EN
ES
NL
PL
SV
DEQu est-ce que Doña Julia?
Doña Julia est une zone résidentielle basse densité sur le littoral de Casares, développée graduellement autour du Doña Julia Golf Club — un parcours 18 trous, par 71 (5 976 m) conçu en 2005 par Antonio García Garrido, avec vues sur la mer depuis plusieurs trous et un restaurant au clubhouse. Ce qui a commencé comme un seul développement golfique s'est transformé en un corridor résidentiel plus large, avec des programmes d'appartements et de maisons de ville de plusieurs promoteurs indépendants construits autour du parcours plutôt qu'un seul domaine maître-planifié sous une marque unique.
Le profil de la zone est appelé à être relevé par le Conrad Costa del Sol, première propriété Conrad de Hilton en Espagne, actuellement en construction sur un site de 50 000 m² par Markway Inversiones (Platinum Estates Group) — une reconstruction de l'ancien hôtel Doña Julia, longtemps à l'abandon. Le projet a connu de nombreux retards depuis son annonce initiale en 2019 (une ouverture initialement prévue en 2022 a glissé à 2023, puis un objectif Q3 2025 qui a également dépassé), les acheteurs doivent donc le traiter comme une future commodité encore en construction, et non comme un hôtel actuellement opérationnel.
L'activité actuelle de construction neuve à Doña Julia comprend Abril, Alura Living et Hacienda Casares, tous des projets indépendants de promoteurs distincts. Célere Doña Julia (104 appartements) de Via Celere a également été construit ici mais est désormais vendu, il ne représente donc plus une opportunité d'achat disponible — à signaler aux acheteurs qui rencontrent des annonces anciennes le mentionnant comme si des unités étaient encore proposées. Les penthouses en première ligne de golf de la zone se sont échangés dans une fourchette approximative de 525 000 € à 1 500 000 € selon la parcelle, la phase et le niveau de finition.
Doña Julia en 2026
Les projets autour du parcours sont ce qui est réellement à vendre ici. Au moment de la rédaction (octobre 2026), nous proposons Camarate Hills, Casares Bay et Abril à Doña Julia, appartements et penthouses à partir d'environ 245 000 euros à environ 500 000, ce qui en fait l'un des prix d'entrée les plus bas pour le neuf sur la côte occidentale ; ils sont sur notre page des nouveaux développements Casares et Manilva, et les reventes sur notre page de propriété à Casares. Plus loin, Finca Cortesín est au milieu de sa plus grande expansion depuis son ouverture, avec une clinique Lanserhof en construction et les premières St. Regis Residences en Espagne en cours de construction, couvertes dans notre article sur Finca Cortesín. La côte en dessous de Doña Julia possède l'une des rares plages pour chiens désignées sur ce tronçon, à Piedra Paloma, dans notre publication sur les plages accueillantes pour les chiens. Un neuf paie 10 pour cent de TVA et 1,2 pour cent de droits d'enregistrement ; une revente 7 pour cent de taxe de transfert aujourd'hui et 6,75 pour cent à partir de 2027.
Ou se trouve Doña Julia?
Qui vit a Doña Julia?
Un mélange d'acheteurs axés sur le golf et de relocalisateurs de mode de vie — acheteurs internationaux attirés par le parcours et le futur hôtel Conrad, plus un contingent plus petit local/espagnol en raison de la proximité avec Casares et Estepona. Plutôt des résidents de résidence secondaire et semi-permanents qu'une communauté dense à l'année, reflétant le schéma de développement plus récent et encore en remplissage de la zone.
Que peut-on faire a Doña Julia?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Enfants & Famille
Vous cherchez du neuf plutôt que de la revente ? Voir les nouveaux programmes à Doña Julia →
Vous souhaitez vivre sur le parcours ? Consulter les propriétés golf à vendre →
Constructions neuves près de Doña Julia
Casares Bay
Doña Julia
Alura Living
Casares del Sol - Casares Golf
Spinto Blu
Casares del Sol - Casares Golf
Arrecife
Casares del Sol - Casares Golf
Amaranta Living
Casares del Sol - Casares Golf
Bliss Homes
Casares
Voir toutes les constructions neuves à Casares & Manilva →
Questions fréquentes
¿Por qué es conocida Doña Julia?
Zona residencial orientada al golf en la costa de Casares, construida alrededor del Doña Julia Golf Club (18 hoyos, par 71, diseñado en 2005 por Antonio García Garrido). Conrad Costa del Sol, un hotel de marca Hilton, se encuentra en construcción en el antiguo emplazamiento del Hotel Doña Julia cerca, pero aún no ha abierto, a pesar de los objetivos anteriores.
Doña Julia est-il un seul projet ou plusieurs ?
Plusieurs. Contrairement à un domaine maître-planifié unique, Doña Julia compte plusieurs promoteurs indépendants construisant des projets distincts autour du parcours de golf, dont Via Celere, Abril, Alura Living et Hacienda Casares.
Qu'offre le parcours de golf ?
Le Doña Julia Golf Club est un parcours 18 trous, par 71, mesurant 5 976 m, conçu par Antonio García Garrido et inauguré en 2005. Plusieurs trous offrent des vues sur la mer, et le clubhouse dispose d'un restaurant sur place.
Y a-t-il de nouveaux projets actuellement en vente à Doña Julia ?
Abril, Alura Living et Hacienda Casares sont des projets de construction neuve actifs dans la zone. Célere Doña Julia (104 appartements, par Via Celere) a également été construit ici mais est désormais vendu, il n'est donc plus disponible pour les nouveaux acheteurs malgré son apparition encore dans certaines anciennes annonces.
Quelles gammes de prix atteignent les propriétés en première ligne de golf ?
Les penthouses en première ligne de golf à Doña Julia se sont échangés dans une fourchette approximative de 525 000 € à 1 500 000 €, selon le projet, la phase et le niveau de finition spécifiques.
Ou se trouve Doña Julia?
Sur la côte de Casares, dans la province de Málaga, entre Estepona et Manilva, juste à l'intérieur de l'A-7 au-dessus de Bahía de Casares. Estepona est à environ 15 minutes en voiture, Sotogrande 20, l'aéroport de Gibraltar à environ 30, l'aéroport de Málaga 70 à 75.
Doña Julia se trouve-t-elle à Casares ou à Estepona ?
Casares. Doña Julia est située à l'intérieur de la municipalité de Casares sur sa bande côtière, Casares Costa, à quelques kilomètres au-delà de la frontière d'Estepona. La plupart des résidents font leurs courses et vont à l'école à Estepona ou à Sabinillas.
Les visiteurs peuvent-ils jouer au golf de Doña Julia ?
Oui. Le Doña Julia Golf Club est un parcours public avec tarif green fee pour les visiteurs et un restaurant de club-house, 18 trous, par 71, 5 976 mètres, conçu par Antonio García Garrido et ouvert en 2005, avec vue mer depuis plusieurs trous.
A quelle distance est Doña Julia from the beach?
La plage de Bahía de Casares est en dessous du parcours, de l'autre côté de l'A-7 : à distance de marche des complexes inférieurs, à trois minutes en voiture des complexes supérieurs. Playa de la Chullera et la promenade de Sabinillas sont à 10 minutes à l'ouest.
Vous ne savez pas quel secteur vous convient ?
Trouvez votre zone parfaite
Répondez à notre quiz Zone Finder et nous vous correspondrons à l'une des 65 zones ou plus que nous couvrons.
Répondez au quiz Zone Finder →Intéressé(e) par Doña Julia ?
Notre equipe connait cette zone sur le bout des doigts. Laissez-nous vous aider a trouver le bien ideal.
Contactez-nous
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German