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DEQu'est-ce que Bel-Air ?
Bel-Air est un quartier residentiel situe du cote sud du Nouveau Mile d'Or, face a la mer, entre Cancelada a l'ouest et Costalita a l'est. Ce qui distingue Bel-Air est sa combinaison de prix raisonnables, de proximite des commodites et d'un sentiment croissant d'identite communautaire. Le Bel Air Tennis Club fait office de point d'ancrage social.
La situation de Bel-Air lui confere des avantages pratiques. La N-340 avec ses supermarches longe le bord nord. La plage est a cinq a huit minutes a pied vers le sud. Los Flamingos Golf se trouve immediatement a l'est.
Vie de la Nouvelle Golden Mile à des Prix Accessibles
Les appartements deux chambres modernes démarrent à partir d'environ 300 000 euros, tandis que les maisons de ville trois chambres commencent à environ 400 000 €. Comparez cela avec les zones en front de mer où les points d'entrée sont deux à trois fois plus élevés.
Bel Air Tennis : bien plus qu'un club sportif
Le club s'est transformé d'une installation sportive en cœur social du quartier. Ses 13 courts accueillent des matchs de ligue réguliers et des événements sociaux.
Bel Air en 2026
Bel Air dispose maintenant de programmes neufs aux deux extrémités de la gamme de prix. Los Miradores del Sol I à partir d'environ 540 000 euros est l'entrée, et Imagine, quatre maisons à partir d'environ 2,4 millions, et Ocean 11, neuf à partir d'environ 2,55 millions, sont le sommet, tous répertoriés à Bel Air le notre page des nouveaux développements d'Estepona. En revente À la date de rédaction (octobre 2026), nous avons une maison de ville trois pièces à environ 585 000 et une villa six pièces à environ 3,5 millions, à notre page immobilière d'Estepona. La plage est El Saladillo, à cinq à huit minutes à pied, l'une des cinq plages d'Estepona seulement avec un maître nageur en été 2026 et celle avec des dunes et des pins, à notre guide des plages d'Estepona; les terrasses coucher de soleil le long de celle-ci, Sonora Beach parmi elles, sont à notre article sur les terrasses de coucher de soleil. Estepona a à nouveau réduit la taxe foncière pour 2026 après avoir apuré sa dette, la facture IBI moyenne baissant de 50 pour cent depuis 2012, à notre article sur les réductions d'impôts, et Hospiten Estepona, à dix minutes à l'ouest, a ouvert un centre spécialisé d'ophtalmologie en été, à notre article Hospiten. Le padel au club Bel Air fait partie des raisons pour lesquelles les familles du nord de l'Europe achètent ici, à notre article sur le padel. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Costalita sur la plage, Cancelada à l'ouest, Atalaya et Los Flamingos de l'autre côté de l'A-7, Casasola à l'est, et la ville dans notre guide d'Estepona.
Ou se trouve Bel-Air ?
Qui vit a Bel-Air ?
Bel-Air a attire une population plus jeune et plus soucieuse de son budget. De jeunes couples de professionnels, des familles avec enfants et des travailleurs a distance constituent le noyau de la communaute.
Que peut-on faire a Bel-Air ?
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Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
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Questions fréquentes
Bel-Air est-il adapte aux primo-acquereurs ?
Oui, l'un des meilleurs points d'entree sur le marche du Nouveau Mile d'Or.
À quelle distance se trouve la plage ?
Cinq a huit minutes a pied vers le sud a travers l'urbanisation.
Comment se porte le marché locatif ?
Dynamique, tant pour les locations longue duree que saisonnieres. Les appartements modernes avec piscine se louent tres bien.
Comment Bel-Air se compare-t-il a Costalita ?
Costalita est plus etabli avec un acces direct a la plage et des prix plus eleves. Bel-Air est plus abordable avec une population plus jeune.
Quelles écoles se trouvent à proximité de Bel-Air ?
Atalaya International School se trouve à environ 7 minutes et The International School Estepona à environ 10 minutes.
Quels nouveaux développements y a-t-il à Bel Air ?
Trois dans notre catalogue à la date de rédaction : Los Miradores del Sol I à partir d'environ 540 000 euros, Imagine, quatre maisons à partir d'environ 2,4 millions, et Ocean 11, neuf maisons à partir d'environ 2,55 millions. Les deux plus grands sont des projets de villas côté plage de l'A-7.
Y a-t-il un Mercadona à Bel Air ?
Les supermarchés que fréquentent les résidents de Bel Air se situent sur la route côtière à l'extrémité nord du quartier et à Cancelada et San Pedro, tous à moins de cinq minutes en voiture. Vérifiez la liste actuelle des succursales sur le site du supermarché avant de vous fier à une succursale spécifique.
La plage de Bel Air est-elle sûre pour les enfants ?
El Saladillo, à cinq à huit minutes à pied, dispose de maîtres nageurs du 15 juin au 15 septembre, de 12h00 à 20h00, deux dans l'eau et un à terre, plus des douches, des chiringuitos et de l'ombre sous les pins. En dehors de ces dates, il n'y a pas de service, comme sur toutes les plages d'Estepona.
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