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DE¿Qué es Cancelada?
Cancelada es esa cosa rara en la Costa del Sol: un lugar que funciona como un pueblo auténtico en lugar de una urbanización construida artificialmente. La calle principal tiene una carnicería, una panadería, peluquerías y varios cafés donde los habituales españoles comparten espacio en la barra con residentes del norte de Europa.
El mercado inmobiliario en Cancelada refleja su doble carácter. En el centro del pueblo, las casas adosadas antiguas y los apartamentos más pequeños ofrecen los precios más accesibles en la Nueva Milla de Oro. En la periferia, las promociones más nuevas han atraído un perfil de comprador más joven e internacional.
Un Pueblo que No Ha Perdido su Carácter
La calle principal todavía tiene un carnicero que conoce a sus clientes habituales, una panadería que abre antes del amanecer y bares donde las partidas de dominó llevan décadas en marcha.
Donde lo Internacional se Encuentra con lo Local
Familias españolas, trabajadores remotos escandinavos, jubilados británicos y empresarios holandeses comparten los mismos cafés y rutas escolares.
Qué está en venta en Cancelada
Cancelada vende en dos capas. La aldea misma, las calles alrededor de la plaza de la iglesia y la carretera principal, tiene casas adosadas y apartamentos más pequeños a los precios más accesibles en la Nueva Milla de Oro; nuestros listados de reventa allí en el momento de escribir (octubre de 2026) van desde aproximadamente 550.000 euros por un apartamento hasta 1,3 millones por un ático. Alrededor de la aldea, los nuevos proyectos que ofrecemos, entre ellos Adagio, Aire, Haiku Suites, Essence Residence, Solaia Residence y Eleven41, son apartamentos y áticos desde alrededor de 440.000 euros hasta poco más de un millón, todos en nuestra página de nuevos desarrollos de Estepona. Las reventas están en nuestra página de propiedades de Estepona. Una reventa paga el 7 por ciento de impuesto de transmisiones hoy y 6,75 por ciento a partir de 2027; una obra nueva paga el 10 por ciento de IVA y el 1,2 por ciento de impuesto de timbre.
Cancelada en 2026
La aldea tiene supermercados que la mayoría de urbanizaciones carecen (Aldi, Mercadona y Lidl dentro de tres minutos en la N-340), una farmacia en la calle principal, y la playa a diez minutos a pie bajando la colina; nuestra guía de playas de Estepona cubre Playa de Cancelada y sus vecinas. Carretera arriba, el nuevo pavimento a lo largo de la carretera de Benahavís da a La Alquería y Atalaya un sendero iluminado desde la A-7, y los trabajos de la A-7 han cambiado el trayecto hacia Marbella. El ayuntamiento de Estepona redujo el IBI y las tasas de basura en 2026 después de saldar su deuda. Los vecinos, Bel-Air, Selwo, Atalaya y en Costalita en la playa, tienen sus propias guías.
¿Dónde está Cancelada?
¿Quién vive en Cancelada?
Cancelada ha evolucionado hasta convertirse en una de las comunidades internacionales más genuinamente integradas de la Costa del Sol. El pueblo conserva una importante población española junto a un gran contingente de europeos del norte, en particular escandinavos, británicos y holandeses.
¿Qué se puede hacer en Cancelada?
Donde comer y beber
Deporte & Fitness
Bienestar
Ninos & Familia
Inmueble en venta en Cancelada
€555K
Apartamento · Cancelada
€549K
Ático · Cancelada
€1.3M
Casa · Cancelada
€549K
Apartamento en Planta Baja · Cancelada
Todas las propiedades en venta en Estepona →
¿Buscas una obra nueva en lugar de una reventa? Ver nuevos desarrollos en Cancelada →
Obra nueva cerca de Cancelada
Solaia Residence
Estepona East
Los Miradores del Sol I
Estepona East
Aire
Estepona East
Acqua Gardens
Estepona East
Haiku Suites & Residences
Estepona East
Adagio
Estepona East
Ver toda la obra nueva en Estepona →
Preguntas frecuentes
¿Cancelada es un pueblo real o un desarrollo resort?
Un pueblo funcional con carnicería, panadería, farmacia y bares donde los locales juegan al dominó desde hace décadas, no una urbanización construida con ese propósito. Los desarrollos más nuevos se sitúan en las afueras, pero el centro funciona como un verdadero pueblo español.
¿Cuál es el precio medio de una casa en Cancelada?
Las casas adosadas del pueblo comienzan desde alrededor de 200.000 euros, apartamentos modernos desde 300.000, y villas desde 600.000 hasta 1,5 millones y más.
¿Se puede vivir en Cancelada sin coche?
El centro del pueblo y sus supermercados, incluyendo Aldi, Lidl y una tienda más pequeña en el pueblo mismo, son caminables. La playa, escuelas y campos de golf requieren un coche, entre 3 a 10 minutos de conducción.
¿Qué colegios internacionales hay cerca de Cancelada?
La Escuela Internacional Estepona, Atlas American School y Swedish International School están todos a 10 minutos en coche.
¿Está Cancelada cerca de la playa?
Playa de Cancelada está a 8-10 minutos a pie, o 3 minutos en coche. Las playas de Sonora, Laguna y Menara también están a menos de 3km.
¿Cómo es el golf alrededor de Cancelada?
Los campos de Villa Padierna (Flamencos, Alferini, Tramores) y La Resina Golf & Country Club están todos a 5 minutos en coche.
¿Dónde está Cancelada?
En la Nueva Milla de Oro en el municipio de Estepona, entre Bel-Air y Atalaya, aproximadamente 12 km al este del casco antiguo de Estepona y a 10 minutos de San Pedro de Alcántara. La aldea se sitúa justo encima de la N-340; la playa está a diez minutos a pie bajando la colina, la AP-7 a tres minutos subiendo.
¿Está Cancelada en Estepona o Marbella?
Estepona. Cancelada es una aldea dentro del municipio de Estepona en el lado fronterizo hacia Marbella, por lo que a veces se describe como estando entre ambas.
¿Qué supermercados hay en Cancelada?
Aldi y Mercadona en la N-340 a dos minutos de la aldea, y Lidl a tres minutos de distancia, además de la carnicería, panadería y pequeñas tiendas en la calle principal.
¿Hay una farmacia en Cancelada?
Sí, la Farmacia de Cancelada en la calle principal, a dos minutos a pie del centro de la aldea.
¿Qué propiedad está en venta en Cancelada?
Apartamentos de reventa, áticos y casas adosadas en y alrededor de la aldea desde aproximadamente 550.000 euros, y apartamentos de nueva construcción en los proyectos en sus bordes desde alrededor de 440.000 euros. Ambos están en nuestras páginas de Estepona, y la sección anterior lista los proyectos que actualmente ofrecemos.
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