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DEQu'est-ce que Cascada de Camoján ?
Cascada de Camoján est un domaine de villas sur les pentes inférieures de La Concha, directement au-dessus de la Golden Mile de Marbella et à l'est de Sierra Blanca. Elle tire son nom du ruisseau de Camoján, qui coule à travers le domaine vers la mer. Les parcelles sont vastes, les rues sont calmes et escarpées, et la plupart des maisons regardent vers le sud sur la Golden Mile vers la Méditerranée et, par temps clair, vers Gibraltar et la côte du Maroc.
Le domaine a été reconstruit maison par maison au cours de la dernière décennie : la vente typique d'aujourd'hui est soit une villa ancienne sur un terrain de 2 000 à 4 000 m² achetée pour le terrain, soit une maison contemporaine terminée au cours des cinq dernières années. Les prix se situent juste en dessous de Sierra Blanca et bien au-dessus de Nagüeles. Nos propres annonces ici vont d'environ 5 millions à 11,5 millions d'euros.
Cascada de Camoján en 2026
Au moment de la rédaction (octobre 2026), nous avons trois villas associées à Cascada de Camoján : une maison de trois chambres à environ 4,95 millions d'euros, une maison de six chambres à environ 7,95 millions et une maison de six chambres à environ 11,5 millions, sur notre page propriétés Marbella. La colline est devenue le cœur de marque de Marbella. Armani Residences, 33 maisons dans neuf immeubles sur plus de 50 000 mètres carrés à Nagüeles à côté, a son permis, construction à partir de juin 2026 et achèvement prévu pour 2028, à notre article Armani Residences, et le même secteur abrite Design Hills par Dolce and Gabbana, EPIC et les villas Karl Lagerfeld. Du côté de la Mille d'Or, nous proposons Noura et Villas Lomas à Las Lomas del Marbella Club à partir d'environ 6,4 millions et Earth à Señorío de Marbella à partir d'environ 5,65 millions, sur notre page des nouveaux développements de Marbella. En dessous, la Senda Litoral s'étend maintenant sans interruption de Puerto Banús en passant par la plage de Nagüeles jusqu'à l'Arco de Marbella, dans notre article sur le sentier côtier, et comment la Mille d'Or a vu le jour, à partir du Marbella Club en 1954, se trouve dans notre article sur l'histoire de la Mille d'Or. Les prix de Marbella ont augmenté de plus de 20 pour cent d'une année à l'autre au premier trimestre 2026 selon Tinsa, dans notre article sur le marché de Marbella. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Sierra Blanca à l'ouest, Nagüeles en dessous, la Mille d'Or sur la côte, Marbella Centro à l'est, et la ville dans notre guide de Marbella.
Où se trouve Cascada de Camoján ?
Qui habite à Cascada de Camoján ?
Les propriétaires sont principalement des familles et des couples d'Europe du Nord, du Golfe et, de plus en plus, des États-Unis, qui veulent la Golden Mile à cinq minutes et une maison que personne ne peut voir de l'extérieur. Beaucoup y vivent la majeure partie de l'année, et les écoles internationales au pied de la colline y sont pour beaucoup. C'est une adresse plus calme et moins ostentatoire que Sierra Blanca à côté, et les résidents l'aiment ainsi.
Que peut-on faire à Cascada de Camoján ?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
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Questions fréquentes
Où se trouve Cascada de Camoján ?
Sur la colline au nord de la Golden Mile à Marbella, sous La Concha, avec Sierra Blanca et le Marbella Hill Club à l'ouest et les quartiers collinaires de la ville à l'est. La vieille ville de Marbella se trouve à environ 3 km et 8 minutes en voiture, Puerto Banús à environ 15 minutes.
Combien coûte une villa à Cascada de Camoján ?
Nos annonces ici vont d'environ 5 millions à 11,5 millions d'euros. Les villas anciennes sur de grands terrains se vendent pour le terrain et sont reconstruites ; les maisons contemporaines neuves avec vue sur la mer se situent au haut de la gamme. Demandez-nous la liste actuelle, car le stock ici est faible et se vend discrètement.
Quelle est la différence entre Cascada de Camoján et Sierra Blanca ?
Même colline, mêmes vues. Sierra Blanca est plus grande, compte plus de constructions neuves et les prix les plus élevés de Marbella ; Cascada de Camoján est plus petit, plus vert grâce au ruisseau, légèrement moins cher et moins visible. Les acheteurs qui veulent l'adresse de Sierra Blanca la paient ; les acheteurs qui veulent la colline la paient moins ici.
Quelles écoles se trouvent près de Cascada de Camoján ?
La British International School of Marbella et Swans International se trouvent toutes deux à environ cinq minutes au pied de la colline, et Aloha College à Nueva Andalucía est à environ 15 minutes.
Ai-je besoin d'une voiture à Cascada de Camoján ?
Oui. Le domaine est résidentiel uniquement, les rues sont raides et le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent sur la Golden Mile en dessous. Tout ce dont vous avez besoin est à cinq minutes en voiture.
Qu'est-ce qui se vend à Cascada de Camoján en 2026 ?
Trois villas dans notre stock au moment de la rédaction : une maison de trois chambres à environ 4,95 millions d'euros et deux maisons de six chambres à environ 7,95 et 11,5 millions. La plupart des ventes sur la colline concernent des villas anciennes achetées pour être reconstruites, et une maison contemporaine finie sur un grand terrain se situe dans la gamme de 8 à 15 millions.
Armani Residences est-elle à Cascada de Camoján ?
À côté. Armani Residences est sur l'Avenida de las Piedras à Nagüeles, l'urbanisation en dessous et à l'ouest de Cascada de Camoján, avec 33 maisons dans neuf immeubles bas, construction à partir de juin 2026 et achèvement prévu pour 2028. Le même secteur de la colline abrite Design Hills, EPIC et les villas Karl Lagerfeld.
À quelle distance Cascada de Camoján se trouve-t-elle de la plage ?
À environ 2 kilomètres, cinq minutes en voiture, des plages de la Mille d'Or au Marbella Club et au Puente Romano, et le sentier côtier s'étend de là vers l'ouest jusqu'à Puerto Banús et vers l'est jusqu'à la vieille ville. Personne ne le parcourt depuis le haut de l'urbanisation ; les rues sont très escarpées.
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