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DEQu est-ce que Real de la Quinta?
Real de La Quinta est un resort résidentiel de 200 hectares situé en montagne au-dessus de Benahavís, intégré à la pente et surplombant la vallée de golf de Nueva Andalucía, en bordure de la réserve de biosphère UNESCO de la Sierra de las Nieves. Il ne s'agit pas d'un seul développement mais d'un véritable plan directeur : un club de lac privé, un parcours de golf exécutif de six trous, un hôtel cinq étoiles à venir, et neuf phases résidentielles en cours de réalisation depuis 2022, développées par La Quinta Grupo Inmobiliario, un groupe basé à Benahavís avec plus de 30 ans d'expérience dans la région.
Au cœur du resort se trouve El Lago Club : un lac filtré de 35 000m2 s'étendant sur plus de 400 mètres, avec une plage de sable, des sports nautiques sans moteur, un parcours exécutif de six trous conçu par le joueur de Ryder Cup Manuel Piñero, et un club de bien-être géré par Le Max Wellness Club (salle de fitness, piscine intérieure de 25m, spa, sauna, hammam, et bassins de thérapie chaud et froid). L'adhésion au club est indépendante de la propriété d'un bien et est limitée à 450 membres. Le restaurant au bord du lac, Saltao de Mar, propose une cuisine péruvienne-méditerranéenne. Un hôtel Angsana, première propriété du Banyan Tree Group en Espagne, est en construction sur le domaine avec des résidences de marque à proximité.
Les phases résidentielles vont de la plus ancienne, Olivos (achevée en 2022, à partir d'environ 850 000 EUR en revente), en passant par Quercus, Palmitos, Sabinas et Enebros, jusqu'au projet phare actuel, Mimosas, plus le projet autonome Vista Lago composé de 18 villas de design durable à partir d'environ 6,4 M EUR. Des terrains aménagés et des conceptions de villas personnalisées sont également disponibles directement auprès du promoteur. Le domaine détient la certification BREEAM ES Urbanisme, premier projet d'infrastructure en Espagne à l'obtenir.
Real de la Quinta en 2026
Le domaine continue de s'agrandir phase par phase. L'hôtel Angsana, le premier du groupe Banyan Tree en Espagne, est en construction avec 88 chambres et suites et 41 résidences de marque de 97 à 151 mètres carrés, plus trois restaurants, un spa et un club enfants. Nous avons détaillé le domaine dans notre article Real de la Quinta, avec les phases, les prix par étape et la stratégie à long terme du promoteur. Les reventes ont commencé à apparaître des phases achevées : au moment de la rédaction (octobre 2026), nous avons deux maisons de trois chambres, un appartement au rez-de-chaussée et un penthouse, entre environ 1,29 et 2,15 millions d'euros, listés sous Real de la Quinta sur notre page de propriété Benahavís. Les nouvelles phases de construction sont sur notre page des nouveaux développements de Benahavís. Le golf est la raison pour laquelle de nombreux acheteurs se retrouvent ici : La Quinta avec ses 27 trous et Los Arqueros sont tous les deux à moins de dix minutes, et notre guide des parcours de golf a les tarifs verts et les notations pour chaque parcours sur la côte. Pour les alternatives sur la même montagne, lisez La Zagaleta, El Madroñal et El Herrojo, et le village lui-même est dans notre guide de Benahavís.
Ou se trouve Real de la Quinta?
Qui vit a Real de la Quinta?
Les acheteurs à Real de La Quinta sont essentiellement internationaux : Belges, Suédois, Canadiens, Américains et largement d'Europe du Nord, ainsi que des investisseurs, des professionnels et des propriétaires de résidences secondaires. Ce qui attire la plupart d'entre eux est la proximité de la vallée de golf de Nueva Andalucía et de Puerto Banús (environ 15 minutes) sans renoncer au calme, aux vues et à l'accès direct à la nature à la limite de la réserve UNESCO. Le déploiement graduel par phases depuis 2022 a également attiré les acheteurs qui souhaitent sécuriser une unité en début de projet que le promoteur construit volontairement lentement plutôt que de se précipiter pour vendre.
Que peut-on faire a Real de la Quinta?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
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€2.15M
Penthouse · Real de La Quinta
€1.29M
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Questions fréquentes
Qu’est-ce que El Lago Club ?
El Lago Club est le hub d'équipements central du resort : un lac filtré de 35 000 m² avec une plage de sable, un parcours de golf exécutif six trous, un club de bien-être (Le Max Wellness Club) avec piscine chauffée et circuit spa, courts de tennis et padel, sports nautiques et le restaurant Saltao de Mar. Il est déjà ouvert ; l'adhésion est distincte de la propriété et est limitée à 450 membres.
Real de la Quinta est-il achevé ?
Non. La propriété a été construite par phases depuis la fin d'Olivos en 2022. Sabinas, Enebros, Mimosas et Vista Lago sont des phases actuelles ou récentes, des terrains et villas sur mesure restent disponibles, et l'hôtel Angsana est en construction.
Quels sont les prix de l'immobilier ?
Les appartements de revente dans les premières phases achevées commencent à environ 850 000 EUR. Les phases actuelles de nouvelle construction comme Mimosas coûtent environ 1,8 M à 2,7 M EUR, et les villas Vista Lago commencent autour de 6,4 M EUR. Des terrains aménagés et des conceptions de villas sur mesure sont également disponibles directement auprès du promoteur.
Que signifie la certification BREEAM ES ?
Real de la Quinta est le premier projet d'urbanisation d'infrastructure en Espagne à recevoir la certification BREEAM ES (classée Très Bien), couvrant la gestion de l'eau et de l'énergie, l'aménagement paysager naturel et les contrôles environnementaux de phase de construction.
Est-ce fermé ?
La propriété est fermée à l'entrée, et chaque phase résidentielle en son sein possède également sa propre barrière.
Quel hôtel arrive à Real de la Quinta ?
Angsana, filiale du Banyan Tree Group, construit sa première propriété espagnole sur le domaine : environ 90 chambres et suites ainsi que des résidences de marque de 97 à 151m2.
A quelle distance est Benahavís village?
Environ 5 minutes en voiture. Les restaurants du village constituent un élément majeur du style de vie pour les résidents, aux côtés du club El Lago sur place.
Quel est le profil type de l'acquéreur ?
Les acheteurs internationaux, dont des ressortissants d'Europe du Nord, du Canada et des États-Unis, sont attirés par la proximité de la vallée de golf et de Puerto Banús, combinée au calme, aux vues et à l'accès direct à la réserve de biosphère UNESCO.
Ou se trouve Real de la Quinta?
Dans la municipalité de Benahavís, sur 200 hectares de versant au-dessus de la vallée des golfs de Nueva Andalucía, en bordure de la Sierra de las Nieves. De la porte, il faut environ 10 minutes pour San Pedro de Alcántara, 15 pour Puerto Banús et 20 pour Marbella, avec le village de Benahavís à environ 5 minutes en montant la route.
Puis-je acheter une revente à Real de la Quinta ?
Oui. Les maisons des phases achevées, dont Olivos, reviennent du marché de temps en temps. Au moment de la rédaction, nous listons deux reventes de trois chambres entre environ 1,29 et 2,15 millions d'euros, et les nouvelles phases sont vendues directement sur plan.
Qu'est-ce que Olivos à Real de la Quinta ?
Olivos a été la première phase résidentielle à achever, en 2022 : appartements et penthouse sur la pente la plus proche du El Lago Club. C'est là que se concentre la majorité de l'activité de revente, car c'est la phase où les propriétaires vivent depuis le plus longtemps.
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