Marbella demeure la capitale incontestée de la vie de luxe sur la Costa del Sol. De l'emblématique Golden Mile aux enclaves perchées de Sierra Blanca en passant par les rues animées de la vieille ville, Marbella offre une combinaison inégalée de style de vie, d'infrastructures et de communauté internationale.

Que vous recherchiez un penthouse en bord de mer, une villa familiale près des meilleures écoles internationales ou un appartement clé-en-main à Puerto Banús, le marché immobilier de Marbella répond à tous les profils. Lisez notre guide complet de la zone de Marbella pour une analyse quartier par quartier.

Propriétés à vendre à Marbella

123 resultados

Propriétés à Marbella

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Penthouse à Marbella Golden Mile

Penthouse quatre chambres rénové à Condado de Sierra Blanca avec vues panoramiques sur la mer, terrasses spacieuses et piscine privée.

4 3 256 m² €2.695.000
Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 5
Villa à La Cerquilla

Une villa neuve de cinq chambres à La Cerquilla, Nueva Andalucia : quatre niveaux reliés par un ascenseur, solarium avec jacuzzi et vues sur La Concha.

5 7 653 m² €4.995.000
Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen, photo 2 Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen, photo 3 Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen, photo 4 Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen, photo 5
Penthouse à Palo Alto

Granados 421 est un penthouse duplex de trois chambres à Palo Alto : 148 m² d’intérieurs, 283 m² de terrasses et des vues panoramiques sur la Méditerranée et la Sierra Blanca.

3 2 148 m² €2.295.000
Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 5
Villa à Sierra Blanca

Villa Serenata est une villa méditerranéenne de six chambres à Sierra Blanca fermée : parcelle de 1 987 m² orientée sud, piscine privée et vues panoramiques sur la mer et la montagne.

6 6 763 m² €7.500.000
Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 5
Villa à Sierra Blanca

Villa Marusha est une villa andalouse moderne de six chambres à Sierra Blanca : vues sur la mer et La Concha, un étage bien-être privé et espaces extérieurs orientés sud.

6 7 687 m² €16.000.000
Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Los Naranjos Golf, Marbella, photo 5
Réservé
Villa à Los Naranjos Golf

La Madrugada est une villa frontale au golf rénovée de six chambres à Los Naranjos : 496 m² d’intérieurs, 94 m² de terrasses et vues ouvertes sur le golf et la mer.

6 5 496 m²
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Villa à Sierra Blanca

Albinoni One est une villa contemporaine de six chambres à Sierra Blanca, achevée en 2024 : quatre niveaux reliés par ascenseur, vues panoramiques et équipements de loisirs privés extensifs.

6 6 971 m² €10.970.000
Villa de 6 chambres à vendre à Cascada de Camojan, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Cascada de Camojan, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Cascada de Camojan, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Cascada de Camojan, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Cascada de Camojan, Marbella, photo 5
Villa à Cascada de Camojan

The Oasys est une villa contemporaine de six chambres à Cascada de Camoján : 478 m² de terrasses, piscine privée et vues ouvertes sur la Méditerranée depuis un cadre sécurisé en versant.

6 5 661 m² €11.500.000
Terrain à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara Terrain à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, photo 2 Terrain à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, photo 3 Terrain à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, photo 4 Terrain à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, photo 5
Bord de golf
Terrain à Guadalmina Alta

Guadalmina 23 est une parcelle frontale au golf de 903 m² à Guadalmina Alta : un projet de villa approuvé de 597 m² et une licence de construction active.

597 m² €985.000
Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Las Brisas, Marbella, photo 5
Bord de golf
Villa à Las Brisas

Isla Brisa est une villa frontale au golf moderne de six chambres à Las Brisas : 330 m² de terrasses, vues ouvertes sur le fairway et espace de vie intérieur-extérieur extensif.

6 7 550 m² €5.790.000
Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella, photo 5
Réservé
Villa à Rocio de Nagüeles

Casa Flora est une villa méditerranéenne de cinq chambres à Rocío de Nagüeles : parcelle privée de 2 525 m², jardins établis, piscine et large potentiel de modernisation.

5 6 686 m²
Villa de 7 chambres à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara Villa de 7 chambres à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, photo 2 Villa de 7 chambres à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, photo 3 Villa de 7 chambres à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, photo 4 Villa de 7 chambres à vendre à Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara, photo 5
Villa à Guadalmina Baja

Villa Jori est une villa de style andalou de sept chambres à Guadalmina Baja : maison d’hôtes séparée, jardins établis et piscine privée près de la plage et du golf.

7 7 632 m² €4.950.000
Appartement de 4 chambres à vendre à Monte Paraiso, Marbella Appartement de 4 chambres à vendre à Monte Paraiso, Marbella, photo 2 Appartement de 4 chambres à vendre à Monte Paraiso, Marbella, photo 3 Appartement de 4 chambres à vendre à Monte Paraiso, Marbella, photo 4 Appartement de 4 chambres à vendre à Monte Paraiso, Marbella, photo 5
Appartement à Monte Paraiso

Un appartement de 4 chambres au rez-de-chaussée surélevé à Monte Paraiso, Golden Mile : 275 m² construits, une terrasse de 80 m², vue sur la mer et accès à une piscine intérieure chauffée, salle de sport et sauna.

4 4 275 m² €2.500.000
Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen, photo 2 Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen, photo 3 Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen, photo 4 Penthouse de 3 chambres à vendre à Palo Alto, Ojen, photo 5
Penthouse à Palo Alto

Penthouse duplex trois chambres à Palo Alto, Ojen : 154 m² construits, 307 m² de terrasses, piscine chauffée en rooftop et cuisine extérieure, et vues panoramiques sur la mer au-dessus de Marbella.

3 3 154 m² €2.750.000
Appartement de 1 chambre à vendre à Marina Puente Romano, Marbella Appartement de 1 chambre à vendre à Marina Puente Romano, Marbella, photo 2 Appartement de 1 chambre à vendre à Marina Puente Romano, Marbella, photo 3 Appartement de 1 chambre à vendre à Marina Puente Romano, Marbella, photo 4 Appartement de 1 chambre à vendre à Marina Puente Romano, Marbella, photo 5
Front de mer
Appartement à Marina Puente Romano

Appartement une chambre à l'intérieur de la station Puente Romano sur la Golden Mile : terrasse de 53 m² et accès direct aux clubs de plage et restaurants de la station.

1 1 120 m² €3.250.000
Appartement de 3 chambres à vendre à La Trinidad, Marbella Appartement de 3 chambres à vendre à La Trinidad, Marbella, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à La Trinidad, Marbella, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à La Trinidad, Marbella, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à La Trinidad, Marbella, photo 5
Front de mer
Appartement à La Trinidad

Appartement trois chambres clés en main à La Trinidad sur la Golden Mile : toutes les chambres en suite, avec vues sur la mer, piscine intérieure chauffée, gym et garage privé.

3 3 197 m² €3.750.000
Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Haza del Conde, Marbella, photo 5
Villa à Haza del Conde

Une villa de cinq chambres de style andalou à Haza del Conde, Nueva Andalucia : sur un terrain de 1 388 m² avec vue sur La Concha, une salle de sport privée et panneaux solaires.

5 4 483 m² €4.295.000
Villa de 6 chambres à vendre à Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara Villa de 6 chambres à vendre à Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Linda Vista Baja, San Pedro de Alcantara, photo 5
Front de mer
Villa à Linda Vista Baja

Villa six chambres rénovée à Linda Vista, San Pedro de Alcantara : à quelques pas de la plage, avec gym, hammam et bodega à température contrôlée.

6 5 581 m² €5.995.000
Villa de 6 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella, photo 5
Villa à Marbella Hill Club

Une villa de six chambres de style andalou classique à Marbella Hill Club : 1 100 m² construits, sur un terrain de 4 000 m², avec cave à vin et vue panoramique de La Concha jusqu'à la mer.

6 6 1,100 m² €8.995.000
Villa de 5 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Marbella Hill Club, Marbella, photo 5
Villa à Marbella Hill Club

Villa Horizon est une villa de cinq chambres nouvellement construite à Marbella Hill Club : une piscine intérieure, spa et salle de sport, implantée sur un terrain de 3 003 m2 avec terrasses donnant sur la mer.

5 6 885 m² Prix sur demande
Appartement de 4 chambres à vendre à Epic Marbella, Marbella Appartement de 4 chambres à vendre à Epic Marbella, Marbella, photo 2 Appartement de 4 chambres à vendre à Epic Marbella, Marbella, photo 3 Appartement de 4 chambres à vendre à Epic Marbella, Marbella, photo 4 Appartement de 4 chambres à vendre à Epic Marbella, Marbella, photo 5
Appartement à Epic Marbella

Epic 22 est un appartement duplex de quatre chambres à Epic Marbella : meublé par Fendi Casa, avec vue panoramique sur la mer, une terrasse de 102 m2 et les commodités du resort.

4 4 288 m² €4.850.000
Villa de 6 chambres à vendre à Las Lomas del Marbella Club, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Las Lomas del Marbella Club, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Las Lomas del Marbella Club, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Las Lomas del Marbella Club, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Las Lomas del Marbella Club, Marbella, photo 5
Villa à Las Lomas del Marbella Club

El Bosque est une villa de six chambres de style andalou à Las Lomas del Marbella Club, entourée de forêt protégée : un appartement indépendant, une salle de cinéma et une piscine chauffée.

6 7 712 m² €9.950.000
Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Puente Romano, Marbella Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Puente Romano, Marbella, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Puente Romano, Marbella, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Puente Romano, Marbella, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Marina Puente Romano, Marbella, photo 5
Appartement à Marina Puente Romano

Drago 2-2 est un appartement trois chambres à l'intérieur de la station Puente Romano : à quelques pas de la plage, avec trois salles de bains en suite, terrasse privée et jardins de la station.

3 3 136 m² €4.495.000
Penthouse de 5 chambres à vendre à Costa Nagüeles II, Marbella Penthouse de 5 chambres à vendre à Costa Nagüeles II, Marbella, photo 2 Penthouse de 5 chambres à vendre à Costa Nagüeles II, Marbella, photo 3 Penthouse de 5 chambres à vendre à Costa Nagüeles II, Marbella, photo 4 Penthouse de 5 chambres à vendre à Costa Nagüeles II, Marbella, photo 5
Penthouse à Costa Nagüeles II

Costa PH est un penthouse duplex de cinq chambres à Costa Nagueles II sur la Golden Mile : avec vue panoramique sur la mer et la montagne, jacuzzi terrasse et deux places de parking.

5 4 291 m² €2.395.000

Questions fréquentes

Quelle est la gamme de prix pour les propriétés à vendre à Marbella en ce moment ?

Les annonces actuelles vont de 639 000 € à 19 500 000 €, selon le secteur, la superficie et le type de propriété.

À quelle distance se trouve Marbella de l'aéroport de Málaga ?

Environ 50-60 km, soit environ 35-40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7.

À quelle distance se trouve Marbella d'Estepona ?

Environ 25-30 minutes en voiture par la route côtière.

Quels quartiers de Marbella sont les plus recherchés ?

La Golden Mile et les piémonts de Sierra Blanca pour le prestige établi, Puerto Banús pour le style de vie portuaire, Nueva Andalucía pour le golf. Notre guide de la région de Marbella couvre chaque quartier en détail.

Ai-je besoin d'un NIE pour acheter une propriété ici ?

Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Budgétez environ 8,5 % en supplément du prix pour une revente et environ 12,7 % pour un bien neuf. Pour une revente, cela couvre les 7 % de droits de mutation en Andalousie plus les frais de notaire, d'enregistrement et honoraires juridiques ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,2 % de droits d'enregistrement à la place des droits de mutation. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.

Puis-je louer ma propriété à des vacanciers ?

Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.

Quel impôt payerais-je sur les revenus locatifs en tant que non-résident ?

Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.

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