Solar residencial en venta en El Madroñal

Plot One Thirty-Eight es una parcela de 2.657 m² en El Madroñal, la urbanización cerrada de Benahavís frente a La Zagaleta, que se vende con un proyecto de arquitectura aprobado para una villa contemporánea de 713 m² de interior más 522 m² de terrazas.

La parcela está a unos 400 metros sobre el nivel del mar, orientada al sur y rodeada de alcornoques y pinos maduros, con vistas abiertas a las colinas y al paisaje protegido. La posición garantiza sol todo el día y privacidad total, las dos cosas que traen a los compradores a El Madroñal.

El proyecto aprobado contempla una residencia de seis dormitorios en tres plantas. Todos los dormitorios son en suite, con cinco baños adicionales y un aseo de invitados. Las zonas de estar y comedor de planta abierta están diseñadas para salir directamente a las terrazas, con ventanales de suelo a techo en la fachada sur. Una planta de wellness privada incluye sauna y baño turco, y el garaje cubierto admite cuatro coches con acceso directo a la vivienda, además de amplios espacios de almacenaje y servicio.

Al estar el proyecto ya aprobado, el trabajo de diseño y la larga espera de licencias quedan en gran parte atrás: la parcela puede pasar a construcción mucho antes que partiendo de cero.

Los costes de la parcela son mínimos: el IBI son €120 al año y no hay comunidad mientras se mantiene el suelo.

El Madroñal cuenta con seguridad 24 horas y acceso controlado, parcelas amplias y un ambiente tranquilo y consolidado, con San Pedro, las playas y los campos de golf del valle a un corto trayecto.

Una nota práctica: lo que se compra es suelo más un proyecto aprobado, no una casa terminada; los costes de construcción van aparte de los €1.350.000, y podemos compartir el dossier completo del proyecto si lo pides.