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DE¿Qué es Monte Mayor?
Monte Mayor es una urbanización residencial cerrada ubicada a aproximadamente 400 metros sobre el nivel del mar en la carretera de montaña entre Benahavís y Ronda. La altitud ofrece algo raro en la Costa del Sol: vistas panorámicas sin obstáculos que se extienden desde Gibraltar y la costa africana hasta la Sierra de las Nieves, combinadas con brisas suaves y un silencio genuino. El pueblo residencial de la urbanización se conoce como La Heredia de Monte Mayor.
El desarrollo se construyó originalmente alrededor de Monte Mayor Golf Club, un campo de 18 hoyos diseñado por José Gancedo que abrió en 1989 y fue conocido por sus cambios de elevación dramáticos cortados en la ladera. El club cerró en diciembre de 2011 después de que su propietario anterior se enfrentara a dificultades financieras, y el campo quedó abandonado durante años. Un grupo de inversión ruso compró el sitio en subasta en 2014 y anunció planes para restaurarlo y reabrirlo en 2016, pero ese trabajo nunca comenzó, y el campo permanece cerrado y abandonado. Las parcelas de villas en la urbanización se encuentran entre bosques de pino y alcornoque, con arquitectura que va desde cortijos andaluces tradicionales hasta diseños contemporáneos.
Monte Mayor atrae a compradores que buscan privacidad, espacio y un estilo de vida de montaña que aún los coloca a 15 o 20 minutos de la costa y sus campos de golf establecidos, en lugar de a compradores que buscan un campo en la zona que sea jugable.
Monte Mayor en 2026
La pregunta que más recibimos sobre Monte Mayor es sobre el campo de golf, y la respuesta no ha cambiado: cerró en diciembre de 2011 y no ha reabierto, que listamos en los campos cerrados en nuestra guía de campos de golf. Las calles de juego son ahora espacios verdes, y los propietarios juegan en Atalaya y La Quinta en el camino hacia la costa, o en Los Arqueros, donde 18 hoyos cuestan 80 a 110 euros en 2026 según la temporada. El stock es pequeño porque la urbanización es pequeña. En el momento de escribir (octubre de 2026) tenemos dos villas en Monte Mayor, una casa de cinco dormitorios en aproximadamente 3 millones de euros y una casa de siete dormitorios en aproximadamente 8,15 millones, ambas en nuestra página de propiedad en Benahavís. No hay nuevo desarrollo dentro de Monte Mayor; los proyectos de Benahavís, desde apartamentos en Fuente Lirios en el pueblo hasta villas en Tierra Viva, están en nuestra página de nuevos desarrollos de Benahavís. La carretera hacia arriba es la misma que utiliza todo el municipio, y el tramo inferior a través de La Alquería y Atalaya recibió su pavimentación este año, en nuestro artículo sobre la carretera de Benahavís. Para las alternativas en la montaña lea La Zagaleta, El Madroñal y en El Herrojo, y para el pueblo en sí y todo lo que hay debajo, nuestra guía de Benahavís.
¿Dónde está el Monte Mayor?
¿Quién vive en Monte Mayor?
Monte Mayor atrae a los que buscan privacidad y amantes de la naturaleza: ejecutivos jubilados, artistas y familias internacionales que desean espacio y silencio en lugar de amenities de resort. La comunidad es pequeña y cerrada, con un contingente predominantemente centroeuropeo y británico junto con familias españolas de Madrid y Sevilla que utilizan propiedades como retiros de fin de semana. La entrada cerrada y la baja densidad le dan una familiaridad de pueblo entre los residentes.
¿Qué puedes hacer en Monte Mayor?
Donde comer y beber
Deporte & Fitness
Bienestar
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Preguntas frecuentes
¿Está Monte Mayor realmente cerrado?
Sí. La urbanización cuenta con una puerta de entrada con personal y seguridad las 24 horas. Todos los visitantes son registrados y anunciados.
¿Cómo son las vistas desde 400 metros?
Espectacular. En días claros se divisa Gibraltar, la costa africana, el Mediterráneo y la Serranía de Ronda.
¿Es difícil el camino a Monte Mayor?
La carretera de acceso (BV-8301) está bien mantenida y asfaltada, aunque sinuosa. No es empinada según los estándares de montaña, pero requiere precaución en condiciones húmedas.
¿Está abierto el Monte Mayor Golf Club?
No. El campo cerró en diciembre de 2011 debido a dificultades financieras del propietario anterior. Un grupo de inversión ruso lo compró en subasta en 2014 y anunció una reapertura en 2016, pero las obras de restauración nunca comenzaron y el campo permanece cerrado y abandonado. Los golfistas de la urbanización juegan en Atalaya Golf o La Quinta Golf, ambos a corta distancia cuesta abajo.
¿Hace más fresco en Monte Mayor que en la costa?
Sí, típicamente 3 a 5 grados más fresco en verano, lo cual es una ventaja significativa durante julio y agosto.
A que distancia esta la playa
Unos 15 minutos en coche a Playa El Saladillo, haciendo que una visita a la playa sea fácil pero no un paseo diario.
¿Qué es La Heredia de Monte Mayor?
Es el nombre del pueblo residencial dentro de la urbanización Monte Mayor, mencionado en los anuncios de las villas y parcelas del desarrollo.
¿Hay parcelas de construcción disponibles?
Ocasionalmente. Las parcelas grandes salen al mercado de vez en cuando, ofreciendo la oportunidad de construir una casa personalizada con vistas panorámicas. Consulte los listados actuales para tamaños y precios exactos, ya que la disponibilidad cambia.
¿Está Monte Mayor en Estepona o Benahavís?
Benahavís. La urbanización se sitúa en la carretera de montaña desde el pueblo de Benahavís hacia Ronda, dentro del municipio de Benahavís. Se busca Monte Mayor Estepona porque las playas y supermercados más cercanos están en el lado de Estepona de la costa, aproximadamente 15 minutos bajando la montaña, pero el ayuntamiento, los impuestos y el código postal son Benahavís.
¿Qué se vende en Monte Mayor?
Solo villas, en parcelas grandes. En el momento de escribir listamos dos: una villa de cinco dormitorios en aproximadamente 3 millones de euros y una villa de siete dormitorios en aproximadamente 8,15 millones. Las parcelas de construcción aparecen ocasionalmente. No hay apartamentos ni proyectos de obra nueva dentro de la urbanización.
¿Dónde juegan golf ahora los residentes de Monte Mayor que el campo está cerrado?
Atalaya Golf y La Quinta, ambos en la carretera hacia la costa, y Los Arqueros, un campo de Severiano Ballesteros a pocos minutos más allá. Los Arqueros cobra 80 a 110 euros por 18 hoyos en 2026 y La Quinta aproximadamente 95 a 120. Nuestra guía de campos de golf tiene todos los campos de la costa con sus tarifas.
¿Es Monte Mayor un buen lugar para vivir todo el año?
Sí, si quiere silencio y vistas y no le importa conducir para todo. La urbanización está vallada y el aire es más fresco que en la costa, lo que a los residentes les gusta en julio y agosto. La contrapartida es que cada tienda, escuela y restaurante está a una conducción de 10 a 20 minutos, y las noches de invierno son más frías que a nivel del mar. Es adecuado para personas que trabajan desde casa o están jubiladas, menos para familias con desplazamientos escolares diarios.
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