Villa en venta en La Cerquilla

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

€4.600.000

Ref: SH-02039P

1 / 60

5 dormitorios

5 Baños

453 m² construidos

1,340 parcela de m²

Descripción

Villa Camelia is a luxury villa for sale in La Cerquilla, Nueva Andalucía with 453 m² built on a 1,340 m² plot, with 5 bedrooms and 5 bathrooms. Its layout and outdoor spaces define a home designed for year-round living.

La planta de entrada alberga cocina abierta, salón, dos comedores con techos altos y tres dormitorios en suite. La planta inferior suma dos dormitorios, sala de juegos y lavandería. El exterior dispone de jardín, piscina preparada para climatización, cocina exterior y comedor.

La ubicación en La Cerquilla, Nueva Andalucía ofrece un entorno residencial con acceso en coche a campos de golf, colegios, comercios, restaurantes y la costa.

La entrada circular separa las llegadas del jardín y aporta una capacidad de aparcamiento poco habitual en Nueva Andalucía. La orientación suroeste lleva sol de tarde a la piscina y a la cocina exterior. Suelo radiante, climatización por zonas, cámaras y alarma favorecen el uso permanente. La Cerquilla destaca por sus calles de baja densidad dentro del Valle del Golf. Aloha College y Svenska Skolan Marbella están cerca, al igual que restaurantes, clubes deportivos y servicios, con Puerto Banús a unos diez minutos en coche.

Gastos corrientes
IBI: €1.932 al año
Cuota de comunidad: €63 al mes
Tasa de basura: €139 al año

Una nota práctica: dos dormitorios se encuentran en la planta inferior y conviene valorar esta distribución según las necesidades familiares.

Características

Terraza privada
Servicios Cercanos
Lavadero
Aire acondicionado
Alarma
Cerca de escuelas
Excelente estado
Barbacoa
Calefacción por suelo radiante
Vista a la piscina
Cerca del golf

Detalles de la propiedad

Tipo	Villa
Categoría	villas
Ubicación	La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella
dormitorios	5
Baños	5
Área construida	453 m²
Tamaño de parcela	1,340 m²
Orientación	SO
Piscina	Privado
Referencia	SH-02039P

Ubicación

La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella

Nueva Andalucía se encuentra justo detrás de Puerto Banús, acurrucada en un amplio valle enmarcado por la montaña de La Concha al norte y el Mediterráneo al sur. A menudo se le llama el Valle del Golf, y por una buena razón: cinco campos de campeonato serpentean entre sus calles residenciales, lo que la convierte en una de las mayores concentraciones de golf del sur de Europa.

Pero el golf es solo parte de la historia. Nueva Andalucía se ha convertido en una de las comunidades residenciales internacionales más establecidas de la Costa del Sol. La infraestructura aquí es madura, las carreteras son buenas, los supermercados y escuelas están a minutos de distancia, y la mezcla de nacionalidades crea una atmósfera cosmopolita que se siente menos como un complejo vacacional y más como una ciudad funcional. Si la Milla de Oro de Marbella trata de prestigio y Puerto Banús de vida nocturna, Nueva Andalucía es donde la gente realmente vive.

El mercado inmobiliario refleja esto. Encontrarás todo desde apartamentos de dos dormitorios…

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