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Monte Mayor GATED MOUNTAIN GRANDEUR AT 400 METRES

Qu est-ce que Monte Mayor?

Monte Mayor est un domaine résidentiel fermé perché à environ 400 mètres d'altitude sur la route entre Benahavís et Ronda. L'altitude offre quelque chose de rare sur la Costa del Sol : des vues panoramiques dramatiques et dégagées s'étendant de Gibraltar et la côte africaine aux montagnes de la Sierra de las Nieves, combinées à une brise fraîche et à un vrai silence.

La communauté est construite autour du Monte Mayor Golf Club, un parcours 18 trous exigeant taillé dans la montagne qui figure régulièrement dans les classements des parcours les plus panoramiques d'Andalousie. Autour des fairways, de grandes parcelles de villas de 2 000 à 10 000 m² sont implantées au milieu d'une forêt de pins et de chênes-lièges, avec une architecture allant des cortijos andalous traditionnels aux designs contemporains audacieux.

Les prix démarrent autour de 800 000 € pour une villa à moderniser et atteignent 5 M€ et plus pour un domaine neuf avec façade panoramique complète. Monte Mayor séduit des acheteurs qui recherchent une intimité absolue, de l'espace et un mode de vie en montagne qui les place tout de même à 15 minutes de la côte.

Ou se trouve Monte Mayor?

Aéroport Málaga (AGP) 75 km / 65 min via AP-7 et BV-8301
Plage Playa El Saladillo 15 min by car. Playa de San Pedro 18 min
Supermarche Mercadona San Pedro à 15 min. Petit commerce à Benahavís village à 8 min
Ecoles International School of Benahavís à 12 min. Aloha College à 18 min
Golf Monte Mayor Golf (sur place), Atalaya Golf à 12 min, La Quinta Golf à 15 min
Hopital Quirónsalud Marbella à 20 min. Hospital Costa del Sol à 25 min
Se deplacer Absolument indispensable. Le domaine est en altitude sans transports en commun ni commodités accessibles à pied
Types de biens Detached villas on large plots, building plots, renovated cortijos

Qui vit a Monte Mayor?

Monte Mayor attire les amoureux de l'intimité et de la nature : cadres retraités, artistes et familles internationales qui veulent espace et silence. La communauté est petite et soudée, avec une majorité de ressortissants nord-européens et britanniques aux côtés de familles espagnoles de Madrid et Séville qui utilisent les biens comme résidences de week-end. Le portail fermé et la faible densité assurent une familiarité de village entre résidents.

Que peut-on faire a Monte Mayor?

Restaurants & Bars

Monte Mayor Golf Clubhouse Terrasse avec sans doute la meilleure vue panoramique de tout clubhouse de la région
Restaurante Ayana Méditerranéen moderne au village de Benahavís, à 8 min
Venta La Cañada Rustic venta on the mountain road, known for game dishes and slow-cooked stews
Restaurants du village de Benahavis Over 30 restaurants in the village, 8 minutes downhill
Molino del Santo Restaurant d'hôtel de campagne à Benaoján voisin, parfait pour une excursion vers Ronda

Sport & Forme

Monte Mayor Golf Club 18-hole mountain course with dramatic elevation changes and panoramic views
Sierra de las Nieves trails Hiking and mountain biking in the recently designated national park
Cycling to Ronda La route de montagne vers Ronda est l'une des montées cyclistes classiques d'Andalousie
Équitation Plusieurs centres équestres dans le secteur de Benahavís proposent des randonnées en montagne

Bien-être

Mountain air and silence L'altitude et le cadre naturel offrent un environnement ressourçant tout au long de l'année
Villa Padierna Thermas Full spa facility at Villa Padierna Palace, 15 min drive downhill
Yoga and meditation retreats Plusieurs praticiens privés proposent des séances dans le secteur montagnard de Benahavís

Enfants & Famille

Sierra de las Nieves nature walks Guided family hikes through the national park, spotting ibex and eagles
Benahavís village playground Municipal playground in the village, 8 min
Selwo Aventura Safari park near Estepona, 25 min
Guadalmina river pools Baignades naturelles dans le canyon en contrebas du village de Benahavís
Monte Mayor

Questions fréquentes

Monte Mayor est-il vraiment un domaine fermé ?

Oui. Le domaine dispose d'un portail d'entrée gardé avec sécurité 24h/24. Tous les visiteurs sont enregistrés et annoncés.

À quoi ressemblent les vues à 400 mètres ?

Spectaculaires. Par temps clair, on voit Gibraltar, la côte africaine, la Méditerranée et les montagnes de la Serranía de Ronda.

La route d'accès à Monte Mayor est-elle difficile ?

La route d'accès (BV-8301) est bien entretenue et goudronnée, bien que sinueuse. Elle n'est pas raide selon les standards montagnards mais demande de la prudence par temps humide.

Quels sont les prix de l'immobilier ?

Villas à rénover à partir d'environ 800 000 €, villas modernes à partir de 1,5 M€, et grands domaines contemporains jusqu'à 5 M€ et plus.

Fait-il plus frais à Monte Mayor que sur la côte ?

Oui, généralement 3 à 5 degrés plus frais en été, ce qui est un avantage significatif en juillet et août.

À quelle distance se trouve la plage ?

À environ 15 minutes en voiture de la Playa El Saladillo, ce qui rend une journée à la plage facile sans en faire une sortie quotidienne à pied.

Le golf de Monte Mayor est-il ouvert aux non-résidents ?

Oui, le parcours est ouvert aux visiteurs. Les green fees varient selon la saison, généralement entre 50 et 90 €.

Y a-t-il des terrains à bâtir disponibles ?

Occasionnellement. De grandes parcelles de 3 000 à 8 000 m² arrivent sur le marché, offrant la possibilité de construire une maison sur mesure avec des vues panoramiques.

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