Appartement d'angle de 3 chambres orienté sud à Ribera del Marlin, avec 94 m² de terrasses, vues sur la marina et deux places de parking souterrain.
Sotogrande est l'adresse résidentielle la plus exclusive du sud de l'Espagne. Réputée pour son polo de classe mondiale, son golf de championnat à Valderrama et au Real Club de Golf, et une marina bordée de boutiques et de restaurants, elle attire toute l'année une communauté internationale discrète.
Les biens vont des grandes villas surplombant les fairways aux élégantes maisons de port et aux appartements contemporains. À seulement 30 minutes de Gibraltar et de son aéroport international, Sotogrande offre un art de vivre difficile à égaler sur toute la Méditerranée.
Appartement d'angle de 3 chambres orienté sud à Ribera del Marlin, avec 94 m² de terrasses, vues sur la marina et deux places de parking souterrain.
Appartement de 3 chambres orienté sud à Ribiera del Marlin, avec 120 m² de terrasses, vues partielles sur la marina et la mer, et deux places de parking.
Maison de ville trois chambres en première ligne de golf rénovée avec jardin privatif et vues ouvertes sur le golf à Los Cármenes de Almenara, Sotogrande Alto.
Villa de quatre chambres première ligne golf orientée sud avec piscine d'eau salée, suite d'invités indépendante et vues dégagées sur le golf dans la zone résidentielle établie de Zona F, Sotogrande Alto.
Penthouse dúplex deux chambres avec terrasses généreuses, ascenseur privé et garage et espace de rangement spacieux à Hacienda Valderrama, limitrophe au Valderrama Golf Course à Sotogrande Alto.
Appartement rez-de-chaussée trois chambres avec jardin privé et accès direct par ascenseur depuis garage privé, situé à côté du Real Club Valderrama dans une communauté fermée exclusive à Sotogrande.
Villa six chambres avec vues panoramiques sur mer, suite d'invités indépendante et potentiel d'expansion généreuse à Zona E de Sotogrande Alto, à distance de marche de l'école internationale.
Terrain constructible de 3 315 m² avec projet villa avancé et permis de construire imminent, offrant l'opportunité de créer une résidence sur mesure dans l'un des cadres résidentiels les plus établis de Sotogrande.
Appartement de trois chambres entièrement rénové avec vue sur la Marina de Sotogrande, intérieurs contemporains et localisation privilégiée à distance de marche de la marina, la plage et les commodités locales.
Jardin privé, piscines intérieure et extérieure, et la tranquillité d’une communauté établie à Sotogrande.
363 hectares de forêt de chênes-lièges, un lac d'eau douce privé et plus de 40 kilomètres de routes à l'intérieur du domaine.
Les annonces actuelles vont de 765.000 € à 5.500.000 €, selon la localisation, la taille et le type de propriété.
Gibraltar, de loin : environ 21 km et 20-25 minutes, contre environ 106 km et plus d'une heure pour Málaga. La plupart des propriétaires de Sotogrande prennent l'avion via Gibraltar quand ils le peuvent.
Oui. Sotogrande International School est l'une des meilleures écoles internationales d'Espagne, un atout majeur pour les familles qui s'installent dans la région.
Le golf de championnat à Valderrama et au Real Club de Golf, une scène de polo internationale, et une marina bordée de restaurants. Consultez notre guide de la région de Sotogrande pour le tableau complet.
Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.
Prévoyez 10-13 % supplémentaires en plus du prix de la propriété. Cela couvre les droits de mutation (7 % sur les propriétés reventes en Andalousie), les frais de notaire, les frais de cadastre et les frais juridiques. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.
Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.
Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.