apartment in Nueva Andalucía

Vollständig renoviertes Apartment mit drei Schlafzimmern, großzügiger Terrasse und Außenküche im Herzen von Nueva Andalucía.

3 3 132 m² €835.000
Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Alminar de Marbella, Marbella Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Alminar de Marbella, Marbella, Foto 2 Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Alminar de Marbella, Marbella, Foto 3 Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Alminar de Marbella, Marbella, Foto 4 Duplex-Penthouse mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Alminar de Marbella, Marbella, Foto 5
Renoviert
Duplex-Penthouse in Alminar de Marbella

Kürzlich renoviertes südausgerichtetes Duplexpenthouse mit vier Schlafzimmern, großzügigen Außenterrassen, Plunge Pool und Panoramablick in Nueva Andalucía.

4 3 210 m² €1.749.000

Haeufig gestellte Fragen

Welche Preisspanne haben Immobilien zum Verkauf in Marbella derzeit?

Die aktuellen Inserate reichen von 639.000 € bis 19.500.000 €, abhängig von Lage, Größe und Immobilientyp.

Wie weit ist Marbella vom Flughafen Málaga entfernt?

Etwa 50–60km, ungefähr 35–40 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7.

Wie weit ist Marbella von Estepona entfernt?

Etwa 25–30 Minuten mit dem Auto entlang der Küstenstraße.

Welche Gegenden in Marbella sind am gefragtesten?

Die Golden Mile und die Ausläufer der Sierra Blanca für etabliertes Prestige, Puerto Banús für Yachthafen-Lifestyle, Nueva Andalucía für Golf. Unser Marbella Gebietsführer behandelt jedes Viertel detailliert.

Benötige ich eine NIE um eine Immobilie hier zu kaufen?

Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.

Welche zusätzlichen Kosten sollte ich neben dem Kaufpreis einkalkulieren?

Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.

Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?

Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.

Welche Steuer zahle ich auf Mieteinnahmen als Nicht-Resident?

EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.

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