EN
ES
NL
FR
SV
DECzym jest Nagüeles?
Nagüeles to zacieniony obszar mieszkalny na zboczu nad centrum Marbelli, sąsiadujący z Sierra Blanca, lecz w nieco bardziej dostępnym przedziale cenowym. Dzielnica charakteryzuje się ugruntowanymi działkami willowymi z dojrzałymi ogrodami, wśród sosen z widokami na wybrzeże.
Bliskość starego miasta Marbelli, szpitala Quirónsalud i Golden Mile czyni to jedną z najbardziej wygodnych podwyższonych lokalizacji w gminie.
Nagüeles urbanizacja po urbanizacji
Nagüeles to zachodnia połowa zbocza powyżej Golden Mile i ma trzy odrębne warstwy. Rocío de Nagüeles to zamknięta urbanizacja willi na górnym zboczu i miejsce, w którym wymieniamy się tutaj najbardziej: w momencie pisania (październik 2026) pięć willi z czterema do sześcioma sypialniami, od około 2,5 do 9,3 miliona euro. Nagüeles właściwe, starsze ulice poniżej, to etablowane wille na dużych działkach wśród sosnowych lasów, gdzie domy są kupowane ze względu na działkę i przebudowywane, a gdzie wymieniamy się obecnie willą siedmiospałniową za nieco poniżej 4 milionów. Costa Nagüeles, po stronie plaży drogi Golden Mile poniżej zbocza, to mieszkania i penthausy blisko piasku; nasz penthouse tam siedzi około 2,4 miliona. Nagüeles to także miejsce, gdzie Armani Residences ma pozwolenie budowlane, pierwszy projekt markowy po tej stronie zbocza. Na wschód od Nagüeles, Sierra Blanca i Cascada de Camoján są drożsi sąsiedzi; poniżej biegnie Golden Mile. Wszystko, co mamy na zboczu, znajduje się na naszej stronie nieruchomości w Marbelli.
Nagüeles w 2026
Golden Mile poniżej Nagüeles miała swój największy rok w dekadę: rozszerzenie królewskiej rodziny saudyjskiej w Al Riyadh uzyskało lokalną aprobatę, Armani Residences uzyskało pozwolenie, a ceny na zboczu znacznie przekraczają średnią Marbelli około 6075 euro za metr kwadratowy, jak nasz przegląd połowy roku wyjaśnia. Historia Golden Mile opowiada, jak zbocze zostało zabudowane. Dla kupujących podatek transferowy spada z 7 procent na 6,75 procent w 2027, a na willi tutaj historia licencji to pierwsza rzecz do sprawdzenia, która nasze cztery kontrole należytej staranności obejmują.
Gdzie jest Nagüeles?
Kto mieszka w Nagüeles?
Mieszanka ugruntowanych rodzin ekspatów i hiszpańskich profesjonalistów ceniących podwyższone, spokojne otoczenie z szybkim dostępem do miasta. Jest popularne wśród pracowników medycznych ze względu na bliskość szpitala Quirónsalud.
Co mozna robic w Nagüeles?
Jedzenie & Napoje
Sport & Fitness
Wellness
Dzieci & Rodzina
Nieruchomości na sprzedaż w Nagüeles
€3.85M
Villa · Rocio de Nagüeles
€3.9M
Villa · Rocio de Nagüeles
€4.29M
Villa · Rocio de Nagüeles
€3.95M
Działka · Nagüeles
€9.3M
Villa · Rocio de Nagüeles
€2.5M
Villa · Rocio de Nagüeles
Wszystkie nieruchomości na sprzedaż w Marbelli →
Szukasz nieruchomości z nową zabudową zamiast na rynku wtórnym? Zobacz nowe inwestycje w Nagüeles →
Nowe inwestycje w pobliżu: Nagüeles
Earth
Marbella Golden Mile
Noura
Marbella Golden Mile
Villas Lomas
Marbella Golden Mile
Nara
Marbella
Zobacz wszystkie nowe inwestycje: Marbella →
Najczęściej zadawane pytania
Jak Nagueles wypada w porownaniu z Sierra Blanca?
Podobne zboczne otoczenie, lecz zazwyczaj mniejsze działki i niższe ceny. Mniej ogrodzone, bardziej zintegrowane z centrum Marbelli.
Jakie sa ceny nieruchomosci?
Wille od około €1,5 miliona do €6 milionów. Niektóre kompleksy apartamentów od €500 000.
Czy jest cicho?
Bardzo spokojna. Ulice mieszkaniowe z minimalnym ruchem tranzytowym.
Czy sa widoki?
Tak, wiele nieruchomości ma widoki na morze i wybrzeże, choć niższe działki mogą być zasłonięte przez drzewa.
Jak daleko jest plaża?
Około 5 minut samochodem. Przejście pieszo jest możliwe, ale wiąże się ze stromymi podejściami.
Czy jest bezpiecznie?
Bardzo bezpieczna. Spokojna dzielnica mieszkaniowa o niskiej przestępczości.
Czy są sklepy?
Brak sklepów w sąsiedztwie. Centrum Marbelli znajduje się 5 minut stąd.
Czym jest the terrain like?
Pagórkowate, z krętymi drogami przez sosnowy las. Nieodpowiednie do chodzenia pieszo po udogodnienia.
Gdzie jest Nagüeles?
Na zboczu bezpośrednio powyżej Marbelli Golden Mile, na zachodzie Sierra Blanca i kilka minut od starego miasta Marbelli, ze szpitalem Quirónsalud u jej podnóża. Plaża znajduje się 5 minut jazdy samochodem, Puerto Banús około 10, lotnisko Málagi około 40.
Co to jest Rocío de Nagüeles?
Zamknięta urbanizacja willi na górnym zboczu Nagüeles, z dużymi działkami, widokami na morze i domami przebudowanymi w ciągu ostatniej dekady. To najbardziej poszukiwany adres w Nagüeles i miejsce, w którym znajduje się większość naszych ofert, od około 2,5 do 9,3 miliona euro w momencie pisania.
Ile kosztuje willa w Nagüeles?
W naszych obecnych ofertach, od około 2,5 miliona euro za willę w Rocío de Nagüeles do 9,3 miliona za największą, z działkami na starszych ulicach około 4 miliony. To poniżej Sierra Blanca obok i powyżej większości Marbelli.
Czy Nagüeles znajduje się na Golden Mile?
To strona zbocza. Golden Mile biegnie wzdłuż drogi przybrzeżnej poniżej; Nagüeles, Sierra Blanca i Cascada de Camoján to osiedla na zboczu powyżej, a agenci nieruchomości включают wszystkie z nich, gdy mówią Golden Mile. Costa Nagüeles, po stronie plaży drogi, to jedyna część Nagüeles, która dosłownie znajduje się na Golden Mile.
Nie wiesz, ktory obszar Ci odpowiada?
Znajdź swoją idealną lokalizację
Wypelnij nasz quiz Znajdz Swoja Strefe, a dopasujemy Cie do jednej z ponad 65 stref, ktore obejmujemy.
Rozwiąż quiz Zone Finder →Zainteresowany/a Nagueles?
Nasz zespół zna ten obszar od podszewki. Pomożemy Ci znaleźć właściwą nieruchomość.
Skontaktuj się z nami
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German