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DEQu'est-ce que Linda Vista ?
Linda Vista est la grille résidentielle entre le centre-ville de San Pedro de Alcántara et le fleuve Guadalmina, divisée par l'ancienne route côtière en Linda Vista Baja, en bord de plage, et Linda Vista Alta au-dessus. Baja est la partie que nous vendons : des rues plates avec des villas familiales détachées, à quelques minutes à pied de la plage et de la promenade de San Pedro, et à dix minutes de Puerto Banús. C'est l'un des rares endroits de cette côte où une maison avec jardin se trouve à distance de marche d'une véritable ville.
Les maisons vont des villas plus anciennes sur des parcelles de 800 à 1 500 m² aux maisons contemporaines reconstruites. Nos annonces ici sont généralement des villas reconstruites affichées dans la fourchette basse à moyenne des millions de chiffres simples.
Linda Vista en 2026
Au moment de la rédaction (octobre 2026), nous avons une villa associée à Linda Vista Baja, une maison de six chambres à environ 6 millions d'euros, sur notre page de propriété de San Pedro de Alcántara. Le nouveau bâti du côté de la plage de San Pedro se trouve à Cortijo Blanco à côté, Beseven à environ 4,3 millions et Sotomar by the Sea à partir d'environ 4,7 millions, et à Nueva Alcántara, Alcántara del Mar à partir d'environ 617 000 et Salvia II à partir d'environ 945 000, tous sur notre page des nouveaux développements de Marbella. La plage s'est améliorée cette année : Marbella a terminé le lien de la Senda Litoral entre la promenade de San Pedro et Puerto Banús, donc depuis Linda Vista vous pouvez marcher le long du front de mer jusqu'au port, à notre article sur le sentier côtier. Le Real Club de Golf Guadalmina est à trois minutes, un club privé avec deux parcours et plus de 2 000 membres de 17 nationalités, à notre guide des parcours de golf. Les prix de Marbella ont augmenté de plus de 20 pour cent d'une année à l'autre au premier trimestre 2026 selon Tinsa, dans notre article sur le marché de Marbella. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : San Pedro de Alcántara de l'autre côté de la route, Nueva Alcántara à l'est, Guadalmina Baja et Guadalmina Alta de l'autre côté de la rivière, Puerto Banús le long de la plage, et la ville à notre guide de Marbella.
Où se trouve Linda Vista ?
Qui vit à Linda Vista ?
Des familles qui veulent marcher jusqu'à l'école et à la plage, et des couples plus âgés qui préfèrent une ville à une urbanisation. Il y a plus d'acheteurs espagnols et de résidents à long terme ici que partout ailleurs près de Puerto Banús ; les familles britanniques, scandinaves et néerlandaises constituent la majorité du reste.
Que peut-on faire à Linda Vista ?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
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Constructions neuves près de Linda Vista
Alcántara del Mar
Nueva Alcantara
Salvia II
Nueva Alcantara
Breeze
Guadalmina Alta
Zinnia
Marbella
The Grove
Marbella
Blume
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Questions fréquentes
Où se trouve Linda Vista ?
Sur le côté ouest de San Pedro de Alcántara, dans la municipalité de Marbella, entre le centre-ville et le fleuve Guadalmina. Puerto Banús est à 10 minutes en voiture, le centre de Marbella à 20 et l'aéroport de Málaga à environ 50.
Quelle est la différence entre Linda Vista Baja et Linda Vista Alta ?
L'ancienne route côtière les sépare. Baja est le côté plage, plat, avec les plus grandes villas et l'accès à pied au sable ; Alta est au-dessus de la route, avec plus d'appartements et de maisons de ville et des prix plus bas.
Peut-on accéder à la plage à pied depuis Linda Vista ?
Oui. Depuis Linda Vista Baja, la plage et la promenade de San Pedro sont à deux à cinq minutes à pied, et les magasins et bars de la ville à dix.
Quelles écoles sont près de Linda Vista ?
Calpe School, une école britannique, se trouve dans le quartier. Laude San Pedro est à cinq minutes en voiture et Aloha College à dix.
Combien coûte une villa à Linda Vista ?
Les villas reconstruites ou rénovées en bord de plage se situent dans la fourchette basse à moyenne des millions de chiffres simples ; les maisons plus anciennes achetées pour être reconstruites se vendent moins cher. Demandez-nous la liste actuelle.
Linda Vista est-elle à Marbella ?
Oui. San Pedro de Alcántara est un district de la municipalité de Marbella, donc Linda Vista partage les règles d'urbanisme, les impôts et les services de Marbella, y compris l'Hospital Costa del Sol.
Combien coûte une villa à Linda Vista en 2026 ?
Dans notre inventaire, une maison de six chambres à Linda Vista Baja à environ 6 millions d'euros au moment de la rédaction. Les villas familiales sur les rues plates de Baja coûtent entre environ 2,5 millions pour une maison ancienne à rénover et environ 6 millions pour une maison finie, et Linda Vista Alta au-dessus de la route est moins chère.
Quel nouveau bâti se trouve près de Linda Vista ?
Beseven et Sotomar by the Sea à Cortijo Blanco, le prochain secteur le long de la plage, à environ 4,3 et 4,7 millions d'euros, et à Nueva Alcántara de l'autre côté de la ville Alcántara del Mar à partir d'environ 617 000 et Salvia II à partir d'environ 945 000. Linda Vista elle-même propose des terrains et des maisons individuelles.
Pouvez-vous marcher de Linda Vista à Puerto Banús ?
Oui. La promenade de San Pedro commence à quelques minutes des rues de Baja, et le lien de la promenade à Puerto Banús a été terminé en 2026, à environ 3 kilomètres à plat le long de l'eau. La vieille ville de San Pedro est à cinq minutes dans l'autre direction.
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