Marbella bleibt die unbestrittene Hauptstadt des Luxuslebens an der Costa del Sol. Von der ikonischen Goldenen Meile bis zu den Hügel-Enklaven von Sierra Blanca und den lebhaften Straßen der Altstadt bietet Marbella eine unübertroffene Kombination aus Lebensstil, Infrastruktur und internationaler Gemeinschaft.

Whether you're after a Penthouse on the in Strandlage, a family villa near top internationale Schulen, or a lock-and-leave apartment in Puerto Banús, Marbella's Immobilienmarkt caters to every profile. Lesen Sie unseren umfassenden Reiseführer für die Region Marbella für eine Aufschlüsselung nach Viertel.

Immobilien zum Verkauf in Marbella

123 Ergebnisse

Marbella Immobilien

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Penthouse in Marbella Golden Mile

Renoviertes vier-Zimmer-Penthouse in Condado de Sierra Blanca mit Panoramameerblick, breiten Terrassen und privatem Plunge-Pool.

4 3 256 m² €2.695.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, Marbella, Foto 5
Villa in La Cerquilla

Eine brandneue fünf-Zimmer-Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucia: vier Ebenen verbunden durch einen Aufzug, eine Dachterrasse mit Whirlpool und Blick auf La Concha.

5 7 653 m² €4.995.000
Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, Foto 2 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, Foto 3 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, Foto 4 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, Foto 5
Penthouse in Palo Alto

Granados 421 ist ein Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern in Palo Alto: 148 m² Wohnfläche, 283 m² Terrassen und Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Blanca.

3 2 148 m² €2.295.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 5
Villa in Sierra Blanca

Villa Serenata ist eine mediterrane Villa mit sechs Schlafzimmern in der geschlossenen Anlage Sierra Blanca: ein nach Süden ausgerichtetes 1.987 m² Grundstück, privater Pool und Panoramablick auf Meer und Berge.

6 6 763 m² €7.500.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 5
Villa in Sierra Blanca

Villa Marusha ist eine moderne andalusische Villa mit sechs Schlafzimmern in Sierra Blanca: Blick auf Meer und La Concha, private Wellness-Etage und nach Süden ausgerichtete Außenbereiche.

6 7 687 m² €16.000.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Los Naranjos Golf, Marbella, Foto 5
Reserviert
Villa in Los Naranjos Golf

La Madrugada ist eine renovierte Golffront-Villa mit sechs Schlafzimmern in Los Naranjos: 496 m² Wohnfläche, 94 m² Terrassen und freier Blick auf Golfplatz und Meer.

6 5 496 m²
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella, Foto 5
Villa in Sierra Blanca

Albinoni One ist eine zeitgenössische Villa mit sechs Schlafzimmern in Sierra Blanca, fertiggestellt 2024: vier über einen Aufzug verbundene Ebenen, Panoramablick und umfassende private Freizeiteinrichtungen.

6 6 971 m² €10.970.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Cascada de Camojan, Marbella, Foto 5
Villa in Cascada de Camojan

The Oasys ist eine zeitgenössische Villa mit sechs Schlafzimmern in Cascada de Camoján: 478 m² Terrassen, privater Pool und freier Blick auf das Mittelmeer von einer sicheren Hanglage aus.

6 5 661 m² €11.500.000
Grundstück zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara Grundstück zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Foto 2 Grundstück zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Foto 3 Grundstück zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Foto 4 Grundstück zum Verkauf in Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, Foto 5
Erste Golflinie
Grundstück in Guadalmina Alta

Guadalmina 23 ist ein 903 m² Golffront-Grundstück in Guadalmina Alta: ein genehmigtes 597 m² Villa-Projekt und eine aktive Baugenehmigung.

597 m² €985.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Brisas, Marbella, Foto 5
Erste Golflinie
Villa in Las Brisas

Isla Brisa ist eine moderne Golffront-Villa mit sechs Schlafzimmern in Las Brisas: 330 m² Terrassen, freier Blick auf das Fairway und umfassendes Indoor-Outdoor-Leben.

6 7 550 m² €5.790.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Rocio de Nagüeles, Marbella, Foto 5
Reserviert
Villa in Rocio de Nagüeles

Casa Flora ist eine mediterrane Villa mit fünf Schlafzimmern in Rocío de Nagüeles: ein privates 2.525 m² Grundstück, reife Gärten, ein Pool und großes Modernisierungspotential.

5 6 686 m²
Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Foto 2 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Foto 3 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Foto 4 Villa mit 7 Schlafzimmern zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, Foto 5
Villa in Guadalmina Baja

Villa Jori ist eine andalusische Villa mit sieben Schlafzimmern in Guadalmina Baja: ein separates Gästehaus, reife Gärten und ein privater Pool in Strandnähe und Golfnähe.

7 7 632 m² €4.950.000
Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Monte Paraiso, Marbella Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Monte Paraiso, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Monte Paraiso, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Monte Paraiso, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Monte Paraiso, Marbella, Foto 5
Apartment in Monte Paraiso

Ein 4-Zimmer-Apartment im ersten Stock in Monte Paraiso, Golden Mile: 275 m² Wohnfläche, 80 m² Terrasse, Meerblick und Zugang zu beheiztem Innenpool, Fitnessstudio und Sauna.

4 4 275 m² €2.500.000
Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, Foto 2 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, Foto 3 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, Foto 4 Penthouse mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Palo Alto, Ojen, Foto 5
Penthouse in Palo Alto

Ein 3-Zimmer-Penthouse-Duplex in Palo Alto, Ojén: 154 m² Wohnfläche, 307 m² Terrassen, beheizter Dachpool und Außenküche, mit Panoramablick auf das Meer über Marbella.

3 3 154 m² €2.750.000
Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 1 Schlafzimmer zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella, Foto 5
Erste Strandlinie
Apartment in Marina Puente Romano

Ein 1-Zimmer-Apartment im Resort Puente Romano an der Golden Mile: 53 m² Terrasse und direkter Zugang zu den Strandclubs und Restaurants des Resorts.

1 1 120 m² €3.250.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Trinidad, Marbella Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Trinidad, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Trinidad, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Trinidad, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in La Trinidad, Marbella, Foto 5
Erste Strandlinie
Apartment in La Trinidad

Ein schlüsselfertiges 3-Zimmer-Apartment in La Trinidad an der Golden Mile: alle Schlafzimmer mit eigenem Bad, mit Meerblick, beheiztem Innenpool, Fitnessstudio und privatem Parkplatz.

3 3 197 m² €3.750.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Haza del Conde, Marbella, Foto 5
Villa in Haza del Conde

Eine Villa im andalusischen Stil mit fünf Schlafzimmern in Haza del Conde, Nueva Andalucía: auf einem 1.388 m² großen Grundstück mit Blick auf La Concha, privatem Fitnessstudio und Solaranlagen.

5 4 483 m² €4.295.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, Foto 5
Erste Strandlinie
Villa in Linda Vista Baja

Eine renovierte 6-Zimmer-Villa in Linda Vista, San Pedro de Alcántara: in kurzer Entfernung vom Strand, mit Fitnessstudio, Dampfbad und temperaturgesteuertem Weinkeller.

6 5 581 m² €5.995.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella, Foto 5
Villa in Marbella Hill Club

Eine klassische andalusische 6-Zimmer-Villa im Marbella Hill Club: 1.100 m² Wohnfläche auf einem 4.000 m² großen Grundstück, mit Weinkeller und Panoramablick von La Concha bis zum Meer.

6 6 1,100 m² €8.995.000
Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella, Foto 2 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella, Foto 3 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella, Foto 4 Villa mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Marbella Hill Club, Marbella, Foto 5
Villa in Marbella Hill Club

Villa Horizon ist eine neu erbaute Villa mit fünf Schlafzimmern im Marbella Hill Club: Hallenbad, Haus-Spa und Gym, auf einem 3.003 m² Grundstück mit Terrassen mit Meerblick.

5 6 885 m² Preis auf Anfrage
Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Epic Marbella, Marbella Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Epic Marbella, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Epic Marbella, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Epic Marbella, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 4 Schlafzimmern zum Verkauf in Epic Marbella, Marbella, Foto 5
Apartment in Epic Marbella

Epic 22 ist eine Duplex-Wohnung mit vier Schlafzimmern in Epic Marbella: vollständig möbliert von Fendi Casa, mit Panorama-Meerblick, 102 m² Terrasse und Resort-Annehmlichkeiten.

4 4 288 m² €4.850.000
Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella, Foto 2 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella, Foto 3 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella, Foto 4 Villa mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Las Lomas del Marbella Club, Marbella, Foto 5
Villa in Las Lomas del Marbella Club

El Bosque ist eine andalusische Villa mit sechs Schlafzimmern in Las Lomas del Marbella Club, umgeben von geschütztem Wald: mit separatem Appartement, Kinoraum und beheiztem Pool.

6 7 712 m² €9.950.000
Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella, Foto 2 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella, Foto 3 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella, Foto 4 Wohnung mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Marina Puente Romano, Marbella, Foto 5
Apartment in Marina Puente Romano

Drago 2-2 ist ein 3-Zimmer-Apartment im Puente Romano Resort: nur wenige Schritte vom Strand entfernt, mit drei en-suite Badezimmern, privater Terrasse und Resortgärten.

3 3 136 m² €4.495.000
Penthouse mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Costa Nagüeles II, Marbella Penthouse mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Costa Nagüeles II, Marbella, Foto 2 Penthouse mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Costa Nagüeles II, Marbella, Foto 3 Penthouse mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Costa Nagüeles II, Marbella, Foto 4 Penthouse mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Costa Nagüeles II, Marbella, Foto 5
Penthouse in Costa Nagüeles II

Costa PH ist ein Duplex-Penthouse mit fünf Schlafzimmern in Costa Nagueles II an der Golden Mile: mit Panoramablick auf Meer und Berge, Terrassen-Whirlpool und zwei Parkplätzen.

5 4 291 m² €2.395.000

Haeufig gestellte Fragen

Welche Preisspanne haben Immobilien zum Verkauf in Marbella derzeit?

Die aktuellen Inserate reichen von 639.000 € bis 19.500.000 €, abhängig von Lage, Größe und Immobilientyp.

Wie weit ist Marbella vom Flughafen Málaga entfernt?

Etwa 50–60km, ungefähr 35–40 Minuten mit dem Auto über die Autobahn AP-7.

Wie weit ist Marbella von Estepona entfernt?

Etwa 25–30 Minuten mit dem Auto entlang der Küstenstraße.

Welche Gegenden in Marbella sind am gefragtesten?

Die Golden Mile und die Ausläufer der Sierra Blanca für etabliertes Prestige, Puerto Banús für Yachthafen-Lifestyle, Nueva Andalucía für Golf. Unser Marbella Gebietsführer behandelt jedes Viertel detailliert.

Benötige ich eine NIE um eine Immobilie hier zu kaufen?

Ja. Eine NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien erforderlich, unabhängig vom Wohnstatus. Siehe unser NIE-Leitfaden für Informationen zur Beantragung.

Welche zusätzlichen Kosten sollte ich neben dem Kaufpreis einkalkulieren?

Planen Sie ungefähr 8,5 % zusätzlich zum Preis für eine Resale und etwa 12,7 % für einen Neubau ein. Bei einer Resale deckt dies die 7 % Grunderwerbsteuer in Andalusien plus Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten ab; ein Neubau zahlt stattdessen 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Stempelsteuer anstelle der Grunderwerbsteuer. Unsere Schritt-für-Schritt-Kaufleitfaden führt Sie durch den gesamten Prozess.

Kann ich meine Immobilie an Urlauber vermieten?

Nur mit einer VFT (Vivienda con Fines Turísticos) Touristenlizenz, Andalusiens offizielle Registrierung für Kurzzetvermietungen. Diese deckt Habitabilitätsstandards und Gemeinderichtlinien ab und wird typischerweise in 1-4 Wochen erteilt. Eine Vermietung ohne Lizenz kann zu erheblichen Geldstrafen führen.

Welche Steuer zahle ich auf Mieteinnahmen als Nicht-Resident?

EU/EWR-Einwohner zahlen 19% auf Nettomieteinnahmen mit abzugsfähigen Ausgaben. Nicht-EU-Einwohner zahlen 24% auf Bruttoeinkommen ohne zulässige Abzüge und müssen einen Steuerbevollmächtigten in Spanien haben.

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