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DEQu'est-ce que Las Brisas ?
Las Brisas se situe dans la Golf Valley Nueva Andalucia de Marbella, un ensemble de parcelles de villas indépendantes construites autour du Real Club de Golf Las Brisas — un parcours conçu par Robert Trent Jones Sr., ouvert en 1968, et ensuite actualisé par Kyle Phillips. Contrairement à une station fermée d'un seul promoteur, Las Brisas est un groupement vague de villas privées et de parcelles construites qui partagent le club de golf comme point de référence commun plutôt qu'une marque partagée ou un plan directeur.
Le parcours lui-même a un véritable pedigree de tournoi : il a accueilli l'Open d'Espagne en 1970, 1983 et 1987 (le dernier remporté par Nick Faldo), et la Coupe du monde de golf en 1973 (remportée par Jack Nicklaus et Johnny Miller) et à nouveau en 1989 (remportée par l'équipe australienne). Cette histoire, plutôt que tout nom marketing, est ce qui donne à la zone son identité parmi les acheteurs de golf de la Costa del Sol.
En términos de ubicación, Las Brisas se beneficia de estar dentro de Golf Valley — a corta distancia de Puerto Banús y su puerto deportivo, y cerca de varios de los otros campos de la zona (Aloha, Los Naranjos, La Quinta) dentro de Nueva Andalucia. El parque inmobiliario es casi en su totalidad villas en parcelas privadas en lugar de bloques de apartamentos, con fechas de construcción variadas ya que propietarios individuales han ido desarrollando y renovando a lo largo de las décadas.
Las Brisas en 2026
Le Real Club de Golf Las Brisas reste privé : membres et leurs invités, avec présentation d'un membre, des frais d'adhésion d'environ 35 000 euros plus 4 000 par an, et le code vestimentaire le plus strict de la côte avec Valderrama, à notre guide des parcours de golf. C'est cette exclusivité sur laquelle les villas sont tarifées. Au moment de la rédaction (octobre 2026), nous avons deux étiquetées à Las Brisas, une de quatre chambres à environ 3,9 millions d'euros et une de six chambres à environ 5,8 millions, sur notre page propriétés Marbella. Il n'y a pas de nouveau développement à l'intérieur de Las Brisas ; dans la vallée, nous listons Aloha Forest à partir d'environ 1,15 million et Avenue Marbella à partir d'environ 5,8 millions, sur notre page des nouveaux développements de Marbella. Les prix de Marbella ont augmenté de plus de 20 pour cent d'une année à l'autre au premier trimestre 2026 selon Tinsa, dans notre article sur le marché de Marbella. Sous la vallée, Marbella a terminé le lien du sentier côtier entre San Pedro et Puerto Banús cette année, à notre article sur le sentier côtier, et La Bajadilla, le port de l'autre côté de la ville, est en cours d'expansion de 268 à environ 750 places, à notre article sur l'expansion de La Bajadilla. Les quartiers voisins ont leurs propres guides : Nueva Andalucía pour toute la vallée, Los Naranjos et Aloha aux côtés de, Puerto Banús ci-dessous, et la ville à notre guide de Marbella.
Ou se trouve Las Brisas ?
Qui vit a Las Brisas ?
Les acheteurs orientés vers le golf et les résidents qui veulent une villa à portée du club et de Puerto Banus plutôt qu'une adresse de station de marque — un mélange de résidents de Marbella de longue date et de propriétaires internationaux attirés par la réputation du parcours et la localisation de la Golf Valley.
Que peut-on faire a Las Brisas ?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
Propriété à vendre à Las Brisas
€3.9M
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Questions fréquentes
Las Brisas est-elle une communauté fermée ou une station balnéaire ?
Non. C'est une zone résidentielle de villas construites indépendamment à Marbella dans la Nueva Andalucia Golf Valley, regroupées autour du Real Club de Golf Las Brisas plutôt que développées sous une marque unique ou un plan directeur.
Quel terrain de golf Las Brisas entoure-t-il ?
Real Club de Golf Las Brisas, conçu par Robert Trent Jones Sr. et ouvert en 1968, ultérieurement rafraîchi par Kyle Phillips. Il a accueilli l'Open d'Espagne en 1970, 1983 et 1987, et la Coupe du Monde de Golf en 1973 et 1989.
À quelle distance Puerto Banús se trouve-t-il de Las Brisas ?
À quelques minutes en voiture — Las Brisas se situe dans la Nueva Andalucia Golf Valley, à proximité de Puerto Banús et de sa marina.
Y a-t-il un spa près de Las Brisas ?
Le Six Senses Spa du Nobu Hotel à Puerto Banús est à quelques minutes en voiture.
Quels types de propriétés y a-t-il à Las Brisas ?
Des villas sur des terrains privés. Il n'y a pas de blocs d'appartements ni de développements de marque dans le quartier.
Combien coûte l'adhésion à Las Brisas ?
Environ 35 000 euros d'adhésion plus environ 4 000 par an, et vous avez besoin qu'un membre vous présente. Les visiteurs ne peuvent pas réserver un green fee ; le parcours est réservé aux membres et à leurs invités. Aloha à côté accepte les visiteurs avec un certificat de handicap et Los Naranjos vend des adhésions annuelles à partir de 3 360 euros.
Combien coûte une villa à Las Brisas en 2026 ?
Dans notre stock, une villa de quatre chambres à environ 3,9 millions d'euros et une de six chambres à environ 5,8 millions. Les maisons de première ligne au golf sur les plus grands terrains se vendent au-dessus de cela, et les terrains à reconstruire sont rares. Las Brisas n'a pas d'appartements.
Las Brisas est-il securise ?
Non. Las Brisas est un regroupement de villas construites privément autour du club de golf plutôt qu'une seule station balnéaire fermée, donc la sécurité est par maison et les rues sont ouvertes. Certaines des sous-communautés plus récentes à l'intérieur ont leurs propres portes.
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