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DEQu est-ce que Valle Romano?
Valle Romano est situé à l'ouest d'Estepona, du côté côtier de l'AP-7, construit autour de Valle Romano Golf — un parcours 18 trous conçu par l'architecte de terrain de golf Cabell B. Robinson. Le clubhouse abrite le Restaurant Columela, une académie de golf, une zone d'entraînement et une salle de réunion. C'est l'un des plus récents développements golfiques sur ce tronçon de côte, le parcours lui-même ayant environ une décennie.
Le logement ici comprend principalement des appartements modernes et des penthouses en bâtiments bas construits autour des fairways, ainsi que quelques maisons jumelées et villas en bordure du développement. Une phase récente a ajouté 144 appartements répartis dans six bâtiments bas avec une, deux et trois chambres ; d'autres phases achevées suivent un format similaire en bâtiments bas. Les annonces récentes à Valle Romano s'échelonnent grossièrement de plus de 200 000 € pour les appartements jusqu'à plusieurs millions d'euros pour les plus grandes villas.
La zone est proche de la côte — la plage de Guadalobón se trouve à environ 3 km — et à une courte distance en voiture de la vieille ville et du port de plaisance d'Estepona. Au sein de Valle Romano se trouve Ona Valle Romano Golf Resort, un complexe d'apparthotel avec ses propres restaurants, piscines, salle de sport et courts de padel, aux côtés des installations du club de golf.
Valle Romano en 2026
La station est toujours en construction. Etherna Homes I et II, 39 appartements à partir d'environ 321 000 euros, est la nouvelle phase que nous listons à Valle Romano, la nouvelle construction la moins chère du côté ouest d'Estepona, avec le reste de l'ouest en notre page des nouveaux développements d'Estepona. À la revente Au moment de la rédaction (octobre 2026), nous avons une villa identifiée à Valle Romano, une maison de quatre chambres à environ 2,2 millions, sur notre page immobilière d'Estepona. Le parcours figure dans le groupe valeur en notre guide des parcours de golf, aux côtés d'Estepona Golf et Doña Julia, et le restaurant Columela dans le club-house est le déjeuner local. La plage en dessous, Arroyo Vaquero et Guadalobón, est l'une des cinq avec un maître-nageur en été 2026 et dispose d'un parking de 20 à 30 places, en notre guide des plages d'Estepona. La raison pour laquelle le côté ouest de la ville se développe est la mairie : dette apurée en 2025, impôt foncier baissé de 50 % depuis 2012, un vélodrome et un complexe sportif en construction près du ruisseau Monterroso avec une réalisation prévue en 2027 et des terres libérées pour environ 300 logements subventionnés, en notre article sur les réductions d'impôts et notre article sur le vélodrome. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Guadalobón sur la plage en dessous, La Gaspara et La Resina le long de la colline, Estepona Golf à l'ouest, Bahía Dorada et Buenas Noches plus loin, et la ville en notre guide d'Estepona.
Ou se trouve Valle Romano?
Qui vit a Valle Romano?
Valle Romano attire davantage les acheteurs de golfs et les investisseurs en résidences secondaires qu'une population fixe toute l'année. Plusieurs des développements les plus récents sont vendus avec des licences de location touristique, donc la rotation des courtes locations s'accompagne de propriétaires permanents — une tendance typique des développements de stations de golf dans cette partie de la côte plutôt que quelque chose de spécifique à une nationalité d'acheteur.
Que peut-on faire a Valle Romano?
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Sport & Forme
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Questions fréquentes
Quel est le nom du restaurant de Valle Romano Golf ?
Le Restaurant Columela, dans le clubhouse de Valle Romano Golf.
De nouvelles phases sont-elles toujours en construction à Valle Romano ?
Valle Romano s'est développé par phases depuis l'ouverture du terrain de golf, avec plusieurs résidences achevées sur les terres qui l'entourent. La construction de nouvelles phases peut varier dans le temps, il est donc préférable de vérifier la disponibilité actuelle auprès de votre agent plutôt que de supposer un développement continu.
Quels sont les frais de copropriété à Valle Romano ?
Les frais sont fixés individuellement par la copropriété de chaque immeuble et varient selon le développement, il n'existe donc pas de chiffre unique qui s'applique à l'ensemble de Valle Romano. Demandez le barème spécifique des frais pour toute propriété que vous envisagez.
Valle Romano est-il une station fermée ?
Non. Valle Romano est un terrain de golf avec plusieurs résidences distinctes construites autour, chacune ayant ses propres modalités d'accès plutôt qu'un périmètre partagé unique — vérifiez le développement spécifique pour connaître son système de sécurité.
À quelle distance la plage se trouve-t-elle de Valle Romano ?
La plage de Guadalobón se trouve à environ 3 km.
Qui a conçu le terrain de golf de Valle Romano ?
Cabell B. Robinson, architecte de terrain de golf international, a conçu le parcours 18 trous.
Quel est le prix de la nouvelle construction la moins chère à Valle Romano ?
Etherna Homes I et II, 39 appartements à partir d'environ 321 000 euros dans notre stock au moment de la rédaction. C'est parmi les prix de départ les plus bas pour un nouvel appartement entre Estepona et Marbella, c'est pourquoi Valle Romano attire les premiers acheteurs et les investisseurs avec des licences touristiques.
Valle Romano est-il un bon parcours de golf pour un débutant ?
Oui. Notre guide de golf le classe dans le groupe décontracté et bon marché avec Estepona Golf, Azata et Doña Julia plutôt que dans le groupe de championnats. C'est un parcours 18 trous de Cabell Robinson avec vue sur la mer, une académie et une zone d'entraînement, et les green fees sont aux tarifs inférieurs de la côte.
À quelle distance Valle Romano se trouve-t-il de la plage ?
Environ 3 kilomètres de Guadalobón et Arroyo Vaquero, la longue plage tranquille en dessous de la station, qui dispose d'un maître-nageur en été et d'un petit parking gratuit. La plupart des propriétaires conduisent ; la descente à pied est agréable mais la montée est une colline.
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