Marbella demeure la capitale incontestée de la vie de luxe sur la Costa del Sol. De l'emblématique Golden Mile aux enclaves perchées de Sierra Blanca en passant par les rues animées de la vieille ville, Marbella offre une combinaison inégalée de style de vie, d'infrastructures et de communauté internationale.

Que vous recherchiez un penthouse en bord de mer, une villa familiale près des meilleures écoles internationales ou un appartement clé-en-main à Puerto Banús, le marché immobilier de Marbella répond à tous les profils. Lisez notre guide complet de la zone de Marbella pour une analyse quartier par quartier.

Propriétés à vendre à Marbella

123 resultados

Propriétés à Marbella

Villa de 6 chambres à vendre à Aloha, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à Aloha, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à Aloha, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à Aloha, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à Aloha, Marbella, photo 5
Bord de golf
Villa à Aloha

Une villa de six chambres en première ligne de golf à Aloha, Golf Valley de Marbella : les chambres sont réparties entre la maison principale et une maison d'hôtes séparée, 702 m² sur une parcelle de 2 349 m², vendue meublée, face à Aloha Golf.

6 6 702 m² €9.950.000
Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Villa à Nueva Andalucia

Une villa nouvellement construite de cinq chambres dans la Golf Valley de Nueva Andalucía's, jamais habitée : 986 m² construits sur une parcelle de 1 727 m², 528 m² de terrasses, plus un niveau inférieur avec salle de sport, sauna et cave à vin.

5 5 986 m² €11.750.000
Villa de 4 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella Villa de 4 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 2 Villa de 4 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 3 Villa de 4 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 4 Villa de 4 chambres à vendre à Sierra Blanca, Marbella, photo 5
Villa à Sierra Blanca

Albinoni 20 est une villa de quatre chambres sur un seul niveau à Sierra Blanca fermée, au-dessus de la Golden Mile de Marbella : 284 m² sur une parcelle de 1 148 m², orientée sud, avec une piscine d'eau salée et une terrasse sur le toit avec vues sur la mer.

4 3 284 m² €3.995.000
Villa de 4 chambres à vendre à Los Naranjos Hill Club, Marbella Villa de 4 chambres à vendre à Los Naranjos Hill Club, Marbella, photo 2 Villa de 4 chambres à vendre à Los Naranjos Hill Club, Marbella, photo 3 Villa de 4 chambres à vendre à Los Naranjos Hill Club, Marbella, photo 4 Villa de 4 chambres à vendre à Los Naranjos Hill Club, Marbella, photo 5
Villa à Los Naranjos Hill Club

Villa Kumara est une villa de quatre chambres rénovée à l'intérieur du club fermé Los Naranjos Hill Club, La Cerquilla : elle offre des vues sur la mer et la montagne, une piscine, un jacuzzi et une cuisine extérieure complète.

4 5 286 m² €3.495.000
Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella, photo 5
Réservé
Villa à Rocio de Nagüeles

Villa Ava est une villa familiale de cinq chambres sur trois étages à Rocío de Nagüeles, en dessous de Sierra Blanca sur la Golden Mile de Marbella : elle est dotée d'une piscine privée, d'une salle de cinéma et d'un garage.

5 3 431 m²
Maison de ville de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Maison de ville de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Town House à Nueva Andalucia

Maison de ville rénovée de quatre chambres à La Rinconada, Nueva Andalucía, avec soleil l'après-midi, vues sur le jardin et la piscine et restaurants à proximité.

4 3 230 m² €1.395.000
Penthouse de 3 chambres à vendre à Marbella Centro, Marbella Penthouse de 3 chambres à vendre à Marbella Centro, Marbella, photo 2 Penthouse de 3 chambres à vendre à Marbella Centro, Marbella, photo 3 Penthouse de 3 chambres à vendre à Marbella Centro, Marbella, photo 4 Penthouse de 3 chambres à vendre à Marbella Centro, Marbella, photo 5
Front de mer
Penthouse à Marbella Centro

Penthouse de trois chambres réaménagé au centre de Marbella, avec piscine privée sur le toit, vues sur La Concha et la promenade à quelques pas.

3 3 255 m² €1.495.000
Maison de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella Maison de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 2 Maison de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 3 Maison de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 4 Maison de 5 chambres à vendre à La Cerquilla, Marbella, photo 5
Maison à La Cerquilla

Villa de cinq chambres à La Cerquilla, Nueva Andalucía, avec vues sur le golf, jacuzzi sur le toit, appartement invités indépendant et historique de location établi.

5 5 635 m² €3.350.000
Appartement de 2 chambres à vendre à Oasis de Marbella, Marbella Appartement de 2 chambres à vendre à Oasis de Marbella, Marbella, photo 2 Appartement de 2 chambres à vendre à Oasis de Marbella, Marbella, photo 3 Appartement de 2 chambres à vendre à Oasis de Marbella, Marbella, photo 4 Appartement de 2 chambres à vendre à Oasis de Marbella, Marbella, photo 5
Front de mer
Appartement à Oasis de Marbella

Appartement deux chambres orienté sud sur la Golden Mile de Marbella, avec une terrasse privée, un parking souterrain et la plage à proximité à pied.

2 2 100 m² €700.000
Villa de 3 chambres à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara Villa de 3 chambres à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, photo 2 Villa de 3 chambres à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, photo 3 Villa de 3 chambres à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, photo 4 Villa de 3 chambres à vendre à Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara, photo 5
Villa à Guadalmina Alta

Villa de campagne rénovée de trois chambres à Guadalmina Alta, avec un terrain de 2 008 m², vues sur la montagne et le lac, et parking couvert pour deux voitures.

3 2 300 m² €1.495.000
Villa de 5 chambres à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Marbella - Puerto Banus, Marbella, photo 5
Villa à Marbella - Puerto Banús

Villa de cinq chambres orientée sud à Atalaya Río Verde, avec un terrain de 1 252 m², jardin circulaire, piscine privée et garage.

5 4 588 m² €3.650.000
Villa de 5 chambres à vendre à Los Monteros Playa, Marbella Villa de 5 chambres à vendre à Los Monteros Playa, Marbella, photo 2 Villa de 5 chambres à vendre à Los Monteros Playa, Marbella, photo 3 Villa de 5 chambres à vendre à Los Monteros Playa, Marbella, photo 4 Villa de 5 chambres à vendre à Los Monteros Playa, Marbella, photo 5
Front de mer
Villa à Los Monteros Playa

Villa de style méditerranéen de 5 chambres à Los Monteros Playa, avec jardin privé et piscine, vues sur la mer et situation calme près de la plage.

5 5 459 m² €4.950.000
Maison de ville de 4 chambres à vendre à Marbella Maison de ville de 4 chambres à vendre à Marbella, photo 2 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Marbella, photo 3 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Marbella, photo 4 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Marbella, photo 5
Town House à Marbella

Maison de ville quatre chambres avec vue mer, terrasses multiples et sauna privé, combinant l’architecture andalouse avec des intérieurs d’inspiration scandinave sur la Mille d’Or de Marbella.

4 4 330 m² €1.695.000
Appartement de 2 chambres à vendre à Los Naranjos, Marbella Appartement de 2 chambres à vendre à Los Naranjos, Marbella, photo 2 Appartement de 2 chambres à vendre à Los Naranjos, Marbella, photo 3 Appartement de 2 chambres à vendre à Los Naranjos, Marbella, photo 4 Appartement de 2 chambres à vendre à Los Naranjos, Marbella, photo 5
Bord de golf
Appartement à Los Naranjos

Appartement en première ligne de golf de deux chambres récemment rénové avec terrasses spacieuses et vue panoramique sur le parcours de golf, le lac et la mer à Alcores del Golf, Nueva Andalucía.

2 2 230 m² €890.000
Maison de ville de 4 chambres à vendre à Montepiedra, Marbella Maison de ville de 4 chambres à vendre à Montepiedra, Marbella, photo 2 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Montepiedra, Marbella, photo 3 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Montepiedra, Marbella, photo 4 Maison de ville de 4 chambres à vendre à Montepiedra, Marbella, photo 5
Town House à Montepiedra

Town house de quatre chambres exposé sud avec vue sur la mer et terrasses multiples à Montepiedra, une communauté fermée sur la Mille d’Or de Marbella, offrant un excellent potentiel de rénovation.

4 3 260 m² €730.000
Villa de 6 chambres à vendre à El Rosario, Marbella Villa de 6 chambres à vendre à El Rosario, Marbella, photo 2 Villa de 6 chambres à vendre à El Rosario, Marbella, photo 3 Villa de 6 chambres à vendre à El Rosario, Marbella, photo 4 Villa de 6 chambres à vendre à El Rosario, Marbella, photo 5
Rénové
Villa à El Rosario

Villa Heidi est une villa six chambres récemment rénovée avec vue panoramique sur la mer, des espaces de loisirs étendus et un espace bien-être privé dans la communauté fermée d’El Rosario, Marbella Este.

6 8 779 m² €3.995.950
Appartement de 3 chambres à vendre à Cumbres del Rodeo, Marbella Appartement de 3 chambres à vendre à Cumbres del Rodeo, Marbella, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Cumbres del Rodeo, Marbella, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Cumbres del Rodeo, Marbella, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Cumbres del Rodeo, Marbella, photo 5
Appartement à Cumbres del Rodeo

Appartement trois chambres avec une vaste terrasse orientée sud-ouest et vue mer à Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucía, à proximité de Puerto Banús, des parcours de golf et de la plage.

3 2 137 m² €845.000
Maison de ville de 5 chambres à vendre à Altos de Salamanca, Marbella Maison de ville de 5 chambres à vendre à Altos de Salamanca, Marbella, photo 2 Maison de ville de 5 chambres à vendre à Altos de Salamanca, Marbella, photo 3 Maison de ville de 5 chambres à vendre à Altos de Salamanca, Marbella, photo 4 Maison de ville de 5 chambres à vendre à Altos de Salamanca, Marbella, photo 5
Rénové
Town House à Altos de Salamanca

Town house de cinq chambres récemment rénovée avec solarium, étage loisirs privé et vue sur les montagnes à Altos de Salamanca, à quelques pas de la plage et de la Mille d’Or de Marbella.

5 5 393 m² €2.345.000
Maison jumelée de 3 chambres à vendre à Rodeo Alto, Marbella Maison jumelée de 3 chambres à vendre à Rodeo Alto, Marbella, photo 2 Maison jumelée de 3 chambres à vendre à Rodeo Alto, Marbella, photo 3 Maison jumelée de 3 chambres à vendre à Rodeo Alto, Marbella, photo 4 Maison jumelée de 3 chambres à vendre à Rodeo Alto, Marbella, photo 5
Maison jumelée à Rodeo Alto

Villa jumelée de trois chambres récemment rénovée avec piscine chauffée privée et jardin, située à Rodeo Alto, Nueva Andalucía, à quelques minutes de Puerto Banús.

3 4 130 m² €990.000
Villa de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Villa de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Villa de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Villa de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Villa de 4 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Prix Réduit
Villa à Nueva Andalucia

Villa quatre chambres avec vue panoramique sur la mer, piscine chauffée et espaces de vie spacieux, situés à Nueva Andalucía à distance de marche des commodités quotidiennes et à courte distance de Puerto Banús.

4 3 567 m² €2.195.000
Villa de 4 chambres à vendre à Elviria, Marbella Villa de 4 chambres à vendre à Elviria, Marbella, photo 2 Villa de 4 chambres à vendre à Elviria, Marbella, photo 3 Villa de 4 chambres à vendre à Elviria, Marbella, photo 4 Villa de 4 chambres à vendre à Elviria, Marbella, photo 5
Villa à Elviria

Villa andalouse de quatre chambres exposée au sud avec piscine chauffée, jardins établis et vue sur la mer dans un cadre résidentiel paisible à Elviria, Marbella Est.

4 3 234 m² €1.645.000
Appartement de 4 chambres à vendre à Aloha, Marbella Appartement de 4 chambres à vendre à Aloha, Marbella, photo 2 Appartement de 4 chambres à vendre à Aloha, Marbella, photo 3 Appartement de 4 chambres à vendre à Aloha, Marbella, photo 4 Appartement de 4 chambres à vendre à Aloha, Marbella, photo 5
Prix Réduit
Appartement à Aloha

Appartement quatre chambres récemment rénové avec terrasse orientée sud dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis d'Aloha.

4 3 135 m² €1.295.000
Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 2 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 3 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 4 Appartement de 3 chambres à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, photo 5
Prix Réduit
Appartement à Nueva Andalucia

Appartement de trois chambres entièrement rénové avec une terrasse spacieuse et une cuisine extérieure au cœur de Nueva Andalucía.

3 3 132 m² €835.000
Duplex Penthouse de 4 chambres à vendre à Alminar de Marbella, Marbella Duplex Penthouse de 4 chambres à vendre à Alminar de Marbella, Marbella, photo 2 Duplex Penthouse de 4 chambres à vendre à Alminar de Marbella, Marbella, photo 3 Duplex Penthouse de 4 chambres à vendre à Alminar de Marbella, Marbella, photo 4 Duplex Penthouse de 4 chambres à vendre à Alminar de Marbella, Marbella, photo 5
Rénové
Duplex Penthouse à Alminar de Marbella

Penthouse duplex orienté sud récemment rénové avec quatre chambres, terrasses extérieures expansives, piscine plongeante et vues panoramiques à Nueva Andalucía.

4 3 210 m² €1.749.000

Questions fréquentes

Quelle est la gamme de prix pour les propriétés à vendre à Marbella en ce moment ?

Les annonces actuelles vont de 639 000 € à 19 500 000 €, selon le secteur, la superficie et le type de propriété.

À quelle distance se trouve Marbella de l'aéroport de Málaga ?

Environ 50-60 km, soit environ 35-40 minutes en voiture via l'autoroute AP-7.

À quelle distance se trouve Marbella d'Estepona ?

Environ 25-30 minutes en voiture par la route côtière.

Quels quartiers de Marbella sont les plus recherchés ?

La Golden Mile et les piémonts de Sierra Blanca pour le prestige établi, Puerto Banús pour le style de vie portuaire, Nueva Andalucía pour le golf. Notre guide de la région de Marbella couvre chaque quartier en détail.

Ai-je besoin d'un NIE pour acheter une propriété ici ?

Oui. Un NIE (Número de Identidad de Extranjero) est obligatoire pour tout achat immobilier en Espagne, résident ou non. Consultez notre guide NIE pour savoir comment en obtenir un.

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Budgétez environ 8,5 % en supplément du prix pour une revente et environ 12,7 % pour un bien neuf. Pour une revente, cela couvre les 7 % de droits de mutation en Andalousie plus les frais de notaire, d'enregistrement et honoraires juridiques ; un bien neuf paie 10 % de TVA et 1,2 % de droits d'enregistrement à la place des droits de mutation. Notre guide d'achat étape par étape vous présente le processus complet.

Puis-je louer ma propriété à des vacanciers ?

Uniquement avec une licence VFT (Vivienda con Fines Turísticos), l'enregistrement officiel de location saisonnière de l'Andalousie. Elle couvre les normes d'habitabilité et les règlements communautaires, et prend généralement 1 à 4 semaines à obtenir. La location sans licence risque des amendes importantes.

Quel impôt payerais-je sur les revenus locatifs en tant que non-résident ?

Les résidents de l'UE/EEE paient 19 % sur le revenu locatif net, avec déduction des charges. Les résidents non-UE paient 24 % sur le revenu brut, sans déduction possible et avec représentation fiscale obligatoire en Espagne.

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