EN
ES
NL
PL
SV
DEQu'est-ce que Guadalmina Alta ?
Guadalmina Alta se situe du côté intérieur des parcours de golf de Guadalmina, s'élevant doucement vers les contreforts. Le quartier offre de plus grandes parcelles et des prix d'entrée plus abordables que son voisin côtier, Guadalmina Baja.
Les propriétés bénéficient de vues sur la montagne La Concha et la chaîne de la Sierra Blanca, les fairways de golf formant un écran verdoyant entre le quartier et la route côtière. C'est un choix prisé des familles en quête d'espace et de rapport qualité-prix au sein de la commune de Marbella.
Guadalmina Alta en 2026
Le club est le centre de la vie ici, et c'est un club de membres au sens ancien : le Real Club de Golf Guadalmina compte plus de 2 000 membres de 17 nationalités et un clubhouse à l'extrémité de Guadalmina Alta. Le parcours Sur, de Javier Arana en 1959, par 72 et environ 6 200 mètres, descend jusqu'à la mer, et le parcours Norte se situe du côté intérieur à côté des maisons ; 18 trous sur le Sur culminent autour de 180 euros, et le pitch and putt est l'endroit où de nombreux enfants locaux apprennent, tous comparés dans notre guide des parcours de golf. Le stock est faible et surtout des terrains. Au moment de la rédaction (octobre 2026), nous avons un terrain à bâtir à environ 985 000 euros et une villa de trois chambres à environ 1,5 million étiquetés à Guadalmina Alta, sur notre page de propriété de San Pedro de Alcántara, et un nouveau projet, Breeze, quatre maisons à partir d'environ 690 000, avec le reste du nouveau construction de la région sur notre page des nouveaux développements de Marbella. Du côté plage, la Senda Litoral relie maintenant Guadalmina à la promenade de San Pedro et jusqu'à Puerto Banús, dans notre article sur le sentier côtier. Les prix de Marbella ont augmenté de plus de 20 pour cent d'une année à l'autre au premier trimestre 2026 selon Tinsa, dans notre article sur le marché de Marbella, et Guadalmina Alta est l'un des endroits qui a encore des terrains à construire. Les voisins ont leurs propres guides : Guadalmina Baja du côté de la plage, Nueva Alcántara et San Pedro de Alcántara à l'est, Linda Vista en montant la colline, et Atalaya et El Paraíso de l'autre côté de la rivière à Estepona, avec la ville dans notre guide de Marbella.
Où se trouve Guadalmina Alta ?
Qui vit à Guadalmina Alta ?
Des familles et retraités d'Europe du Nord et d'Espagne qui recherchent de vastes parcelles à des prix inférieurs aux équivalents en bord de mer. De nombreux résidents sont des passionnés de golf attirés par les deux parcours de Guadalmina à leur porte.
Que faire à Guadalmina Alta ?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Enfants & Famille
Propriété à vendre à Guadalmina Alta
Toutes les propriétés à vendre à Marbella →
Vous cherchez du neuf plutôt que de la revente ? Voir les nouveaux programmes à Guadalmina Alta →
Vous souhaitez vivre sur le parcours ? Consulter les propriétés golf à vendre →
Constructions neuves près de Guadalmina Alta
Breeze
Guadalmina Alta
Alcántara del Mar
Nueva Alcantara
Seven Diamonds
Estepona East
Salvia II
Nueva Alcantara
Omnia Estepona
Estepona East
Naya Residences
Estepona East
Voir toutes les constructions neuves à Marbella →
Questions fréquentes
Guadalmina Alta est-il moins cher que Baja ?
Généralement oui. Vous pouvez trouver de plus grandes parcelles et villas à des prix inférieurs car il n'est pas en bord de mer.
À quelle distance se trouve la plage ?
Environ 5 minutes en voiture ou 15 à 20 minutes à pied.
Y a-t-il des transports en commun ?
Des lignes de bus relient San Pedro à Marbella et Estepona, avec des arrêts à proximité.
Quel type de propriétés sont typiques ?
Principalement des villas individuelles des années 1980 et 1990 sur de vastes parcelles, complétées par quelques programmes récents de maisons mitoyennes.
Est-ce bruyant ?
Non, c'est un quartier résidentiel calme à l'intérieur des terres, éloigné de la route côtière.
Y a-t-il des commerces a proximite ?
Les commerces les plus proches se trouvent dans le centre de San Pedro, à environ 5 minutes en voiture.
Les enfants peuvent-ils aller à l'école à pied ?
Certaines familles se rendent à pied à l'école Laude, mais la plupart conduisent.
Comment est l'ambiance de la communauté ?
Établie et familiale, avec un mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers.
Y a-t-il une pharmacie à Guadalmina Alta ?
Farmacia Guadalmina 12H, sur la Calle 19, dessert la région.
Guadalmina Alta est-elle à Marbella ou à San Pedro de Alcántara ?
Dans un sens, les deux. Guadalmina Alta appartient à San Pedro de Alcántara, qui est un district de la municipalité de Marbella, donc la mairie et les impôts sont ceux de Marbella et le code postal et la vie quotidienne sont ceux de San Pedro. Nous la classons sous San Pedro de Alcántara dans nos fichiers.
Qu'est-ce qui se vend à Guadalmina Alta en 2026 ?
Au moment de la rédaction, un terrain à bâtir à environ 985 000 euros, une villa de trois chambres à environ 1,5 million, et les quatre nouvelles maisons de Breeze à partir d'environ 690 000. Guadalmina Alta est l'un des rares quartiers de golf à Marbella où les terrains sont encore disponibles, c'est pourquoi les auto-constructeurs regardent ici.
Quel terrain de golf de Guadalmina est à côté de Guadalmina Alta ?
Le parcours Norte, du côté intérieur de l'A-7, longe les maisons de Guadalmina Alta, et le clubhouse du Real Club de Golf Guadalmina est aussi à cette extrémité. Le parcours Sur, le design de Javier Arana de 1959 qui descend jusqu'à la mer, se trouve du côté de Guadalmina Baja. Les membres jouent sur les deux.
Vous ne savez pas quel secteur vous convient ?
Trouvez votre zone parfaite
Répondez à notre quiz Zone Finder et nous vous correspondrons à l'une des 65 zones ou plus que nous couvrons.
Répondez au quiz Zone Finder →Intéressé par Guadalmina Alta ?
Notre equipe connait cette zone sur le bout des doigts. Laissez-nous vous aider a trouver le bien ideal.
Contactez-nous
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German