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DEQu'est-ce que Haza del Conde ?
Haza del Conde est une petite enclave de villas individuelles à la limite orientale de Nueva Andalucía, entre le terrain de golf Los Naranjos et la route menant à La Quinta, à quelques minutes au-dessus de Puerto Banús. Les parcelles figurent parmi les plus grandes de Nueva Andalucía, souvent 2 000 m² et plus, et c'est pourquoi les maisons sont achetées et reconstruites une par une : une parcelle plane de cette taille à proximité de Banús est rare.
Nous proposons occasionnellement des villas ici, généralement reconstruites ou entièrement rénovées, et elles se situent dans les bas à mi-millions. Quand une propriété se libère, elle tend à être vendue à quelqu'un qui connaît déjà la rue.
Haza del Conde en 2026
Au moment de la rédaction (octobre 2026) nous avons une villa attribuée à Haza del Conde, une maison cinq chambres à environ 4,3 millions d'euros, sur notre page propriétés Marbella. Le stock ici est toujours une ou deux maisons parce qu'il n'y a que quelques dizaines de parcelles et elles sont achetées pour reconstruire. Le nouveau logement dans la vallée est Aloha Forest à partir d'environ 1,15 million et Avenue Marbella à partir d'environ 5,8 millions, sur notre page des nouveaux développements de Marbella. Le club au bout de la rue, Los Naranjos, vend des adhésions 2026 à partir de 3 360 euros par an jusqu'à 4 568 pour Gold avec padel illimité, et les 27 trous de La Quinta sont à quatre minutes en montant la route, à notre guide des parcours de golf. Au-dessus de La Quinta, l'El Lago Club à Real de la Quinta a ouvert en juillet 2026, à notre article Real de la Quinta. Les prix de Marbella ont augmenté de plus de 20 pour cent d'une année à l'autre au premier trimestre 2026 selon Tinsa, dans notre article sur le marché de Marbella, et les parcelles plates de 2 000 mètres carrés à cette distance de Puerto Banús sont ce dont ce nombre est fait. Les voisins ont leurs propres guides : Los Naranjos aux côtés de, Nueva Andalucía pour toute la vallée, La Quinta et El Herrojo plus haut sur la route, Puerto Banús ci-dessous, et la ville à notre guide de Marbella.
Où est Haza del Conde ?
Qui vit à Haza del Conde ?
Des golfeurs et des familles qui cherchent de l'espace à proximité de Puerto Banús : principalement des acheteurs britanniques, scandinaves, néerlandais et belges, avec un nombre croissant d'Américains. Beaucoup gardent un bateau à Banús et une adhésion à Los Naranjos ou Las Brisas, et la plupart utilisent la maison plusieurs mois par an plutôt qu'une quinzaine.
Que pouvez-vous faire à Haza del Conde ?
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Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
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Questions fréquentes
Où est Haza del Conde ?
À l'est de Nueva Andalucía à Marbella, à côté du terrain de golf Los Naranjos et sous la route vers La Quinta. Puerto Banús est à environ 7 minutes en voiture, le centre de Marbella à 15 et l'aéroport de Málaga à environ 45.
Pourquoi les terrains à Haza del Conde sont-ils si grands ?
La région a été divisée en grandes parcelles lors du premier développement de Nueva Andalucía, et la plupart n'ont jamais été subdivisées. Les terrains de 2 000 m² et plus sont la norme, ce qui est inhabituel à proximité de Puerto Banús et est la principale raison pour laquelle les acheteurs reconstruisent plutôt que de déménager.
Combien coûte une villa à Haza del Conde ?
Les villas que nous listons ici se situent dans les bas à moyens chiffres à un seul chiffre en millions, selon que la maison est d'origine, rénovée ou nouvellement construite. Demandez-nous ce qui est disponible ; le stock est faible.
Quels terrains de golf sont à proximité de Haza del Conde ?
Los Naranjos est adjacent, avec son club-house à distance de marche, et Las Brisas, La Quinta, Aloha et Los Arqueros se trouvent tous à dix minutes.
Quelles écoles sont à proximité de Haza del Conde ?
Aloha College est à six minutes, la Svenska Skolan Marbella à huit, et Laude San Pedro à dix.
Qu'est-ce qui se vend à Haza del Conde en 2026 ?
Une villa dans notre stock au moment de la rédaction, une maison cinq chambres à environ 4,3 millions d'euros. Les maisons reconstruites sur les parcelles de 2 000 mètres carrés ici se vendent entre environ 4 et 8 millions, et une ancienne villa à démolir et reconstruire apparaît une ou deux fois par an.
Puis-je rejoindre Los Naranjos à partir de Haza del Conde ?
Oui, le club se trouve à la fin de la route et vend des adhésions annuelles : 3 360 euros pour Bronze avec 40 tours jusqu'à 4 568 pour Gold avec golf et padel illimités en 2026. Las Brisas, cinq minutes de là, a besoin d'une présentation de membre et d'environ 35 000 euros pour adhérer.
Haza del Conde est-il à Marbella ou Benahavís ?
Marbella. Il se situe à la limite est de Nueva Andalucía, qui est Marbella, et la ligne municipale avec Benahavís passe juste au-dessus à La Quinta. Les impôts et services sont ceux de Marbella, et Puerto Banús est à environ 3 kilomètres en bas de la colline.
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