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DEQu'est-ce que Los Monteros ?
Los Monteros s'étend en front de mer dans l'est de Marbella, à quelques kilomètres du centre-ville en direction de San Pedro de Alcántara et juste après la limite orientale de Marbella. Ce n'est pas un domaine fermé unique, mais un quartier résidentiel établi de longue date composé de plusieurs urbanisations distinctes, villas et complexes d'appartements, certains fermés et d'autres non, développés à partir des années 1970 autour de l'hôtel Los Monteros original.
Le point de repère du quartier est l'hôtel lui-même. L'hôtel Los Monteros a fermé pour rénovation et a rouvert en février 2025 sous le nom de Kimpton Los Monteros Marbella, faisant partie de la marque Kimpton d'IHG, après une rénovation de 14 millions d'euros. Il bénéficie de la classification Gran Lujo (5 étoiles) de l'Espagne, avec 195 chambres et 60 suites. À côté, le Don Carlos Resort occupe un domaine de pins d'environ 40 hectares avec son propre hôtel 5 étoiles, spa et installations de tennis, donnant aux alentours immédiats une ambiance de resort bien que la zone plus large soit constituée de rues résidentielles ordinaires.
Los Monteros est connu pour son calme et son caractère établi, populaire auprès des résidents expatriés de longue durée plutôt que des acheteurs de courte durée, avec un accès direct à pied à la plage et à la promenade en bord de mer. Rio Real Golf est à proximité, du côté intérieur de la région, et la N-340/A-7 offre un accès rapide vers le centre-ville de Marbella et vers Elviria et l’est de la Costa del Sol. Le côté est compte maintenant trois projets hôteliers internationaux prévus : le Four Seasons ici, Oakmond à l’ancien Incosol, et le St. Regis à Las Dunas à Las Chapas confirmé en octobre 2026 ; voir notre Explications St. Regis Marbella.
Los Monteros en 2026
Los Monteros est l'endroit où se situent les plus grands projets de Marbella en 2026. Le resort Four Seasons prévue sur la parcelle de 32 hectares en première ligne de plage à l'entrée est de Marbella a changé de mains au printemps, quand Immobel et Fort Partners ont acheté 90 pour cent du terrain, et le projet reste : un hôtel de 105 chambres et environ 127 résidences de marque. À côté, Oakmond a signé un prêt de 145 millions d'euros en septembre pour transformer l'ancien Incosol en resort de longévité avec 140 chambres, 28 résidences et une clinique, construction à partir de l'automne 2026. Le Kimpton Los Monteros a rouvert en 2025, et plus à l'est le terrain Las Dunas a signé avec Marriott pour un St. Regis prévu pour 2031. Sur la colline derrière l'A-7, Los Altos de los Monteros est l'endroit où se trouvent les nouveaux projets d'appartements : au moment de la rédaction (octobre 2026) nous proposons Medblue, Quintessence, Origin et Soul Marbella Sunlife, à partir d'environ 460 000 euros, sur notre page des nouveaux développements de Marbella; du côté de la plage notre stock est réduit, un penthouse de trois chambres à environ 1,65 million, sur notre page propriétés Marbella. Les voisins, Río Real, El Rosario et Marbella Est, disposent de leurs propres guides.
Ou se trouve Los Monteros ?
Qui vit a Los Monteros ?
Expatriés de longue durée et retraités, ainsi que propriétaires de résidences secondaires établis qui apprécient la vie tranquille en front de mer près du centre-ville de Marbella sans y être au cœur. Les villas et appartements de Los Monteros attirent généralement les acheteurs en quête de intimité et d'une atmosphère résidentielle stable plutôt que de vie nocturne ou de glamour de construction neuve.
Que peut-on faire a Los Monteros ?
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Bien-être
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Questions fréquentes
Los Monteros est-il une communauté fermée ?
Non, pas dans l'ensemble. Los Monteros est une zone générale composée de plusieurs urbanisations et complexes séparés, certains fermés et d'autres non, plutôt qu'un seul lotissement de marque.
Qu'est-il arrivé à l'Hotel Los Monteros ?
Il a fermé pour une rénovation complète et a rouvert en février 2025 en tant que Kimpton Los Monteros Marbella, un hôtel IHG Gran Lujo (5 étoiles) avec 195 chambres et 60 suites, suite à une rénovation de 14 millions d'EUR.
Los Monteros est-il accessible à pied de la plage ?
Oui. La plupart de la zone se situe directement sur la côte ou très près de celle-ci, avec un accès piéton à la plage et à la promenade côtière.
Quels terrains de golf se trouvent près de Los Monteros ?
Rio Real Golf est proche, du côté intérieur de la zone, et Santa Clara Golf Marbella, un parcours 18 trous, par 71, en face de l'ancien site de l'hôtel Los Monteros, est également à proximité.
Quels types de propriétés y a-t-il à Los Monteros ?
Des villas et des résidences de faible hauteur réparties dans plusieurs urbanisations distinctes, certaines fermées et d'autres non.
Ou se trouve Los Monteros ?
Sur le front de mer à l'est de Marbella, à 4 à 5 km à l'est du centre-ville, entre Río Real et El Rosario, avec l'A-7 le long de son bord intérieur. Le centre de Marbella est à environ 10 minutes en voiture, l'aéroport de Málaga à environ 45.
Qu'est-ce que Playa de los Monteros ?
Une plage large, sablonneuse et calme devant l'urbanisation, avec le beach club de l'hôtel Kimpton dessus et la Senda Litoral qui longe vers Marbella. C'est l'une des plages les plus calmes de Marbella, utilisée surtout par les résidents.
Qu'est-ce que Los Altos de los Monteros ?
La colline derrière l'A-7 au-dessus de Los Monteros, où se fait la plupart du neuf de la région : projets d'appartements avec vue sur la mer et piscines, à quelques minutes en voiture de la plage. Au moment de la rédaction, nous proposons Medblue, Quintessence, Origin et Soul Marbella Sunlife là-bas, à partir d'environ 460 000 euros.
Quels nouveaux développements sont près de Los Monteros ?
Les projets d'appartements à Los Altos de los Monteros (Medblue, Quintessence, Origin, Soul Marbella Sunlife, à partir d'environ 460 000 euros), et, sur la plage, les deux projets de resort qui définiront la région : le Four Seasons avec des résidences de marque à l'entrée est de Marbella et Oakmond sur l'ancien site d'Incosol. Les deux sont couverts dans nos articles liés ci-dessus.
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