EN
ES
NL
PL
SV
DEQu est-ce que Selwo?
Selwo tire son nom du parc safari voisin Selwo Aventura, l'une des attractions familiales les plus populaires de la Costa del Sol. Le secteur résidentiel se trouve en bordure est d'Estepona, sur le Nouveau Mile d'Or entre la côte et l'autoroute AP-7. C'est un quartier pratique et bien connecté qui séduit les familles et les acheteurs soucieux du rapport qualité-prix.
Le secteur compte un mélange de programmes établis et plus récents, avec des résidences d'appartements, des maisons de ville et quelques villas. La plage est accessible, l'AP-7 offre des liaisons rapides vers Marbella (15 min) et le centre d'Estepona (8 min), et la présence du parc safari donne au quartier une identité distinctive.
Acheter à Selwo : neuf d'abord, revente ensuite
Selwo est le seul quartier d'Estepona où le neuf dépasse largement la revente, et cela façonne la façon dont vous achetez ici. Les projets que nous proposons actuellement à Selwo incluent Vanian Park, Vanian Gardens, Australy Aures, Marine Hills, Libella et Balcón del Mediterráneo, des appartements et penthouses avec vues, au prix du moment de la rédaction (octobre 2026) à partir d'environ 360 000 euros pour les phases plus petites à plus de 1,4 million pour le sommet de la colline. Tous, avec les prix actuels et les dates d'achèvement, sont sur notre page des nouveaux développements d'Estepona. Un bien neuf ici est soumis à 10 pour cent de TVA et 1,2 pour cent de droits d'enregistrement, avec des paiements échelonnés couverts par des garanties bancaires, qui notre guide hors-plan explique, et notre article sur la qualité des constructions neuves indique ce qu'il faut vérifier avant de réserver.
Les reventes à Selwo sont moins nombreuses : principalement des appartements des premières phases terminées depuis 2018, à partir d'environ 500 000 euros dans nos annonces, et elles sont soumises à 7 pour cent de droits de mutation immobilière aujourd'hui et 6,75 pour cent à partir de 2027. Ce que nous avons est sur notre page immobilière d'Estepona.
Selwo en 2026
Selwo est la partie d'Estepona qui a le plus changé en cinq ans, et la plupart de ce qui importe à un acheteur est récent : l'hôpital public a ouvert en 2019, la mairie a résorbé sa dette et réduit l'IBI et les taxes d'enlèvement des ordures en 2026, et l'A-7 entre ici et Marbella reçoit des écrans acoustiques et des échangeurs modifiés qui affectent le trajet quotidien. Les plages en dessous de Selwo, Cancelada et Guadalmansa, se trouvent dans notre guide des plages d'Estepona, et les voisins de part et d'autre, Cancelada et Bel-Air, disposent de leurs propres guides.
Ou se trouve Selwo?
Qui vit a Selwo?
Selwo est populaire auprès des jeunes familles attirées par le parc safari, les écoles à proximité et les prix plus accessibles par rapport au centre de Marbella. La communauté est internationale mais plus orientée famille que fête, avec de nombreux résidents scandinaves, britanniques et espagnols.
Que peut-on faire a Selwo?
Restaurants & Bars
Sport & Forme
Bien-être
Enfants & Famille
Propriétés à vendre à Selwo
Toute propriété à vendre à Estepona →
Vous cherchez du neuf plutôt que de la revente ? Voir les nouveaux programmes à Selwo →
Constructions neuves près de Selwo
Vanian Park
Estepona East
Marine Hills
Estepona East
Libella
Estepona East
Vanian Views
Estepona East
Australy Aures
Estepona East
Vanian Gardens V
Estepona East
Voir toutes les constructions neuves à Estepona →
Questions fréquentes
A quelle distance est Selwo Aventura?
L'entrée du parc safari se trouve dans le quartier, généralement à 2 à 5 minutes en voiture de la plupart des propriétés.
Est-il bruyant de vivre près du parc safari ?
Non, le parc est en retrait des zones résidentielles et le bruit des animaux ne porte pas jusqu'aux maisons voisines.
Quels sont les prix de l'immobilier ?
Parmi les plus accessibles du Nouveau Golden Mile. Appartements deux chambres à partir d'environ 220 000 €, maisons mitoyennes à partir de 350 000 €.
A quelle distance se trouve Puerto Banus ?
Env. 12 km à l'est, environ 12 à 15 minutes sur l'AP-7.
Y a-t-il une atmosphère de village ?
Le village voisin de Cancelada offre une ambiance de petite ville avec commerces locaux, restaurants et une église.
Y a-t-il de bonnes écoles ?
Atlas American School est à 8 minutes, et plusieurs autres écoles internationales sont à moins de 20 minutes.
Le secteur est-il en cours de développement ?
Oui, le couloir est d'Estepona connaît un développement significatif, avec de nouveaux programmes d'appartements et de villas lancés régulièrement.
Puis-je obtenir des abonnements annuels pour le parc safari ?
Oui, Selwo Aventura propose des abonnements annuels qui en font une sortie familiale régulière et abordable.
Ou se trouve Selwo?
Sur le côté oriental de la municipalité d'Estepona, à l'intérieur des terres depuis la New Golden Mile, entre la route côtière et l'AP-7, autour du parc safari Selwo Aventura. Le centre d'Estepona est à environ 8 minutes en voiture, San Pedro de Alcántara 10, Puerto Banús 15, aéroport de Málaga environ 50.
Selwo est-il à Estepona ou à Marbella ?
Estepona. Selwo se situe au bord oriental de la municipalité d'Estepona, à quelques kilomètres avant la frontière de Marbella à Guadalmansa, ce qui explique pourquoi il est souvent commercialisé comme « entre Estepona et Marbella ».
Y a-t-il des propriétés à vendre à Selwo ?
Oui, principalement du neuf. Nous proposons actuellement plusieurs projets d'appartements à Selwo (Vanian Park, Vanian Gardens, Australy Aures, Marine Hills, Libella, Balcón del Mediterráneo) à partir d'environ 360 000 euros, et un nombre plus petit d'appartements en revente à partir d'environ 500 000 euros. Les deux sont sur nos pages de propriété d'Estepona et de nouveaux développements.
Qu'est-ce que Selwo Hills ?
Selwo Hills est l'un des plus récents développements d'appartements sur le flanc de Selwo que les gens recherchent par nom. Ce n'est pas un projet que nous listons actuellement ; les projets Selwo que nous proposons sont listés dans la section d'achat ci-dessus, et nous pouvons vous dire comment chacun se compare si vous envisagez Selwo Hills.
Quels sont les nouveaux développements à Selwo ?
Au moment de la rédaction, nous proposons Vanian Park, Vanian Gardens IV et V, Australy Aures I et II, Marine Hills, Libella et Balcón del Mediterráneo, tous des appartements et penthouses avec vues sur la mer ou la vallée. Les prix commencent autour de 360 000 euros et dépassent 1,4 million. La liste en direct avec les dates d'achèvement se trouve sur notre page des nouveaux développements d'Estepona.
Vous ne savez pas quel secteur vous convient ?
Trouvez votre zone parfaite
Répondez à notre quiz Zone Finder et nous vous correspondrons à l'une des 65 zones ou plus que nous couvrons.
Répondez au quiz Zone Finder →Intéressé(e) par Selwo ?
Notre equipe connait cette zone sur le bout des doigts. Laissez-nous vous aider a trouver le bien ideal.
Contactez-nous
English
Spanish
Dutch
French
Polish
Swedish
German