Qu'est-ce que Las Chapas ?
Las Chapas est une vaste zone résidentielle étendue à l'extrême est de la commune de Marbella, caractérisée par ses pinèdes, ses généreux terrains de villas et un sentiment d'espace difficile à trouver plus près du centre. Le quartier s'étend du littoral jusqu'aux collines en direction du village d'Ojén.
Il offre une ambiance résolument rurale pour un quartier situé dans les limites de Marbella, avec des routes sinueuses à travers les arbres et des propriétés qui privilégient le terrain et l'intimité plutôt que la proximité des commerces et des services.
Où se trouve Las Chapas ?
Qui vit à Las Chapas ?
Des familles et des particuliers en quête d'intimité qui souhaitent de grands terrains dans un cadre naturel. Un mélange de résidents expatriés de longue date et de nouveaux acquéreurs attirés par la possibilité de construire des villas modernes sur des terrains spacieux au sein de la commune de Marbella.
Que peut-on faire à Las Chapas ?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue Las Chapas ?
L'espace. Les parcelles y sont parmi les plus grandes de Marbella, souvent de 2 000 à 10 000 m², entourées de pinèdes.
Quels sont les prix de l'immobilier ?
Villas de 800 000 € à 5 millions d'euros selon la taille du terrain et la construction. Terrains disponibles à partir de 300 000 €.
Est-ce isolé ?
Cela paraît rural, mais ce n'est qu'à 10-15 minutes du centre de Marbella et à 5 minutes des services d'Elviria.
Y a-t-il des commerces ?
Très peu au sein de Las Chapas. Le centre commercial d'Elviria est le plus proche.
La construction est-elle autorisée ?
Oui, bien que des coefficients d'occupation des sols et des restrictions de construction s'appliquent. Certaines zones sont classées forêt protégée.
La plage est-elle accessible ?
La partie côtière de Las Chapas dispose d'un accès à la plage, mais les zones en hauteur sont à 10 minutes en voiture de la mer.
Les routes sont-elles en bon état ?
Les routes principales sont bonnes. Certains chemins intérieurs ne sont pas goudronnés, ce qui ajoute au caractère rural.
Y a-t-il des transports en commun ?
Très limités. Une voiture est indispensable.
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