Des maisons construites avec un groupe hôtelier ou une maison de design, incluant leur nom et service.Il y a actuellement 23 de ces projets sur la Costa del Sol, plus qu'ailleurs en Espagne.
Les maisons de marque que nous vendons
Les résidences de marque sont devenues un marché à part entière à Dubaï, Miami et Londres. Dubaï seul compte 175 projets de résidences de marque construits ou prévus, Miami 73 et Londres 30.1 Les acheteurs là-bas ont montré qu'ils étaient prêts à payer plus pour un nom en lequel ils ont confiance et le service qui l'accompagne. Les mêmes groupes hôteliers et maisons de design apportent maintenant ce modèle à la Costa del Sol : 23 projets actifs et 1 559 maisons, dont environ 1 000 prévues en 2026 et 600 autres en 2028.2 La province de Málaga dispose maintenant de 61 % de toutes les résidences de marque en Espagne.5 Marbella, Benahavís et Estepona se développent avec elles.
Trois éléments reviennent constamment quand les marques expliquent leur choix. L'aéroport de Málaga, qui propose des vols directs vers 25 des 27 capitales de l'UE3 et vers Doha, New York et Istanbul, et a dépassé 3 millions de passagers en un seul mois pour la première fois en juillet 2026.4 Un climat qui permet d'utiliser une maison pendant la majeure partie de l'année, pas seulement en août. Et la zone s'étendant de Marbella à travers Benahavís jusqu'à Estepona, où se trouvent déjà le golfles clubs de plage et les communautés haut de gamme établies.
Plusieurs des projets ci-dessous proviennent du même promoteur, Sierra Blanca Estates, qui a signé avec Fendi Casa, Dolce & Gabbana, Karl Lagerfeld et Armani sur le Golden Mile et un projet en bord de mer à Estepona.
Disponible maintenant.
Off-Plan Sea Views
Marque hôtelière Services résidentiels par St. Regis
Casares, Casares del Sol - Casares Golf
The St. Regis Residences, résidences privées au sein de Finca Cortesin associant des vues méditerranéennes, des espaces extérieurs généreux et des services résidentiels St. Regis dédiés.
Off-Plan Sea Views
Marque de design Intérieurs par Versace Home
Marbella, Nueva Andalucia
Ocho de Oro, des villas à Nueva Andalucía avec des intérieurs signés Versace Home, des piscines en cascade, des terrasses-jardins et des espaces en toiture offrant une vue sur Marbella vers la Méditerranée.
Off-Plan Sea Views
Marque de design Architecture inspirée par Lamborghini
Benahavis
Tierra Viva, villas ultra-luxe dans les collines de Benahavís, combinant une architecture inspirée par Automobili Lamborghini avec des vues panoramiques sur la Méditerranée, une intimité exceptionnelle et des équipements de resort privés.
Off-Plan Sea Views
Marque de design Intérieurs par Bentley Home
Marbella, Marbella Golden Mile
AÍDA, une petite collection sur la Mille d'Or de Marbella, où les piscines privées et les solariums sur le toit s'ouvrent vers la Méditerranée et La Concha.
Off-Plan Sea Views
Marque de design Intérieurs par Missoni
Casares, Casares del Sol - Casares Golf
Marea, résidences de luxe de prestige dans la zone Finca Cortesin à Casares, avec intérieurs signés Missoni, espaces extérieurs privés spacieux et vues panoramiques sur la Méditerranée, le parcours de golf et le littoral.
Under Construction Beachfront
Marque propre Services de style hôtelier sous son propre nom
Estepona, Centre d’Estepona
Tyrian, résidences de prestige avec services 24h/24 en bord de mer à Estepona.
Demandez-nous les tarifs.
33 logements à Nagüeles. Prêts 2028.
Prix sur demande.
Voir le projet
Golden Mile
280 à 900 m², jusqu’à 5 chambres. Prêts 2028.
Prix sur demande.
Voir le projet
Golden Mile
74 logements. Terminés.
Prix sur demande.
Voir le projet
Golden Mile
5 villas de 1 045 à 1 385 m².
Prix sur demande.
Voir le projet
Golden Mile
48 logements en première ligne de mer. Prêts 2028.
Prix sur demande.
Voir le projet
Estepona
Vous voulez connaître les tarifs et la disponibilité pour l’un de ceux-ci ? Nous consultons le promoteur et vous envoyons ce qui est disponible maintenant.
Ce qui est confirmé, ce qui ne l’est pas, et ce à vérifier, projet par projet.
Nouveaux propriétaires depuis avril 2026.
Logements à la vente à partir de 2027.
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Río Real
151 résidences.
Hôtel prévu pour début 2031.
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Las Chapas
St. Regis Residences et Marea.
Les deux en stock chez nous.
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Casares
Hôtel et résidences Angsana.
Par Banyan Tree.
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Benahavís
33 logements.
Travaux à partir de juin 2026, livrés 2028.
Lire l’article
Golden Mile
Il existe deux sortes, et elles fonctionnent très différemment une fois que vous en possédez une.
Sorte 1
Les maisons sont situées à côté ou à l'intérieur d'un hôtel exploité par la marque. Les propriétaires utilisent le personnel et les installations de l'hôtel : conciergerie, service d'étage, spa, restaurants.
Sorte 2
La marque conçoit les intérieurs ou concède son nom et son image au promoteur.
La différence compte quand vous vendez, quand vous louez, et quand vous lisez le budget des frais.
| Résidence de marque | Maison de luxe ordinaire | |
|---|---|---|
| Qui fixe la norme | La marque, en vertu d'un contrat avec le promoteur | Le promoteur et l'architecte |
| Ce que vous savez avant d'acheter | Les règles de design, de matériaux et de service de la marque | Tout ce que le show home et la spécification du promoteur promettent |
| Services | Conciergerie, entretien ménager, sécurité et souvent spa et restaurants, gérés selon les règles de la marque | Ce que la communauté décide de financer |
| La gérer depuis l'étranger | Le personnel s'occupe de la maison quand vous êtes absent | Vous l'arrangez vous-même ou par l'intermédiaire d'un gestionnaire |
| La location | Les programmes de marque hôtelière gèrent souvent leur propre programme de location ; certains restreignent les locations de vacances | Votre choix, dans le respect des règles de la communauté et de la licence touristique |
| Prix | Une prime pour le nom. Le montant varie selon le projet | Fixé par la zone et la maison elle-même |
| Frais de communauté | Plus élevé : vous payez le personnel et les normes de la marque | Plus bas, selon les équipements |
| Si la marque s'en va | Le nom et les services peuvent disparaître à la fin de l'accord | Pas un risque |
Les maisons de marque design se situent entre les deux : le design est celui de la marque, les services dépendent de ce que le promoteur met en place.
Pas un classement. Le bon projet dépend de votre projet de vie.
Prêt maintenant
Terminé. Vous pouvez visiter les maisons et voir comment fonctionne la communauté avant de décider.
À garder à l'esprit La plupart des achats sont des reventes de maisons existantes.
Service hôtelier
Une équipe hôtelière gère la conciergerie, l'entretien ménager et la maintenance, y compris lors de votre absence.
À garder à l'esprit Charges de copropriété plus élevées.
Nom du design
La marque façonne l'architecture et les intérieurs, donc l'esthétique fait partie de ce que vous possédez.
À garder à l'esprit Les services dépendent de ce que le promoteur met en place, non pas d'un hôtel.
Très peu de logements
De petits projets avec peu de voisins et peu d'espaces partagés.
À garder à l'esprit Peu de logements ne signifie pas moins de risque : vérifiez la licence de construction et la garantie bancaire.
Prix d'accès inférieur
Le prix public de départ le plus bas parmi les maisons de marque que nous vendons.
À garder à l'esprit Elle se trouve à Finca Cortesín, Casares : dans un cadre de resort, non en centre-ville de Marbella.
En première ligne de plage
Positions en première ligne ou face à la mer à Estepona et Marbella Est.
À garder à l'esprit Sierra Blanca by the Sea et Las Dunas sont encore à plusieurs années de l'achèvement.
Vous ne savez pas lequel vous convient ? Dites-nous comment vous utiliserez le logement et votre budget, et nous vous enverrons une sélection avec les prix actuels.
| Projet | Localisation |
|---|---|
| EPIC Marbella, intérieurs par Fendi Casa | Terminé. 74 logements, 56 d'entre eux conçus et aménagés par Fendi Casa. Prix sur demande. |
| Design Hills, Dolce & Gabbana | Logements de 280 à 900 m², jusqu'à cinq chambres, aménagés par Dolce & Gabbana Casa. Licence accordée juillet 2025, en construction, livraison 2028. Prix sur demande. |
| Armani Residences Marbella | 33 logements dans neuf bâtiments à Nagüeles. Démarrage des travaux juin 2026, livraison 2028. Prix sur demande. |
| Karl Lagerfeld Villas | 5 villas de 1 045 à 1 385 m². En construction, livraison 2026. Prix sur demande. |
| AÍDA, Bentley Home | 8 duplexes près de Puente Romano. En stock. |
| Projet | Localisation |
|---|---|
| Ocho de Oro, Versace Home | 8 villas, présentées juin 2025. En stock. |
| Projet | Localisation |
|---|---|
| Four Seasons Marbella, Río Real | Immobel et Fort Partners ont pris le contrôle en avril 2026. Les ventes commencent à partir de 2027. En première ligne de mer, avec des clubs de plage prévus. |
| St. Regis Las Dunas, Las Chapas | 151 résidences. En première ligne de mer, avec un club de plage pour les clients et les propriétaires. Hôtel prévu pour début 2031. |
| Waldorf Astoria Marbella | Annoncé en décembre 2025 avec 120 résidences. En septembre 2026, la mairie l'a admis à usage touristique uniquement, pas d'usage résidentiel. Pas encore de permis de construire. Ouverture prévue pour 2029. |
| Projet | Localisation |
|---|---|
| Elie Saab Villas | 5 villas d'environ 1 000 m² sur des parcelles de 2 200 m², quatre ou cinq chambres. Pas d'équipements communs au-delà du portail. |
| Projet | Localisation |
|---|---|
| Tierra Viva, Automobili Lamborghini | 53 villas. Travaux principaux en cours, prévus pour fin 2027. En notre stock. |
| Azurean, Destination by Hyatt | Appartements et penthouses à La Reserva de Alcuzcuz. |
| Angsana, Real de La Quinta | Hôtel et résidences par Banyan Tree. |
| Projet | Localisation |
|---|---|
| The St. Regis Residences | Première résidence St. Regis de Marriott’s en Espagne : 46 logements conçus par Studio MK27, travaux en cours depuis mai 2025. En notre stock. |
| Marea, intérieurs par Missoni | La première phase est terminée 2024, le reste prévu pour décembre 2027. En notre stock. |
La propriété dispose de son propre club de plage, d'un golf et d'une académie Nicklaus. Plus sur la propriété : ce qui se passe à Finca Cortesín.
| Projet | Localisation |
|---|---|
| Sierra Blanca by the Sea, Los Llanos | 48 logements en première ligne de mer : 6 villas et 42 appartements et penthouses. Urbanisation approuvée mai 2026, en construction, prévue pour 2028. Prix sur demande. |
Tyrian, également en front de mer à Estepona, est souvent listé avec ceux-ci. Il gère ses propres services de style hôtelier sous son propre nom plutôt que sous une marque internationale. Il est en notre stock.
| Projet | Localisation |
|---|---|
| Fairmont La Hacienda | Des villas dans le resort La Hacienda, à côté de l’hôtel Fairmont, ouvert en février 2025. |
| Projet | Localisation |
|---|---|
| Wyndham Grand La Cala Golf Residences | 58 maisons de ville avec deux et trois chambres à La Cala Golf, la plupart avec piscine privée. Services de style hôtelier et programme de location géré. |
Prix et disponibilité
Certains promoteurs ne nous permettent pas de publier leurs prix et disponibilité. Demandez-nous et nous parlerons au promoteur et vous enverrons ce qui est disponible maintenant.
Nous parlerons au promoteur et nous vous recontacterons.
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FAQ
Une maison construite en partenariat avec un groupe hôtelier ou une maison de design. Le nom de la marque, les normes de conception et souvent son personnel et ses services accompagnent la propriété.
La maison de marque typique en Espagne coûte plus de €2 millions et dispose de plus de 260 m², selon le Branded Residences Monitor (via idealista, janvier 2026). Les six ayant des prix publics varient de €1,6 million à Marea à €14,6 millions à Ocho de Oro.
Oui. Il n’y a pas de règles spéciales pour les maisons de marque. Vous avez besoin d’un numéro NIE et d’un compte bancaire espagnol, comme pour tout achat. Notre guide sur acheter une propriété en Espagne couvre les étapes.
Une étude présentée au Sommet Vitur en mai 2026 a dénombré 23 projets actifs avec 1 559 maisons sur cette côte, d'une valeur proche de 2,5 milliards d'euros.
EPIC Marbella par Fendi Casa est achevée, et Marea à Finca Cortesín a terminé sa première phase en 2024. La plupart des autres sont en construction ou encore en phase de planification.
Pas automatiquement. Une marque reconnue peut élargir le vivier d'acquéreurs internationaux, mais la revente dépend toujours de l'adresse, de la qualité de la construction, des frais et de la conformité du projet terminé par rapport aux promesses. EPIC Marbella est le seul projet achevé ici où les prix de revente peuvent déjà être comparés.
Cela dépend du prix que vous payez par rapport à un bien comparable sans marque, des frais et des règles de location du programme. Comparez ces trois éléments avant de décider.
Certains programmes proposent un service de location par l'hôtel, d'autres limitent les locations saisonnières. Les règles varient selon chaque projet, alors obtenez-les par écrit avant de réserver.
La plupart sont situés sur la Golden Mile de Marbella et à Marbella Est, d’autres à Benahavís, Finca Cortesín à Casares, Estepona et Sotogrande.
Pas encore. Immobel et Fort Partners ont pris le contrôle du projet en avril 2026 et prévoient de commencer la vente des maisons en 2027.
Sierra Blanca Estates est derrière EPIC (Fendi Casa), Design Hills (Dolce & Gabbana), les Karl Lagerfeld Villas et, avec la société de Rafa Nadal, Armani Residences Marbella.
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